Мотивированное решение

Дело № 02-4372/2023 | Зюзинский районный суд

УИД 77RS0009-02-2023-005497-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4372/2023 по иску Васильевой Маргариты Германовны к Департаменту городского имущества адрес, Тимошину Виктору Александровичу об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и в силу приобретательной давности, по встречному иску Департамента городского имущества адрес к Васильевой Маргарите Германовне о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Маргариты Германовны к Департаменту городского имущества адрес, Тимошину Виктору Александровичу об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и в силу приобретательной давности, удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства Васильевой Маргаритой Германовной, паспортные данные, после умершего ... фио.

Признать за Васильевой Маргаритой Германовной, паспортные данные, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Департамента городского имущества адрес к Васильевой Маргарите Германовне, Тимошину Виктору Александровичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону – отказать.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве Васильевой Маргариты Германовны на спорное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2023-005497-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильева М.Г. обратилась в Зюзинский районный суд адрес с иском к Департаменту городского имущества адрес, Тимошину В.А., в котором просит установить факт принятия наследства фио (фио) фио, паспортные данные, после умершего Тимошина Виктора Александровича, установить факт принятия наследства фио, паспортные данные, после умершей ... фио (урожденной фио) фио, установить факт принятия наследства Васильевой Маргаритой Германовной, паспортные данные, после умершего ... фио, установить факт принятия наследства Васильевой Маргаритой Германовной, паспортные данные, после умершего ... фио. Признать за Васильевой Маргаритой Германовной, паспортные данные, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: ....

Исковые требования мотивированы тем, что Васильева М.Г. постоянно зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес, кадастровый номер: ... с 30 марта 1994 года. Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности: фио (фио) фио; Тимошину Виктору Александровичу; фио. В 1998-99 году умер Тимошин Виктор Александрович в местах лишения свободы. При жизни Тимошину В.А. ему на праве общей долевой собственности принадлежала доля в квартире, расположенной по адресу: адрес. Иного имущества у фио не было. На момент смерти единственным законным наследником первой очереди его имущества являлась фио (фио) фио его супруга, которая была зарегистрирована и проживала вместе с Тимошиным В.А. в квартире по адресу: адрес. После смерти фио его супруга фио (фио) С.А. продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом. Однако, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок фио (фио) С.А. не обращалась. ... году умерла фио (фио) С.А., так и не оформив в установленном порядке наследственные права на имущество умершего Тимошина Виктора Александровича. При жизни фио (фио) С.А. на праве общей долевой собственности принадлежала доля в квартире, расположенной по адресу: адрес. Иного имущества у фио (фио) С.А. не было. На момент смерти законным наследником первой очереди ее имущества являлся фио её единственный сын. фио был зарегистрирован и проживал вместе с фио (фио) С.А. в квартире по адресу: адрес. Законным наследником второй очереди ее имущества являлась несовершеннолетняя внучка Васильева Маргарита Германовна, которая была зарегистрирована в квартире по адресу: адрес и фио её единственный брат, который был зарегистрирован и проживал вместе с фио (фио) С.А. в квартире по адресу: адрес. После смерти фио (фио) С.А. её сын фио продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом. Однако, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок фио не обращался. ... года умер фио не оформив в установленном порядке наследственные права на имущество умершей фио (фио) С.А. 11 марта 2002 года умер фио, которому при жизни праве общей долевой собственности принадлежала доля в квартире, расположенной по адресу: адрес. Иного имущества у фио не было. На момент смерти единственным законным наследником пятой очереди его имущества являлась несовершеннолетняя Васильева М.Г. его двоюродная внучка, которая была зарегистрирована вместе с фио в квартире по адресу: адрес. После смерти фио мать несовершеннолетней (законный представитель) Васильевой М.Г. - фио продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом. Однако, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок фио мать несовершеннолетней (законный представитель) от имени Васильевой Маргариты Германовны не обращалась, так как не смогла восстановить свидетельство о смерти Тимошина Виктора Александровича. Начиная с августа 2006 года (с момента совершеннолетия) Васильева Маргарита Германовна продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом самостоятельно. В связи с тем, что истец фактически приняла наследство и имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество, Васильева М.Г. обратилась с иском в суд.

В ходе судебного разбирательства Департамент городского имущества адрес обратился со встречным исковым заявлением к Васильевой М.Г., Тимошину В.А. о признании права собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по закону выморочного имущества.

