Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-006961-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Корнеевой Л.И., с участием представителя истца, третьего лица, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5205/2023 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Борисовой Елене Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику Борисовой Е.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма за период с 01.02.2020 по 30.04.2023, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес Руднева, д. 8, кв. 129, на основании договора социального найма, длительное время не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца Ионин Б.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Третье лицо фио в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенного ответчика Борисовой Е.О., третьих лиц фио, фио, фио, фио, по правилам ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения стороны истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3)

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (сч.4)

В соответствии с ч.1 ст. 153, ч.4 ст.154, ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес, Адмирала адрес.

Согласно Уставу ГБУ «Жилищник адрес», утв. распоряжением Префекта адрес 20.08.2018 г. № 262-РП, основной целью деятельности учреждения является осуществление мероприятий по реализации на территории адрес задач надежного, безопасного и качественного оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирными домами, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставления коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирными домами деятельности, оказание услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.

Согласно Единому жилищному документу, по состоянию на 01.06.2023, в квартире по адресу: адрес, Адмирала адрес., кв. 129, на основании договора социального найма жилого помещения № 531019927 от 12.02.2004 ответчик Борисова Е.О. является нанимателем жилого помещения, третьи лица фио, фио, фио, фио, фио зарегистрированы в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя.

В связи с тем, что ответчик не выполнила возложенные на нее обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма, на указанную сумму задолженности начислены пени в размере сумма за период с 01.02.2020 по 30.04.2023, расчет которых представлен истцом в материалы дела и следует из представленной суду оборотной ведомости начислений и оплат, справки о состоянии финансового лицевого счета.

Должник неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчику предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании суммы задолженности за период с 01.02.2020 по 30.04.2023 в размере сумма

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлена ко взысканию сумма пени в размере сумма, рассчитанная на сумму образовавшейся задолженности, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

В силу ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает указанную сумму пени арифметически верной, однако с учетом несоответствия ее размера последствиям нарушенного обязательства, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ при определении конечного размера, взыскав сумму в размере сумма в ответчика в пользу истца.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать сумму госпошлины в размере сумма с ответчика в пользу истца, поскольку снижение судом суммы пени на взыскиваемый размер госпошлины не влияет.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Борисовой Елены Олеговны в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Е.В. Винокурова