Мотивированное решение

УИД 50RS0031-01-2020-017067-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4857/2023 по иску адрес к Хорту Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с иском к Хорту В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком, как сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.04.2019 по 31.05.2020, пени в размере сумма за период с 11.05.2019 по 19.08.2020, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца адрес не явился, извещен. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Хорт В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Суду пояснил, что истцом при расчете задолженности не учтены ряд плажетей, которые им представлены вместе с письменными возражениями. На вопрос суда о погашении задолженности в полном объеме, пояснил , что она не погашена.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, огласив исковое заявыление, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2)

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что адрес является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес на основании договора № 1 на оказание услуг по управлению МКД от 19.03.2015.

Квартира 425, расположенная по адресу адрес находится в собственности ответчика Хорта В.Н.

В связи с тем, что ответчик не исполнил возложенные на него обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за ним образовалась задолженность.

Должники неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

13.07.2020 мировым судьей судебного участка № 163 Одинцовского судебного адрес вынесен судебный приказ о взыскании с Хорта В.Н. задолженности по ЖКУ.

27.07.2020 судебный приказ отменен тем же мировым судьей на основании поступивших от должника возражений.

Истцом рассчитана сумма задолженности за период с 01.04.2019 по 31.05.2020 в размере сумма На указанную сумму неоплаченной задолженности начислены пени в размере сумма за период с 11.05.2019 по 19.08.2020.

Поскольку ответчиком задолженность в добровольном порядке не погашена, что им не оспаривалось в судебном заседании, постольку исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, ответчиком представлены квитанции о частичной оплате задолженности на сумму сумма от 03.11.2019, на сумму сумма от 30.09.2019.

Согласно представленного в материалы дела истцом расчета задолженности, указанные суммы оплат не учтены. В связи с чем из общей суммы задолженности, заявленной ко взысканию с ответчика, указанные суммы подлежат исключению

Таким образом, сумма подлежащей взысканию задолженности в пользу истца составляет сумма (сумма – (6 166, сумма.+сумма), пени в размере сумма, составляющие сумму, не менее расчета по ст. 395 ГК РФ.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать в его пользу сумму госпошлины в размере сумма пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Хорта Владимира Николаевича в пользу адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Винокурова Е.В.