Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-006938-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6349/2023 Радченко Александра Евгеньевича к Радченко Наталье Константиновне, ООО УК «Перспектива», ОАО «Горэлектросеть», адрес, ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» об определении порядка оплаты жилого помещения разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Радченко А.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам Радченко Н.К., ООО УК «Перспектива», ОАО «Горэлектросеть», адрес, ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» об определении порядка оплаты жилого помещения разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Радченко А.Е. имеют по ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, КН № 26:34:020106:237, общей площадью 84,2 кв.м. В настоящее время лицевые счета (платежные документы), на основании которых производится оплата жилищно-коммунальных услуг, не разделены между долевыми собственниками, в связи, с чем у собственников, в том числе у Радченко А.Е., имеются претензии в связи с ненадлежащим исполнением долевыми собственниками обязательств по оплате ЖКУ. В настоящее время ответчик Радченко Н.К. в спорной квартире не проживает на протяжении трех лет, коммунальные счета, а также налог на квартиру не оплачивает, имеет личные вещи в квартире. В связи с чем, считает необходимым расходы по оплате коммунальных услуг – оплаты ХВС, ГВС и электричества возложить на Радченко Н.К. как на собственника ½ доли в жилом помещении. В адрес Ответчика была направлена досудебная претензия с требованием предпринять действия, направленные на согласование порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг между долевыми собственниками жилого помещения; заключить соответствующее соглашение в управляющей организации и определить доли Радченко А.Е. и Радченко Н.К. в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, КН № 26:34:020106:237 площадью 84,2 кв.м. пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности. Однако, претензия была оставлена без удовлетворения. Истец просит определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: адрес в следующих размерах: - Определить доли оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оплату услуг по обслуживанию жилья возложить на Радченко Александра Евгеньевича в размере ½ ; на Радченко Наталью Константиновну – в размере ½ . Обязать ООО УК «Перспектива», ОАО «Горэлектросеть», адрес, ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» формировать на Радченко Александра Евгеньевича, Радченко Наталью Константиновну отдельные платежные документы.

Истец Радченко А.Е. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Радченко Н.К., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Представитель ответчиков ООО УК «Перспектива», ОАО «Горэлектросеть», адрес, ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что Радченко А.Е. и Радченко Н.К. являются правообладателями права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, КН № 26:34:020106:237, общей площадью 84,2 кв.м. по ½ доли каждый .

Из искового заявления следует, что в настоящее время лицевые счета (платежные документы), на основании которых производится оплата жилищно-коммунальных услуг, не разделены между долевыми собственниками, в связи, с чем у собственников, в том числе у Радченко А.Е., имеются претензии в связи с ненадлежащим исполнением долевыми собственниками обязательств по оплате ЖКУ. В настоящее время ответчик Радченко Н.К. в спорной квартире не проживает на протяжении трех лет, коммунальные счета, а также налог на квартиру не оплачивает, имеет личные вещи в квартире. В связи с чем, считает необходимым расходы по оплате коммунальных услуг – оплаты ХВС, ГВС и электричества возложить на Радченко Н.К. как на собственника ½ доли в жилом помещении.

Как разъяснено в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( ГК РФ). По смыслу ЖК РФ и ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая изложенное, доля истца и ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг будет соответствовать ½ доли каждого, не исключая в расчете льготы по оплате коммунальных услуг, имеющиеся у сторон, что является основанием для распределения между собственниками квартиры бремени оплаты содержания жилого помещения согласно указанным выше долям, а решение по вступлению в законную силу является основанием для производства расчета и выставлением ООО УК «Перспектива», ОАО «Горэлектросеть», адрес, ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, КН № 26:34:020106:237, в соответствии с решением суда отдельно на имя Радченко Александра Евгеньевича, и отдельно на имя Радченко Натальи Константиновны

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

решил:

Определить, что Радченко Александр Евгеньевич и Радченко Наталья Константиновна несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, КН № 26:34:020106:237 в размере по ½ доли каждый от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для производства расчета и выставлением ООО УК «Перспектива», ОАО «Горэлектросеть», адрес, ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, КН № 26:34:020106:237, в соответствии с решением суда отдельно на имя Радченко Александра Евгеньевича, и отдельно на имя Радченко Натальи Константиновны.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья