Решение
Дело № 02-1857/2024 | Зеленоградский районный суд
Дело № 1857/2024
УИД 77RS0008-02-2024-003443-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курилиной ... к Соколову ... об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Курилиной ... к Соколову ... об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, адрес., выделив Курилиной ... 5/6 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и Соколову ... 1/6 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанными долями, по отдельным платежным документам.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.Р. Абалакин
Дело № 1857/2024
УИД 77RS0008-02-2024-003443-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курилиной ... к Соколову ... об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к ответчику Соколову М.Е., в котором просит определить долю фио в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № ..., расположенную по адресу: адрес, адрес, в размере по 5/6 от начисляемых платежей. В обоснование искового заявления указано, что фио, ее несовершеннолетние дети фио, Талалай А.Д., ее бабушка фио и ее мама фио, а также ответчик Соколов М.Е. зарегистрированы по месту жительства и проживают в указанной квартире. Поскольку в настоящий момент между истцом и членами его семьи с одной стороны и ответчиком с другой не достигнуто соглашение об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец обратился в суд с рассматриваемым требованием.
Истец фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен.
Ответчик Соколов М.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы, изложенные в иске, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что фио, ее несовершеннолетние дети фио, Талалай А.Д., ее бабушка фио и ее мама фио, а также ответчик Соколов М.Е. зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире № ..., расположенной по адресу: адрес, адрес.
фио и фио зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Решением Нагатинского районного суда адрес от 01 июля 2014 по делу № 2-6388/2014 были определены доли в оплате коммунальных услуг в следующем размере: фио, фио и фио по 1/5 доли, фио - 2/5.
При этом из решения суда следует, что доля истца была определена судом с учетом того, что на момент принятия судебного акта фио, паспортные данные, являющийся сыном фио, был несовершеннолетним.
Судом установлено, что в настоящее время соглашение между фио и фио по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто. Истцом предъявлено требование об определении долей фио и фио для исполнения обязательств по внесению платы за спорную квартиру в размере по 1/5 от всех начисляемых платежей. При этом ответчик не представил возражения против указанного требования.
Требование истца об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги направлены на выполнение обязанности нанимателей жилого помещения по содержанию принадлежащего ей имущества. Поэтому суд, принимая во внимание обстоятельства дела, считает указанное требование подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Поскольку между жильцами квартиры во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных услуг, суд находит требования об определении долей в оплате подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах, учитывая количество зарегистрированных в квартире жильцов, суд считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: истцам определить к оплате 5/7 долей от причитающихся коммунальных платежей, ответчикам – 2/7 доли от причитающихся коммунальных платежей за спорное жилое помещение.
При этом решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для оформления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения в спорной квартире согласно установленным долям.
Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.
Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.
При этом условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не содержит.
Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется.
Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, положениями действующего законодательства предусмотрена возможность определения доли, приходящейся на каждую семью, проживающую в одной квартире, при этом указанная доля пропорциональна отношению количества граждан, постоянно или временно проживающих к общему количеству проживающих в квартире.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что между зарегистрированными в спорном жилом помещении жильцами соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.
Поскольку между сторонами во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных услуг, суд находит требования об определении долей истца и ответчика в оплате подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах, учитывая количество проживающих в квартире жильцов, суд считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: истцам определить к оплате 1/5 от причитающихся коммунальных платежей, ответчику – 1/5 доли от причитающихся коммунальных платежей за спорное жилое помещение.
При этом решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для оформления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения в спорной квартире согласно установленным долям.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Удовлетворяя исковые требования, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, понесенные им при подаче иска в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Курилиной ... к Соколову ... об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, адрес., выделив Курилиной ... 5/6 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и Соколову ... 1/6 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанными долями, по отдельным платежным документам.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.Р. Абалакин