Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-006156-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5216/2023 по иску Кудрявцевой Елены Александровны к Колосенцевой Виктории Владимировне об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кудрявцева Е.А. обратилась с суд иском к ответчику Колосенцевой В.В. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанностей формирования отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, мотивируя тем, что истец и ответчик являются правообладателями права собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес, по ½ доли каждый. В настоящее время в жилом помещении проживает ответчик, который чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. Стороны совместного хозяйства не ведут, имеют разные источники доходов, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Истец самостоятельно оплатила ноябрь, декабрь 2022 года, долговую квитанцию за 2022 год. Истец просит суд определить порядок оплаты за жилого помещения, содержание и ремонт, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, между собственниками в равных долях от общей суммы начисленной оплаты, обязать ООО ПИК КОМФОРТ формировать отдельные платежные документы на оплату.

Истец Кудрявцева Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, просила в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиры, и, совместное проживание истца и ответчика в спорном жилом помещении, невозможно, истец и ответчик не являются членами одной семьи, не являются родственниками. Бремя содержания за жилое помещение и коммунальным платежам несет самостоятельно исправно и своевременно. В настоящее время судом постановлено решение о прекращении права собственности истца на долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представлено.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие надлежаще извещенных истца, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на (управляющую организацию) обязанности заключить с собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений ответчика, представленных письменных доказательств в судебном заседании судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес состоит из одной комнаты, общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м., что подтверждается Единым жилищным документом.

В настоящее время в жилом помещении проживает ответчик. В указанной квартире по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы с 01.10.2013 года Кудрявцева Е.А., и с 10.11.2022 года - фио, что подтверждается выпиской из домовой книги от 23.05.2023г.

фио в ходе рассмотрения дела указала, что она являлась супругой фио, умершего 19.12.2020 года, и проживала в спорном жилом помещении с 01.10.2013 года. Мать наследодателя ( истец) – никогда не проживала в спорном жилом помещении, между истцом и ответчиком сложились конфликтные неприязненные отношения, истец злоупотребляет своими правами, поскольку намерения на вселение не имеет, так как истец не пытался вселиться в спорое жилое помещение, предлагал ответчику приобрести принадлежащую долю в праве собственности на спорое жилое помещение, и решение суда истцу необходимо для оказания давления на ответчика, поскольку в силу возраста и состоянию здоровья истец нуждается в заботе и поддержке родственников, которыми ответчик не является.

Истец при обращении в суд с иском указывает, что ответчик, чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением. Соглашение между нанимателями о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто. Между сторонами сложились конфликтные отношения.

Из материалов дела следует, что решением Зюзинского районного суда адрес от 28.08.2023 по делу № 2-4772/2023 по иску Колосенцевой Виктории Владимировны к Кудрявцевой Елене Александровне о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру, взыскании денежной компенсации, по встречному исковому заявлению Кудрявцевой Елены Александровны к Колосенцевой Виктории Владимировне о передаче в собственность ½ доли в праве собственности на квартиру, взыскании денежной компенсации, взыскании компенсации за пользование долей жилого помещения, исковые требования были удовлетворены.

Указанным решением суда от 28.08.2023 постановлено, что право собственности Кудрявцевой Елены Александровны на ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0012002:2128 прекращено, право собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0012002:2128 признано за Колосенцевой Виктории Владимировны. С Колосенцевой Виктории Владимировны взыскана в пользу Кудрявцевой Елены Александровны, компенсация за ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0012002:2128, в размере сумма, с Колосенцевой Виктории Владимировне в пользу Кудрявцевой Елены Александровны также взыскано в счет компенсации за пользование долей жилого помещения в размере сумма

Из содержания приведенных правовых норм следует, что вопрос об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги разрешается между лицами, которые сохраняют право пользования жилым помещением и в силу этого имеют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку принято решение о прекращении права собственности Кудрявцевой Е.А. на ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0012002:2128, с Колосенцевой В.В. взыскана в пользу Кудрявцевой Е.А., компенсация за ½ долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а также взыскана компенсация за пользование долей жилого помещения в размере сумма, оснований для удовлетворения исковых требований Кудрявцевой Е.А. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, поскольку в результате принятого судом 28.08.2023 года решения фио становится единоличным правообладателем права собственности на указанное жилое помещение, и обязана самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение.

Таким образом, требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Кудрявцевой Елены Александровны к Колосенцевой Виктории Владимировне об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд адрес.

Судья