Мотивированное решение

Дело № 2-1792/2025

УИД***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Смирновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1792/2025 по иску Савиной ***, Шаршовой *** к Шаршову *** об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Истцы Савина Е.Н., Шаршова М.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Шаршову А.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. В обосновании иска указали, что между Истцами, Ответчиком и Департаментом имущества города Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения - № *** от 21.11.2014 года. По договору социального найма истцы и ответчик по настоящему делу являются нанимателями жилого помещения, находящегося в государственной собственности города Москвы, расположенного по адресу: ***, состоящего из * комнат в отдельной квартире, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м. Таким образом, все зарегистрированные в квартире обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем равные права и обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате. Истцы и ответчик ведут раздельное хозяйство, разный бюджет, между сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг. В ответ на обращение о разделении лицевого счета, ГБУ «Жилищник ЗелАО» сообщило, что доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке. Таким образом, судебное решение будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом. Истец просит определить долю Савиной ***, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № **, расположенную по адресу: ***, в размере 1/3 части от всех начисляемых платежей. Определить долю Шаршовой ***, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № **, расположенную по адресу: ***, в размере 1/3 части от всех начисляемых платежей.

Истцы Савина Е.Н., Шаршова М.Г. в судебном заседании заявленные требования подержали, пояснили, что несмотря, что постоянно не проживают в квартире, истцы оплачивают 2/3 ЖКУ, остальное ответчик. Однако ответчика не устраивает сумма, он хочет платить меньше. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Шаршов А.Н., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности Нечипоренко П.А., который в судебном заседании с иском не согласился. Пояснил, что спора нет, ответчик с марта 2025г. оплачивает 1/3 всех платежей. Просил в иске отказать.

Третьи лица ГБУ г. Москвы «Жилищник ЗелАО», ДГИ г.Москвы, ГБУ МФЦ г. Москвы, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание явку представителя не обеспечили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному финансовому лицевому счету № **, выписке из домовой книги, ЕЖД №**, ЕЖД №**, договора социального найма жилого помещение, в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: Савина ***, Шаршова ***, Шаршов ***, на условиях договора социального найма, доли между сторонами не определены.

Судом установлено, что Савина ***, Шаршова ***, Шаршов ***, занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** на условиях договора социального найма. Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, что не оспорено сторонами.

В соответствии с пояснениями сторон, в судебном заседании стороны имеют отдельный бюджет, совместного общего хозяйства истцы и ответчик не ведут. Между сторонами имеются разногласия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось в установленном порядке.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание положения, закрепленные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г. Москвы. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ г. Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, проживают отдельно, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд считает возможным определить долю истца Савиной ***, Шаршовой ***, по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 1/3 от всех причитающихся платежей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцами при предъявлении настоящего иска в суд, в размере по 3 000 руб. в пользу каждого истца.

Судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Савиной *** (паспорт **), Шаршовой *** (паспорт **) к Шаршову *** (паспорт **) об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить долю истца Савиной *** по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 1/3 от всех причитающихся платежей.

Определить долю истца Шаршовой ***, по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 1/3 от всех причитающихся платежей.

Взыскать с Шаршова *** в пользу Савиной *** расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

Взыскать с Шаршова *** в пользу Шаршовой *** расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2025 года.

Судья Дронова Ю.П.