Мотивированное решение

Дело №2-1028/2025

77RS0008-02-2025-001203-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при секретаре судебного заседания Севостьяновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Манцевой Нияр Сардаровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио и недееспособного фио, к Алиевой Елене Владимировне, Чередниченко Эльмире Сардаровне, Чередниченко Нэлли Юлиановне, фио фио, Департаменту городского имущества адрес, ГБУ МФЦ адрес об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио и недееспособного фио, обратилась в суд с исковым заявлением к Алиевой Е.В., Чередниченко Э.С., Чередниченко Н.Ю., Алиеву С.П.о., Департаменту городского имущества адрес, ГБУ МФЦ адрес об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Согласно исковому заявлению, истец постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: адрес, адрес. Нанимателем указанного жилого помещения на основании обменного ордера от 20 июня 2001 года и договора социального найма жилого помещения №6008-01-2009-0000227 от 04 мая 2009 года является Алиева Е.В. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, имеет общую площадь 45,70 кв.м., жилую площадь 30,00 кв.м., состоит из 2-х комнат, площадью 13,50 кв.м. и 16,50 кв.адрес истца в указанном жилом помещении зарегистрированы: мать истца Алиева Е.В., сестра Чередниченко Э.С., племянница Чередниченко Н.Ю., отец Алиев С.П.о., а также двое детей истца: фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные. После расторжения брака истец переехала проживать в квартиру по месту своей регистрации. С данным решением была не согласна мать истца, которая стала чинить препятствия в нахождении на территории квартиры, что создает невыносимые условия проживания для истца и ее детей. Старший сын истца фио, является инвалидом I группы, имеет тяжелую форму ДЦП, ему требуется уход и забота. Почти год Алиева Е.В. не дает истцу пользоваться местами общего пользования: готовить на кухне, пользоваться коридором, чтобы снять обувь, использовать стиральную машину, из-за чего истец вынуждена стирать белье у соседей. Регулярно дома происходят конфликты, в которых Алиева Е.В. требует, чтобы истец съехала с детьми. Неоднократно при данных скандалах приезжала полиция, данные происшествия зафиксированы. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг истец оплачивает полностью самостоятельно. Истец обращалась с заявлением в управляющую компанию, в котором просила заключить с ней отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно ответу ГБУ «Жилищник адрес» от 27 ноября 2024 года истцу было предложено обратиться в суд. Отказывая истцу в несении самостоятельных обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики тем самым нарушают права и законные интересы истца на оплату только своей доли расходов, на получение услуг из расчета на одного человека. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению сторонам не удалось.

На основании вышеизложенного, истец просила суд определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес: - 3/7 доли оплачивает фио, - 4/7 доли оплачивают Алиева Е.В., Чередниченко Э.С., фио, Алиев С.П.о.; обязать ГБУ МФЦ адрес разделить лицевой счет нанимателей, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес, адрес.

Истец фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио и недееспособного фио, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Алиева Е.В., Чередниченко Э.С. и фио в судебном заседании согласились с заявленными исковыми требованиями, не возражали относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчик Алиев С.П.о. в судебное заседание по делу не явился, о назначенном слушании извещен судом в установленном законом порядке, представил суду заявление, в котором согласился с заявленными требованиями истца.

Ответчик - ГБУ МФЦ адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о назначенном слушании извещен судом в установленном законом порядке, представил суду отзыв на исковое заявление.

Ответчик - Департамент городского имущества адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о назначенном слушании извещен судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представил.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст.60 ЖК РФ).

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч.1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как предусмотрено ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом в ходе разбирательства дела установлено, что спорным жилым помещением является квартира №30, расположенная по адресу: адрес, адрес.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м.

Нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения №6008-01-2009-0000227-065919 от 04 мая 2009 года является Алиева Е.В.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Алиева Е.В., Алиев С.П.о., дочери нанимателя фио и Чередниченко Э.С., внуки нанимателя: Чередниченко Н.Ю., фио и фио, паспортные данные.

Законным представителем фио, паспортные данные, и фио, признанного решением суда недееспособным, является фио

Между сторонами какое-либо соглашение, регламентирующее порядок оплаты за жилое помещение или возмещения расходов по оплате коммунальных платежей отсутствует, что не оспорено сторонами.

Учитывая, что сторонами не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, следующим образом: 3/7 доли оплачивает фио, действующая за себя и своих детей, 4/7 доли оплачивают ответчики Алиева Е.В., Чередниченко Э.С., Чередниченко Н.Ю. и Алиев С.П.о.

Правовых оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ГБУ МФЦ адрес обязанности разделить лицевой счет нанимателей, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы суд не усмотрел, и в данной части исковые требования отклонил, поскольку доказательств нарушения прав истца действиями (бездействием) указанного ответчика не представлено.

Каких-либо исковых требований к Департаменту городского имущества адрес истцом не заявлено.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ адрес, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, решение является основанием для формирования отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Манцевой Нияр Сардаровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио и недееспособного фио, к Алиевой Елене Владимировне, Чередниченко Эльмире Сардаровне, Чередниченко Нэлли Юлиановне, фио фио, Департаменту городского имущества адрес, ГБУ МФЦ адрес об определении порядка оплаты коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире №30, расположенной по адресу: адрес, адрес, следующим образом:

- 3/7 доли оплаты производится Манцевой Нияр Сардаровной;

- 4/7 доли оплаты производится Алиевой Еленой Владимировной, Чередниченко Эльмирой Сардаровной, Чередниченко Нэлли Юлиановной, фио фио.

В удовлетворении остальное части исковых требований, - отказать.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи через Зеленоградский районный суд адрес апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Бабанюк

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 года.