Заочное решение
Дело № 02-1317/2024 | Зеленоградский районный суд
УИД 77RS0008-0...-...0...4-00...8...9-04
Дело № ...-...3...7/...0...4
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
03 июня ...0...4 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №...-...3...7/...0...4 по иску Департамента городского имущества адрес к Степашкину ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ...94-...98, ......3-......5 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Степашкину ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования Степашкина ... однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес......, комн. ... и комн. ... со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Зеленоградский районный суд адрес об отмене решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Р. Абалакин
УИД 77RS0008-0...-...0...4-00...8...9-04
Дело № ...-...3...7/...0...4
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
03 июня ...0...4 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №...-...3...7/...0...4 по иску Департамента городского имущества адрес к Степашкину ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к Степашкину А.П. с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: адрес, адрес...... комн. ... и комн. ... принадлежит на праве собственности Москве, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Спорное жилое помещение было предоставлено Степашкину А.П. на основании ордера от ...5....0....970 №...55878. Согласно единому жилищному документу от ...5.09....0...3 задолженность Степашкина А.П. по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения по состоянию на снтябрь ...0...3 года составляет ...сумма... Согласно ответу ГБУЗ адрес «Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес» от 07.07....0...3 № ...5-6...09/...3 сведений о доставлении трупа Степашкина А.П., ...паспортные данные......... в судебно-медицинские морг Бюро отсутствуют. Как следует из ответа УСЗН фио адрес от ...3.07....0...3 № 0...-0...-4........./...0...3, а также Центра СФР по выплате по адрес и адрес от 03.08....0...3 №77-...4/6446... ответчик на учете не состоит, не является получателем пенсий и других пособий. Таким образом, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер.
На основании изложенного истец просит признать Степашкина ..., ...паспортные данные........., утратившим право пользования жилым помещением, со снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес...... комн.... и комн.....
Представитель истца, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица УВД адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.
В соответствии с положением статей ...67, ...33 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.
В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с положениями ст.ст. ......, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: адрес, адрес...... является адрес, согласно выписке из ЕГРЮЛ (л.д.5-6).
...5.09....970 года между фио выдан Ордер № ...55878 на право занятия двух комнат площадью ...5,... кв.м в квартире № ...3 дома №3... по адресу: адрес на основании решения исполкома Горетовка от 09....0....970 № 40.../94 (л.д.7).
В квартире ...3 по адресу: адрес, адрес... зарегистрированы: Степашкин А.П., фио, фио (л.д.8-9).
Согласно единому жилищному документу от ...5.09....0...3 задолженность Степашкина А.П. по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения по состоянию на сентябрь ...0...3 года составляет ...сумма... (л.д....0оборот- ......).
В соответствии с актом осмотра от ...4.06....0...3 №60-06/0408/...0...3, подписанным ведущим специалистом УГИ в адрес фио и главным специалистом УГИ в адрес фио, следует, что проведен осмотр жилого помещения по адресу: адрес, адрес...... комн.... и комн...., на момент осмотра в помещение доступа не было, установлено, что Степашкин А.П. постоянно не проживает в спорной квартире, приходит раз в три месяца (л.д....3 оборот-...4).
В соответствии с актом осмотра от .......09....0...3 №60-06/0655/...0...3, подписанным главным специалистом УГИ в адрес фио и главным специалистом УГИ в адрес фио, следует, что проведен осмотр жилого помещения по адресу: адрес, адрес...... комн.... и комн...., на момент осмотра в помещение доступа не было, установлено, что Степашкин А.П. постоянно не проживает в спорной квартире, приходит раз в шесть месяцев – со слов собственника №3 (л.д....4 оборот-...5).
Согласно ответу ГБУЗ адрес «Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес» от 07.07....0...3 № ...5-6...09/...3 сведений о доставлении трупа Степашкина А.П., ...паспортные данные......... в судебно-медицинские морг Бюро отсутствуют (л.д....7оборот).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Как разъяснено в п.3... постановления Пленума Верховного Суда РФ от 0....07....009 г. №...4 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 7... ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Суд приходит к выводу, что ответчик в квартире не проживает длительное время, вещей его в квартире не имеется, вселиться не пытался, препятствий в проживании не чинилось.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает.
Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, отказался от пользования жилым помещением, не несет бремя содержания спорного жилого помещения длительное время, доказательств обратного суду не представлено, не имея при этом обстоятельств, освобождающих от обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей.
Таким образом, суд считает, что со стороны истца представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, вещей в квартире не имеется, что нашло свое доказательственное подтверждение в материалах дела, выезд носил добровольный и постоянный характер, достоверных и убедительных доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с пп. е п. 3... Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от ...7.07....995 года № 7...3 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с абз. абз. ..., 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ...5 июня ...993 года № 5...4...-... снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, а потому ответчик подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ...94-...98, ...33-...35 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Степашкину ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования Степашкина ... однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес......, комн. ... и комн. ... со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Зеленоградский районный суд адрес об отмене решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Р. Абалакин