Определение суда апелляционной инстанции

УИД 77RS0008-02-2024-008399-82

Судья фио

Апелляционное производство № 33-11609/25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Пашкевич А.М.

и судей фио, фио

при помощнике судьи Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-3550/2024 по апелляционной жалобе ответчика Ломакиной Е.В. на решение Зеленоградского районного суда адрес от 11.11.2024, которым постановлено:

Исковые требования ПК адрес -1201» к Ломакиной Елене Владимировне о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Ломакиной Елене Владимировне в пользу ПК адрес -1201» задолженность по оплате взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.09.2024 по день фактического исполнения обязательств, начисляемые на долг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

установила:

Истец ПК адрес -1201» в лице своего председателя обратилось в суд с иском к Ломакиной Е.В. о взыскании задолженности, указав, что на основании договора № 212 от 26 октября 2004 года о строительстве гаражного строения в ПК адрес и акта приема-передачи, Ломакина Елена Владимировна является собственником гаража-бокса в подвальном этаже - помещение I, бокс А8 (комната №13) (кадастровый номер 77:10:0002003:1049) в здании многоэтажного гаража-стоянки, расположенного по адресу адрес, Зеленоград, адрес. Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости, указанный гаражный бокс зарегистрирован в собственность 18.02.2014 за номером №77-77- 09/250/2014-001 за Ломакиной Еленой Владимировной. Ответчик не является членом ПК адрес, заявление на принятие его в члены ПК адрес не подавала. ПК адрес является организацией, производящей содержание и эксплуатацию здания многоэтажного гаража-стоянки, а также прилегающей к нему территории. Размеры и порядок внесения взносов на содержание и эксплуатацию многоэтажного гаража-стоянки устанавливаются на общем собрании членов ПК адрес исходя из сметы затрат необходимых на содержание. Согласно уставу Кооператива, общее собрание членов ПК адрес является основным органом управления Кооператива. Взносы на содержание и эксплуатации, многоэтажного гаража-стоянки делятся на ежемесячные и дополнительные (целевые). Пунктом 5 повестки дня протокола №1 общего собрания членов ПК адрес- 1201" от 08 июля 2017 года большинством голосов утверждены членские ежемесячные взносы на содержание Кооператива в размере сумма до следующего собрания членов ПК адрес. Согласно указанному протоколу №1 общего собрания членов ПК адрес- 1201" от 08 июля 2017 года утверждена стоимость затрат на содержание и эксплуатацию многоэтажного гаража-стоянки для собственников помещений не являющихся членами ПК адрес в размере сумма за один квадратный метр помещения в месяц. Таким образом, с учетом размера площади гаражного бокса ответчика в 20,1 кв.м., ежемесячный взнос на содержание и эксплуатацию многоэтажного гаража-стоянки составляет 20,1*74,59 = сумма в месяц. 14 мая 2022 года на общем собрании членов ПК адрес (протокол №1) было принято решение утвердить ежемесячный членский взнос на содержание и эксплуатацию многоэтажного гаража-стоянки, а также ежемесячную оплату расходов (взнос на содержание и эксплуатацию) на содержание и эксплуатацию многоэтажного гаража-стоянки, для владельцев (собственников) гаражных боксов, не являющихся членами ПК адрес, в размере сумма, в месяц за любой гаражный бокс. Таким образом, с июня 2022 года размер оплаты на содержание и эксплуатацию многоэтажного гаража-стоянки составил сумма для собственников любых гаражных боксов не зависимо от их членства в Кооперативе. Также, согласно вышеуказанной выписке из протокола №1 общего собрания членов ПК адрес "от 14 мая 2022 года пунктом 1 повестки дня было принято решение установить целевой взнос на погашение задолженности перед налоговой инспекцией, для членов ПК адрес, а так же для собственников (владельцев) гаражных боксов, не являющимися членами ПК адрес с каждого гаражного бокса в размере сумма. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по ежемесячным взносам за период с сентября 2021 года по сентябрь 2024 года в размере сумма, дополнительный (целевой) взнос на погашение задолженности кооператива перед налоговой инспекцией в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 10.09.2024 г. по день фактического исполнения обязательства по оплате взносов в общем размере основной задолженности на содержание и эксплуатацию многоэтажного гаража-стоянки в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Суд первой инстанции постановил вышеназванное решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика поддержавшего доводы апелляционной жалобы, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, а также обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст.330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Судом первой инстанции установлено, что Ломакина Е.В. является владельцем гаражного бокса- помещение №I бокс А8, расположенного в здании ПК адрес- 1201" на основании договора №212 от 26 октября 2004 года о строительстве гаражного строения в ПК адрес.

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости, указанный гаражный бокс зарегистрирован в собственность 18.02.2014 за номером №77-77-09/250/2014-001 Ломакиной Е.В.

ПК адрес осуществляет обслуживание здания многоэтажного гаража- стоянки по адресу адрес, с кадастровым номером 77:10:0002003:1006, в котором у ответчика имеется в собственности гаражный бокс.

Согласно п. 4.1. Устава ПК адрес средства Кооператива состоят из вступительных взносов членов Кооператива, паевых взносов за гараж-бокс, ежегодных паевых взносов, взносов на содержание и эксплуатацию гаражей-стоянок, дополнительных взносов и иных поступлений.

В соответствии с абзацем 4 п. 4.1. Устава ПК адрес в случае невыполнения решений общего собрания членов кооператива в части невнесения в установленный срок любых взносов, а члена кооператива возлагается штраф в размере учетной ставки центрального банка за каждый день просрочки от суммы невнесенной части пая.

Согласно п. 4.5. Устава ПК адрес Кооператив может создавать необходимые для его хозяйственной деятельности различные фонды. Состав, назначение, размеры, источники образования и порядок использования фондов определяется общим собранием членов Кооператива.

В соответствии с п. 5.2. Устава ПК адрес определение размеров взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов Кооператива.

Пунктом 5 повестки дня протокола №1 общего собрания членов ПК адрес- 1201" от 08 июля 2017 года большинством голосов утверждены членские ежемесячные взносы на содержание Кооператива в размере сумма до следующего собрания членов ПК адрес.

Согласно указанному протоколу №1 общего собрания членов ПК адрес- 1201" от 08 июля 2017 года утверждена стоимость затрат на содержание и эксплуатацию многоэтажного гаража-стоянки для собственников помещений не являющихся членами ПК адрес в размере сумма за один квадратный метр помещения в месяц.

14 мая 2022 года на общем собрании членов ПК адрес (протокол №1) было принято решение утвердить ежемесячный членский взнос на содержание и эксплуатацию многоэтажного гаража-стоянки, а также ежемесячную оплату расходов (взнос на содержание и эксплуатацию) на содержание и эксплуатацию многоэтажного гаража-стоянки, для владельцев (собственников) гаражных боксов, не являющихся членами ПК адрес, в размере сумма, в месяц за любой гаражный бокс.

Суду первой инстанции доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению денежных средств, направленных на содержание общего имущества кооператива, Ломакиной Е.В., вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, представлено не было.

Поскольку взносы Ломакиной Е.В. в полном объеме не оплачивала, то у нее образовалась задолженность по платежам.

Так, за период с сентября 2021 г. по сентябрь 2024 г. у Ломакиной Е.В. образовалась задолженность в размере сумма

За период с сентября 2021 года по декабрь 2021 года задолженность по членским взносам составила сумма

За период с января 2022 года по май 2022 года задолженность по членским взносам составила сумма

За период с июня 2022 года по декабрь 2022 года задолженность по членским взносам составила сумма

За период с января 2023 года по декабрь 2023 года задолженность по членским взносам составила сумма

За период с января 2024 года по сентябрь 2024 года задолженность по членским взносам составила сумма

Задолженность по оплате на содержание и эксплуатацию гаражей-стоянок и дополнительных (целевых) взносов Ломакиной Елены Владимировны составляет: сумма (ежемесячной оплаты на содержание гаражного комплекса)+сумма (целевой взнос на погашение задолженности перед налоговой инспекцией) =сумма общая сумма задолженности перед кооперативом.