В обоснование встречных исковых требований Департамент городского имущества адрес указывает, что на основании договора передачи от 06.07.1993 № 063510-001807 жилое помещение по адресу: адрес передано в собственность фио Александровне, Тимошину Виктору Александровичу, фио без определения долей. 30.06.1999 года Тимошин В.А. выписан из жилого помещения, умер в местах лишения свободы. Наследственное дело к его имуществу не открывалось. 30.12.1999 умерла фио Наследственное дело к ее имуществу не открывалось. ... умер фио Наследственное дело к его имуществу не открывалось. 29.05.2002 умер фио Наследственное дело к его имуществу не открывалось. Доказательств совершения объема действий по вступлению в права наследования (принятия фио наследства после смерти мужа фио, умершего 30.06.1999; факт принятия фио наследства после смерти матери фио, умершей 30.12.1999, факт принятия фио, а также законным представителем истца - ее матерью, наследства после смерти фио) сторона истца по первоначальному иску не представила. Поскольку в наследственные права после смерти фио, фио, фио, фио никто в установленный законом срок не вступил, то спорная квартира является выморочным имуществом.

Истец Васильева М.Г. по первоначальному иску, и ответчик по встречному иску, в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом, представила письменные объяснения, в которых исковые требования просила удовлетворить, в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском срока искровой давности.

Представитель истца фио по первоначальному иску в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, возражал против встречного иска.

Ответчика Департамента городского имущества адрес по первоначальному иску в судебное заседание представителя не направил, просил рассматривать дело в отсутствие представителя.

Ответчик Тимошину В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ознакомившись с доводами сторон, выслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Раскрывая в п. 2 ст. 1153 ГК РФ частные случаи фактического принятия наследства, законодатель учел реальный жизненный опыт и сложившуюся судебную практику.

Так, исходя из п. 2 ст. 1153 ГК РФ, действия наследника, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, могут быть связаны с мерами по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора передачи от 06.07.1993 № 063510-001807 жилое помещение по адресу: адрес передано в собственность фио Александровне, Тимошину Виктору Александровичу, фио без определения долей.

В иске истец ссылается, что в 1998-99 году умер Тимошин Виктор Александрович в местах лишения свободы, при этом, сведений о смерти фио, судом не установлено.

Единственным законным наследником первой очереди имущества фио являлась фио его супруга, которая была зарегистрирована и проживала вместе с Тимошиным Виктором Александровичем в квартире по адресу: адрес.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок фио не обращалась.

... году умерла фио.

На момент смерти законным наследником первой очереди ее имущества являлся фио ее единственный сын.

фио был зарегистрирован и проживал вместе с фио в квартире по адресу: адрес.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок фио не обращался.

Учитывая, что фио проживал по адресу: адрес, пользовался имуществом в указанной квартире, суд полагает возможным установить факт принятия наследства после умершей фио за фио.

... года умер фио.

На момент смерти единственным наследником первой очереди являлась Васильева Маргарита Германовна, приходящаяся умершему дочерью, зарегистрированная по адресу: адрес.

... года умер фио.

На момент смерти единственным законным наследником пятой очереди его имущества являлась несовершеннолетняя Васильева Маргарита Германовна его двоюродная внучка, которая была зарегистрирована вместе с фио в квартире по адресу: адрес.

Из текста искового заявления следует, что заботу о спорной квартире законный представитель истца (мать) взяла на себя с 2002 года и фактически вселилась в нее вместе с Васильевой М.Г.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 3 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу. Примерный перечень таких договоров приведен в пункте 15 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда - аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.

В таких случаях в соответствии со статьей 234 ГК РФ давностное владение может начаться после истечения срока владения имуществом по такому договору, если вещь не будет возвращена собственнику и не истребована им, но не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником или иным уполномоченным лицом, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.

По смыслу положений статьи 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 254 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Требование о том, что на момент вступления во владение у давностного владельца должны были иметься основания для возникновения права собственности, противоречит смыслу статьи 234 ГК РФ, поскольку в таком случае право собственности должно было возникнуть по иному основанию.

При этом давностное владение недвижимым имуществом, по смыслу приведенных выше положений абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ, осуществляется без государственной регистрации.

В частности, пунктом 60 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда разъяснено, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Так, суд считает, что сведений о смерти фио, не установлено, что действия фио, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, что суд считает устранение собственника фио от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, и непринятие мер по содержанию данного имущества.

Васильева М.Г. на протяжении длительного времени проживала в указанной квартире, добросовестно пользовалась, владела указанной квартирой, несла бремя содержания недвижимого имущества, осуществляла права и исполняла обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует.

В Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2019 № 4-КГ19-55, 2-598/2018 отмечается, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Поскольку суду известно о том, что Васильева М.Г. в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом квартирой расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: ..., суд считает Васильеву М.Г. приобретшей право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Кроме того, из представленных в материалы дела доказательств следует, что истец с момента смерти фио пользуется квартирой, несет бремя содержания, пользуется спорным имуществом как своим, от принятия наследства истец не отказывался, в связи с чем, истец в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

В нарушение положений ст. 56 ГК РФ доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, опровергающих доказательства, представленные стороной истца по первоначальному иску, представителем Департамента городского имущества не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Изучив материалы дела, оценив доводы сторон, суд пришел к выводу о том, что принятие истцом Васильевой М.Г. наследства надлежит считать установленным, поскольку оно подтверждено представленными в суд доказательствами.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 декабря 2023 года.

Председательствующий В.В. Капусто

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск