Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-006809-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Корнеевой Л.И., с участием представителя истца, ответчика, третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5109/2023 по иску Абариной Яны Валериевны к Коткову Михаилу Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абарина Я.В. обратилась в суд с иском к Коткову М.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, собственником 1/3 доли является сын сторон фио Брак между сторонами расторгнут 11.12.2018 на основании решения мирового судьи судебного участка№ 20 адрес. В сентябре 2022 года ответчик выехал из квартиры, проживает с другой женщиной в Подмосковье, однако продолжает оставаться зарегистрированным в данной квартире. Поскольку ответчик перестал быть членом семьи истца, Абарина Я.В. проси об удовлетворении иска.

Истец Абарина Я.В. в судебное заседание не явилась, извещена. Обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Котков М.В. в судебное заседание явился, возражал относительно заявленных требований. Суду пояснил, что в указанной квартире он подарил истцу 1/6 долю, а после развода еще 1/6 долю в праве собственности. На текущий момент ответчику некуда выписаться, кроме того, его сын также является сособственником указанной квартиры.

Третье лицо фио суду пояснил, что возражает относительно удовлетворения требований истца. Истец и ответчик являются его родителями, между которыми сложились конфликтны взаимоотношения, мама препятствует папе приходу в квартиру для общения с детьми, настраивает детей против папы. На данный момент он с отцом проживает на даче в адрес. Как сособственник спорной квартиры он возражает относительно признания отца утратившим права пользования и снятия с регистрационного учета.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, третьего лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в , устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено и следует из представленных документов, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 53,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу Абариной Я.В. – 2/3 доли в праве собственности, фио – 1/3 доли в праве собственности.

15.01.2019 прекращен брак между Котковым М.В. и Абариной Я.В., расторгнутый решение мирового судьи судебного участка №20 адрес от 11.12.2018.

Согласно выписки из домовой книги № 4340822 от 01.06.2023, в квартире 85 по адрес ответчик зарегистрирован в 2013 года.

Как следует из материалов реестрового дела, Котков М.В. подарил Абариной Я.В. 1/6 долю в праве собственности на указанную квартиру 11.12.2014, а после 22.09.2018 еще 1/6 долю в праве собственности на указанную квартиру.

Как указано истцом в исковом заявлении, ответчик членом ее семьи не является, в настоящее время добровольно выехал из спорной квартиры, однако с регистрационного учета не снялся.

Вместе с тем, третьим лицом фио (сыном сторон) указано, что между родителями сложились конфликтны взаимоотношения, мама препятствует папе приходу в квартиру для общения с детьми, настраивает детей против папы. На данный момент он с отцом проживает на даче в адрес. Как сособственник спорной квартиры он возражает относительно признания отца утратившим права пользования и снятия с регистрационного учета.

Разрешая заявленный спор по существу, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. При принятии решения суд исходит из того, что доводы истца о добровольном выезде ответчика из квартиры по адресу: адрессумма основание признания его утратившим право пользования данным жилым помещением и снятия с регистрационного учета, подтверждения в судебном заседании не нашли, на момент обращения в суд с настоящими требованиями между собственниками Абариной Я.В. и фио отсутствовало согласие на признание фио утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в силу , Гражданского кодекса Российской Федерации влечет невозможность распоряжения указанным имуществом по усмотрению одного из них. Отсутствует такое согласие и в настоящее время, что следует из представленных третьим лицом фио возражений на иск.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Абариной Яны Валериевны к Коткову Михаилу Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова