Решение

Дело №2-3765/2024

77RS0008-02-2024-009312-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И., при секретаре судебного заседания Севостьяновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ... к ... о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с исковым заявлением к ... о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что с 31 мая 2010 года является собственником жилого помещения – квартиры №..., расположенной по адресу: .... Несмотря на то, что указанная квартира приобретена в период брака с ответчиком, между сторонами 28 ноября 2014 года заключен брачный договор, которым определен раздельный правовой режим собственности супругов. Все движимое и/или недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака после оформления брачного договора является собственностью того супруга, на имя которого оно зарегистрировано. Отчуждение движимого и/или недвижимого имущества одним из супругов, зарегистрированного на его имя, будет производиться без согласия другого супруга. Покупка движимого и/или недвижимого имущества одним из супругов на свое имя будет производиться без согласия другого супруга. Указанная квартира приобретена на имя истца в 2010 году, зарегистрирована на ее имя и в соответствии с условиями брачного договора принадлежит истцу. В квартире №..., расположенной по адресу: ..., зарегистрированы истец, ответчик, двое их несовершеннолетних детей: ... и фио, родившиеся 02 июля 2015 года, а также фио С лета 2019 года ответчик в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по оплате жилья не несет. Ответчик перестал быть членом семьи истца, поскольку зарегистрированный между ними брак расторгнут. Сохранение регистрации ответчика в указанной квартире нарушает права истца, как собственника, поскольку расчет коммунальных услуг производится с учетом ответчика. Кроме того, при продаже квартиры с зарегистрированным лицом ее стоимость существенное снижается. У ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением, даже на определенный срок, поскольку он в нем не нуждается.

С учетом вышеизложенного, истец просит суд признать право пользования ответчиком жилым помещением – квартирой №..., расположенной по адресу: ..., прекращенным; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о назначенном по делу слушании извещена судом в установленном законом порядке.

Представитель истца – адвокат фио в судебное заседание не явилась, о назначенном по делу слушании извещена судом в установленном законом порядке, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ... судебное заседание не явился, о назначенном по делу слушании извещен судом в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - Отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО города Москвы явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о назначенном слушании извещалось судом в установленном законом порядке, каких-либо ходатайств/заявлений суду не представило.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право каждого на жилище закреплено в Конституции РФ.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением ( ГК РФ).

Из требований ст.304 ГК РФ следует, что собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.30 ЖК РФ установлено, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ч.ч.2,4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу и ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что фио, начиная с 31 мая 2010 года и по настоящее время, является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: ... (л.д.8,10-14).

Право собственности истца на указанное жилое помещение ответчиком в установленном законом порядке не оспорено.

Стороны в периоды с 28 сентября 2007 года по 13 января 2015 года и с 19 июня 2015 года по 17 сентября 2024 года состояли в браке (л.д.15-16,21-23).

По состоянию на 29 сентября 2024 года в спорной квартире зарегистрированы фио, ... (л.д.24-25).

Поскольку брак между сторонами расторгнут, ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры.

Несмотря на доводы возражений ответчика относительно исковых требований, 18 ноября 2024 года ... в адрес суда заявление о признании исковых требований. Из указанного заявления видно, что ответчик признал исковые требования истца обоснованными, в добровольном порядке 16 ноября 2024 года предпринял меры к снятию с регистрационного учета по спорному адресу, в подтверждение чего предоставил выписку из электронного журнала регистрации обращений о приеме документов на получение государственной услуги – «регистрация граждан по месту жительства + снятие», срок получения результата по которому определен 27 ноября 2024 года. Кроме того, данное заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Доказательства того, что ответчик в настоящее время снят с регистрационного учета по адресу: ..., суду не представлены.

Признание иска ответчиком подтверждается собранными по делу доказательствами.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчика, не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, подлежит прекращению, а ответчик снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ... о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Прекратить право пользования ... жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Бабанюк