Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-005455-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-4337/2023 по иску ГБУ адрес Зюзино» к Ситкину Олегу Викторовичу, Ситкиной Еве Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с иском к ответчикам Ситкиным О.В., Е.О. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.06.2022 по 31.01.2023, расходов по оплате государственной пошлины, а также о взыскании с ответчика Ситкина О.В., как собственника жилого помещения, задолженности по оплате услуги за содержание жилого помещения в размере сумма за период с 01.06.2022 по 31.01.2023. Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, собственником которого является Ситкин О.В., длительное время не исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность погашена не в полом объеме, что явилось основанием для обращения в суд с иском.

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание не явился, извещен. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики Ситкин О.В., фио в судебное заседание не явились, извещены как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания. Доказательств уважительности причин неявки, равно как и отзыв на иск суду не представлены.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2)

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес соответствии с протоколом общего собрания собственников № 30-59/2 от 01072015 и договора управления МКД от 30.06.2015 .

Согласно Единому жилищному документу, по состоянию на 18.04.2023, квартира 52 по адрес находится в собственности ответчика Ситкина О.В. В указанной квартире, помимо собственника, постоянно зарегистрирована ответчик фио

В связи с тем, что ответчики не исполнили возложенные на них обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за ними образовалась задолженность в размере сумма за период с 01.06.2022 по 31.01.2023, а также у собственника жилого помещения задолженность по оплате услуги за содержание жилого помещения в размере сумма за период с 01.06.2022 по 31.01.2023., расчет которых представлен истцом в материалы дела и следует из представленной суду оборотной ведомости начислений и оплат, справки о состоянии финансового лицевого счета.

Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 12 адрес от 25.11.2022, 22.02.2023 вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков суммы задолженности, которые отменены тем же мировым судьей 03.03.2023, 17.03.2023 на основании возражений ответчика Ситкиной Е.О.

Ответчикам предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, сумма подлежащей взысканию задолженности за период с 01.06.2022 по 31.01.2023 по оплате ЖКУ составляет сумма, которая подлежит взысканию с ответчиков Ситкина О.В. и Ситкиной Е.О. солидарно в пользу управляющей компании, а также с ответчика Ситкина О.В., как собственника жилого помещения, – сумма по оплате услуги за содержание жилого помещения.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков сумму госпошлины в размере сумма пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Требование о взыскании расходов по оплате госпошлины отдельно с ответчика Ситкина О.В. истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ситкина Олега Викторовича в пользу ГБУ адрес Зюзино» задолженность по оплате услуги за содержание жилого помещения в размере сумма

Взыскать солидарно с Ситкина Олега Викторовича, Ситкиной Евы Олеговны в пользу ГБУ адрес Зюзино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Е.В. Винокурова