Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-006693-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4985/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Тарасову Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к фиоН о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения является адрес с 01.02.2023. С 2016 года в указанной квартире числится зарегистрированным ответчик, однако он длительное время не проживает в комнате, оплата коммунальных услуг не производится, имеется значительная задолженность. Препятствий в проживании ответчику не чинилось, место нахождения не известно.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явилась, извещена. В материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Тарасов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.)

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п.2 ч.3)

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес с 07.10.2014.

Как следует из единого жилищного документа и выписки из домовой книги, в указанной квартире с 2016 года зарегистрирован Тарасов А.Н. паспортные данные, который длительное время не проживает.

Коммунальные услуги в отношении жилого помещения длительное время не оплачиваются, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

Сведения о фактическом проживании фио длительное время отсутствуют, ответами на судебные запросы установлено, что на учете в органах УСЗН адрес как получатель социальных выплат не числится; по сведениям Бюро СМЭ адресМосквы, сведения о смерти на фио 1960 г.р. в танатологических отделениях не имеется.

Кроме того, Тарасов А.Н. на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, по вопросу заключения с ним договора социального найма не обращался.

Вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда адрес от 16.06.2022 по итогам рассмотренного гражданского дела № 2-1028/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к Тарасову А.Н., фио о признании права собственности, исковые требования Департамента городского имущества адрес были удовлетворены, признано право собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по закону.

Кроме того, указанным решением суда установлено, что 05.07.2021 Департамент городского имущества адрес признан потерпевшим в рамках расследования уголовного дела № 12101450003000070, возбужденного 2 отделом СЧ по РОПДС СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, по обвинению фио, фио, фио по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст. 30, ч.4 ст. 159 УК РФ.

Как указано Департаментом в рамках гражданского дела № 2-1028/2022, 12.07.2017 в спорной квартире произошел пожар, в котором погибли жильцы квартиры, среди которых возможно, мог находиться и Тарасов А.Н. Однако сведений, подтверждающих смерть фио, не имеется; не представлено таковых органом ЗАГС и по запросу суда. Сведений о фактическом местонахождении фио не имеется.

И материалов настоящего гражданского дела усматривается и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК не оспорено, что Тарасов А.Н. длительное время не проживает в указанном жилом помещении, что свидетельствует об отказе от прав на жилое помещение, в связи с чем он подлежит признанию утратившим право пользования на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Тарасов А.Н., утративший право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тарасова Алексея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Тарасова Алексея Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Винокурова