Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения)

Дело №2-3677/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 мая 2025 года адрес

Судья Зеленоградского районного суда адресфио Бабанюк, ознакомившись с заявлением представителя ответчика ООО «СЗ «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ» по доверенности фио о предоставлении отсрочки исполнения решения Зеленоградского районного суда адрес от 27 декабря 2024 года по гражданскому делу №2-3677/2024 по иску Рыбкиной Татьяны Геннадьевны к АО ''Специализированный застройщик ''Зеленоградский'' о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик ООО «СЗ «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ» через своего представителя фио обратилось в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения Зеленоградского районного суда адрес от 27 декабря 2024 года по гражданскому делу №2-3677/2024 по иску Рыбкиной Татьяны Геннадьевны к АО ''Специализированный застройщик ''Зеленоградский'' о защите прав потребителей.

В обоснование своего заявления указала, что постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2024 года №1916 внесены изменения в постановление Правительства РФ от 18 марта 2024 г. №326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а так же других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве». (Собрание законодательства РФ, 2024 №13 ст. 1797).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 №326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26 декабря 2024 года №1916) неустойка (штраф, пени), подлежащая с учетом части 8 статьи 7 и части 3 статьи 10 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» уплате гражданину – участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связаннх с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляется за период с 01 января 2025 года до 30 июня 2025 года включительно.

В силу абз. 5 п. 1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 №326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26 декабря 2024 года №1916) при определении размера, подлежащих в соответствии с частью 2 статьи 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» возмещению застройщиком участнику долевого строительства убытков, относящихся к соразмерному уменьшению цены договора участия в долевом строительстве, возмещению расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, не учитываются убытки, причиненные в период с 01 января 2025 г. до 30 июня 2025 г. включительно, за исключением фактически понесенных участником долевого строительства расходов на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства.

В соответствии с абз. 6 п. 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2024 №326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26 декабря 2024 года №1916) при определении размера убытков, предусмотренных ч. 1 статьи 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", за исключением убытков, предусмотренных абзацем пятым настоящего пункта, не учитываются убытки, причиненные в период с 1 января 2025 г. до 30 июня 2025 г. включительно.

Согласно абз. 10 п. 1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 №326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26 декабря 2024 года №1916) в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных абзацами вторым и седьмым - девятым настоящего пункта, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. Отсрочка, предусмотренная настоящим абзацем и предоставленная до 1 января 2025 г., может быть продлена на срок до 30 июня 2025 г. включительно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 11 п. 1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 №326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26 декабря 2024 года №1916) в отношении уплаты застройщиком неустойки (штрафа, пени), предусмотренной абзацами третьим и четвертым настоящего пункта, и возмещения застройщиком убытков, предусмотренных абзацами пятым и шестым настоящего пункта, требования об уплате (возмещении) которых были предъявлены к исполнению застройщику до 1 января 2025 г., предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению с 1 января 2025 г., в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. Положения настоящего абзаца не распространяются на фактически понесенные участником долевого строительства расходы на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства.

Согласно ст. 203.1 ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заявление, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Зеленоградского районного суда адрес от 27 декабря 2024 года по гражданскому делу №2-3677/2024 по иску Рыбкиной Татьяны Геннадьевны к АО ''Специализированный застройщик ''Зеленоградский'' о защите прав потребителей исковые требования удовлетворены частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно ст. 434 ГПК РФ вопрос об отсрочке судебного постановления разрешается при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления. Рассматривая заявление об отсрочке судебных постановлений, суд должен учитывать интересы не только должника, но и взыскателя, причины для предоставления отсрочки исполнения судебного постановления должны быть уважительными, обоснованными в противном случае, она влечет неоправданное затягивание исполнение судебного постановления, что противоречит общим целям правосудия и нарушению прав взыскателя.

Согласно п.1 Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 №326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26 декабря 2024 года №1916) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 г. включительно.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда до 30 июня 2025 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.203,203.1,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление представителя ответчика ООО «СЗ «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ» по доверенности фио о предоставлении отсрочки исполнения решения Зеленоградского районного суда адрес от 27 декабря 2024 года по гражданскому делу №2-3677/2024 по иску Рыбкиной Татьяны Геннадьевны к АО ''Специализированный застройщик ''Зеленоградский'' о защите прав потребителей – удовлетворить.

Предоставить ООО «СЗ «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ» отсрочку исполнения решения Зеленоградского районного суда адрес от 27 декабря 2024 года по гражданскому делу №2-3677/2024 по иску Рыбкиной Татьяны Геннадьевны к АО ''Специализированный застройщик ''Зеленоградский'' о защите прав потребителей до 30 июня 2025 года включительно.

Разъяснить, что неустойка не подлежит начислению в период действия Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 года №326, которое включает период ее начисления (с учетом изменений, внесенных в соответствии с Постановления Правительства РФ от 26 декабря 2024 года №1916).

фио Бабанюк