Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-007109-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, ответчика, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5835/2023 по иску адрес Комфорт» к Загорулько Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

адрес Комфорт» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Загорулько Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, судебных расходов по оплате госпошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, возврате излишне уплаченной госпошлины. Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией в МКД по адресу: адрес, Троицкий, Воскресенское, адрес, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Ответчик является собственником квартиры № 184, расположенной по адресу: адрес, длительное время не исполняет в полном объеме свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена. В учетом предоставленных ответчиком платежных документов, сделан перерасчет, сумма задолженности составляет сумма

Представитель истца адрес Комфорт» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Загорулько Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам письменных возражений.

Выслушав объяснения стороны истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2)

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что адрес Комфорт» является управляющей компанией в МКД по адресу: адрес, Троицкий, Воскресенское, адрес, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, на основании протокола общего собрания собственников и договора управления МКД № УК/12-6-184 от 10.02.2016.

Ответчик является собственником квартиры № 184, расположенной по адресу: адрес.

В связи с тем, что ответчик не исполнил возложенные на него обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за ним образовалась задолженность за период с 01.06.2021 по 30.11.2022, с учетом уточнения требований в размере сумма

Должник неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 103 адрес от 10.04.2023 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности, который отменен тем же мировым судьей 21.04.2023 на основании возражений ответчика.

Ответчику предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность им в полном объеме не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно представленных в материалы дела документов, подтверждающих начисление задолженности и произведенных ответчиком оплат, за ним числится задолженность в размере сумма за декабрь 2021 года, сумма – за ноябрь 2022 года. Из платежных документов видно, что задолженность сумма – по коммунальной услуге, сумма - убытки за ограничение водоотведения.

Таким образом, сумма подлежащей взысканию задолженности составляет сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать сумму госпошлины в размере сумма с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Согласно п. 1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: 1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку исходя из платежного поручения № 293946 от 13.06.2023 истцом произведена оплата госпошлины в размере сумма, суд полагает необходимым произвести возврат адрес Комфорт» излишне уплаченной государственной пошлины в размере сумма

В силу положений ст. 100 ГПК РФ, с учетом фактических обстоятельств дела, категории спора, объема и характера оказанной правовой помощи, времени, необходимого на подготовку юридических документов, суд находит обоснованными требования истца о взыскании расходов на услуги представителя и, с учетом требований разумности и справедливости, времени, затраченного на подготовку юридических документов и участие в судебных заседаниях, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет расходов по оплате представительских услуг денежные средства в размере сумма

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Загорулько Дмитрия Александровича в пользу адрес Комфорт» сумму задолженности в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Произвести возврат адрес Комфорт» излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 515 (одной тысячи пятиста пятнадцати) руб. сумма на основании платежного поручения № 293946 от 13.06.2023 (ИНН 7727406020, КПП 770801001), Казначейство России (ФНС России)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Е.В. Винокурова