Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-006391-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Корнеевой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4999/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Маслову Андрею Германовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к Маслову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения является адрес с 07.10.2014. С 13.06.1981 в указанной квартире числится зарегистрированным ответчик, однако его паспортные данные, является недействительным. Департаментом указанное жиле помещение Маслову А.Г. в установленном законом порядке не предоставлялось, распорядительные акты о предоставлении квартиры не принимались, соглашение о предоставлении квартиры не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется. Кроме того, Маслов А.Г. на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, по вопросу заключения с ним договора социального найма не обращался. 24.04.2023 по результатам осмотра дверь в квартиру открыл фио, который занимает квартиру на условиях договора найма служебного жилого помещения, фио он никогда не видел.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явилась, извещена. В материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Маслов А.Г. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.)

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п.2 ч.3)

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо ( ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес с 07.10.2014.

Как следует из единого жилищного документа и выписки из домовой книги, в указанной квартире с 13.06.1981 зарегистрирован Маслов А.Г. паспортные данные, который длительное время не проживает.

Сведения о фактическом проживании фио длительное время отсутствуют, ответами на судебные запросы установлено, что квартиру занимает семья фио на основании договора найма служебного жилого помещения № 5114056468 о 28.12.2017 ; на учете в органах УСЗН адрес как получатель социальных выплат не числится; по сведениям Бюро СМЭ адресМосквы, сведения о смерти на фио 1965 г.р. в танатологических отделениях не имеется; паспортные данные на имя фио, числится недействительным.

Кроме того, Маслов А.Г. на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, по вопросу заключения с ним договора социального найма не обращался.

И материалов гражданского дела усматривается и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК не оспорено, что Маслов А.Г. длительное время не проживает в указанном жилом помещении, что свидетельствует об отказе от прав на жилое помещение, в связи с чем он подлежит признанию утратившим право пользования на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио, утративший право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Маслова Андрея Германовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Маслова Андрея Германовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Винокурова