Проверив расчет заявленных требований, представленный истцом, суд первой инстанции признал его арифметически верным.

Поскольку ответчиком не исполняется обязанность по оплате взносов в полном объеме, суд первой инстанции верно признал исковые требования о взыскании задолженности образовавшейся за период с сентября 2021 года по сентябрь 2024 года (ежемесячные взносы) в размере сумма, (дополнительный взнос) в размере сумма, обоснованными и подлежащими удовлетворению на сумму в размере сумма Также суд первой инстанции взыскал с ответчика проценты в размере сумма и проценты за период с 10.09.2024 по день фактического исполнения обязательств, начисляемые на долг в размере сумма, исходя из действующих ключевых ставок Банка России в соответствующие периоды.

Апелляционным определением Московского городского суда от 24.06.2022 иск ПК адрес -1201» к Ломакиной Елене Владимировне о взыскании задолженности – удовлетворен частично. (с учетом частичного пропуска срока исковой давности). Решение принято по аналогичным обстоятельствам по более раннему периоду образования задолженности, согласно которому судом признана обоснованность начисления ответчику задолженности за содержание общего имущества, на основании решения общего собрания собственников.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции на основании тщательного анализа представленных доказательств, руководствуясь ст. 210, 123.2, 309, 310, 1102 ГК РФ, ст. 61,98 ГПК РФ, Законом РФ от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации в РФ», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», правильно установил фактические обстоятельства по делу, в связи с чем, руководствуясь положениями норм действующего законодательства, пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, приведя логичные, последовательные и исчерпывающие мотивы принятого решения.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и находит, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, применен закон, подлежащий применению по спорным правоотношением, в соответствии со ГПК РФ представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции также руководствуется положениями статей 123.1 и 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона от 24.04.2023 № 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившему в силу с 01.09.2023, регулирующего отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливающего особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами, указав следующее.

Статьей 10 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения возложено на собственников гаражей.

Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения.

Если иное не установлено единогласным решением собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, каждый собственник гаража обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения. Собственник гаража, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные издержки и расходы по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения, обязан их покрывать.

В статье 26 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на всех членов товарищества собственников недвижимости возложена обязанность по внесению взносов в порядке, установленном уставом товарищества собственников недвижимости, на расчетный счет такого товарищества. Периодичность (не чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества собственников недвижимости.

Из приведенных положений следует, что члены товарищества собственников недвижимости обязаны вносить ежемесячные членские взносы, необходимые для содержания и эксплуатации кооператива.

Доводы жалобы о том, что решение общего собрания членов ПК адрес от 14.05.2022 об установлении целевого взноса на погашение задолженности перед налоговой инспекцией в том числе и владельцев гаражных боксов, не являющимися членами ГСК не могут быть признаны состоятельными, поскольку указанное решение общего собрания ГСК в установленном законом порядке не оспорено, недействительным не признано.

Согласно Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку судом установлено, что истец понес расходы на содержание гаражного комплекса, в котором расположен гараж-бокс ответчика, то оснований полагать необоснованным взыскание с ответчика указанных расходов в доле, соответствующей доле истца в праве собственности, не имеется.

Вопреки доводам жалобы, ошибок в расчете задолженности пени судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, иное толкование норм материального права, все обстоятельства были предметом обсуждения в суде первой инстанции, других доказательств суду не представлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Согласно ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

В соответствии с п.3 названного постановления, решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемое решение суда в полной мере соответствует названным требованиям.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193, 328- ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Зеленоградского районного суда адрес от 11.11.2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Ломакиной Е.В. – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 05.05.2025

Председательствующий:

Судьи: