Мотивированное решение

Дело № 2-3278/2024

УИД ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Смирновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3278/2024 по иску ГБУ «Жилищник ЗелАО» к Бокову *** о взыскании расходов по фактически оказанным услугам,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» обратился в суд с иском к Бокову М.Ю. о взыскании расходов по фактически оказанным услугам, указав, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик является собственником машино-места № ** расположенного в паркинге по адресу: ***, с 24.06.2016 года. ГБУ Жилищник ЗелАО на основании Распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 01.06.2018 г. № ** «О закреплении на праве оперативного управления за ГБУ «Жилищник района Матушкино» объектов нежилого фонда», а также на основании п. 1 ст. 296 ГПК РФ, осуществляет оперативное управление нежилыми помещениями, расположенными по адресу: ***. С целью надлежащего содержания и технического обслуживания общего имущества паркинга, а также имущества, находящегося в собственности ответчика, расположенного по адресу: ***, ГБУ «Жилищник ЗелАО» утвердил смету согласно приказу № 42-ДП от 17.02.2021 «Об утверждении калькуляции услуг по техническому содержанию и текущему ремонту автопарков (подземные и народные гаражи). Коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту машино-места оказывались ответчику в полном объеме и надлежащего качества. Однако ответчиком обязанность по оплате указанных услуг не исполнялось, в связи с чем, за период с января 2020 г. по июль 2024 г. ГБУ «Жилищником ЗелАО» были понесены расходы по фактически оказанным услугам по содержанию машино-места, расположенного по адресу: ***, которые составили: 82 500 руб.00 коп. Данная сумма задолженности рассчитана: за период времени с января 2020 года по июль 2024 года и составляет (1 месяц оплаты = 1500 руб.) 1500 руб. * 55 месяц = 82 500 руб.. Неисполнение ответчиком обязанности по оплате предоставляемых услуг нарушает права взыскателя, так как влечет для него убытки в размере суммы долга. собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Несмотря, но то, что ГБУ «Жилищник ЗелАО» оказывал весь перечь услуг, ответчик оплату за оказанные услуги не вносит. Истец просит взыскать с Бокова *** в пользу ГБУ «Жилищник ЗелАО» сумму долга в размере 82 500 рублей, а также сумму государственной пошлины в размере 2 675 рублей.

Истец, уточнив исковые требования с учетом применения срока исковой давности, окончательно просит суд взыскать с Бокова *** в пользу ГБУ «Жилищник ЗелАО» сумму долга за период с августа 2021г. по июль 2024г. в размере 54 000 рублей (1500руб.х36мес.), а также сумму государственной пошлины.

Представитель истца ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» по доверенности Карпычева Д.С. в судебное заседание явилась, исковые требования, по доводам, изложенным в иске, уточненном иске, поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Боков М.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Поддержал доводы письменных возражений и дополнений к письменным возражениям на иск. Пояснил, что право истца на оперативное управление машино-местом отсутствует, кроме того, услуги оказаны не качественно, расчет, представленный истцом не верен. С учетом представленного контррасчета, полагал, стоимость услуги должна быть в размере 1 312руб, а не 1 500руб., как указано истцом.

Третье лицо Префектура ЗелАО г.Москвы, извещенное надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представило письменные пояснения, в которых просило удовлетворить исковые требования о взыскании расходов по фактически оказанным услугам, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ДГИ г.Москвы в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки в судебное заседание сведений не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник ЗелАО» на основании Распоряжения Департамента городского имущества города Москвы № ** от 01.06.2018 «О закреплении на праве оперативного управления за ГБУ «Жилищник района Крюково» объектов нежилого фонда», а также на основании п. 1 ст. 296 ГПК РФ, осуществляет оперативное управление нежилыми помещениями, расположенными по адресу: ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Ответчик является собственником машиноместа №** расположенного по адресу: ***, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности и не оспаривается сторонами.

На основании приказа ГБУ «Жилищник ЗелАО» № 42-ДП от 17 февраля 2021 года утверждена калькуляция услуг по техническому содержанию и текущему ремонту автопарковок (подземных гаражей), расположенных, в том числе, по адресу: ***.

Согласно утвержденной калькуляции стоимость оплаты по техническому содержанию и ремонту автопарковок (подземных гаражей) в месяц за одно машиноместо составила 1 500 рублей. В указанные услуги, в том числе, входят услуги по оплате электроэнергии, уборке и вывозу мусора, текущему ремонту, охранные услуги и т.д., то есть, в том числе, коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений и имущества в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (п. 6 Правил).

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с п. 13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в подтверждение заявленных требований представляет расчет задолженности ответчика, который произведен на основании калькуляции услуг, утвержденной приказом ГБУ «Жилищник ЗелАО» № 42-ДП от 17 февраля 2021 года, с учетом фактически оказанных услуг из расчета 1 500руб. за один месяц. Также истец представляет суду договоры ГБУ «Жилищник ЗелАО» с ООО «МИПРОТЕХ» о выполнении работ по техобслуживанию и ремонту автоматических ворот гаражных комплексов, о выполнении работ по ремонту шлагбаумов и ворот гаражных комплексов, об оказании услуг по техническому обслуживанию СКУД, об оказании услуг по техническому обслуживанию системы контроля и управления доступом, на выполнение работ по текущему ремонту систем контроля доступом подземных гаражей, договор об оказании услуг по охране объектов и имущества, договор с АО «Мосэнергосбыт», платежные поручения, подтверждающие факт оплаты по договорам, подтверждающие предоставление истцом комплекса услуг по обслуживанию здания и д.р..

Как указал истец, расчет стоимости услуг по обслуживанию паркинга производится исходя из фактических затрат управляющей организации.

Анализируя доводы сторон и представленные ими доказательства, суд соглашается с доводами истца и находит, что ГБУ «Жилищник ЗелАО» представлено достаточно доказательств, подтверждающих заявленные требования. Приказ ГБУ Жилищник ЗелАО № 42-ДП от 17 февраля 2021 года, которым утверждена калькуляция услуг по техническому содержанию и текущему ремонту паркинга, в установленном законом порядке не оспорен и не отменен.

Неоспоримых доказательств, опровергающих необоснованность и незаконность данного приказа, ответчиком не представлено.

Коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту машиномест за спорный период оказывались ответчику в полном объеме. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. Также ответчиком не представлено доказательств обращения к истцу с претензией или исковыми требованиями по качеству предоставляемых услуг.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником объектов недвижимости - машиноместа № **, расположенного по адресу: ***, в том числе в спорный, период с августа 2021 года (включая июль) по июль 2024 года, и в соответствии с положениями ст.210 ГК РФ, обязан нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества в указанный период.

Паркинг, где находится спорное машиноместо, является отдельным объектом недвижимого имущества.

Истец, на основании оперативного управления, исполняет функции эксплуатирующей организации указанного гаражного комплекса, осуществляет техническое обслуживание машиномест паркинга, в том числе обеспечивает возможность использования систем электроснабжения, теплоснабжения, охрану, техническое обслуживание и текущий ремонт подземного паркинга, внутренних инженерных сетей и коммуникаций, а также санитарное содержание подземного паркинга.

Понятие машино-места как объекта капитального строительства было введено Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ"О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" путем дополнения статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации пунктом 29, в соответствии с которым машино-местом признается "предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке".

В свою очередь, жилищным законодательством устанавливается правовой режим машино-места как части нежилого помещения в многоквартирном доме, предназначенного для размещения транспортных средств, в целях урегулирования порядка поставки в это нежилое помещение коммунальных ресурсов.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу требований статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В части 7 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 4 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

В силу пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года N 1498, вступившего в законную силу с 1 января 2017 года, уточняющим понятие нежилого помещения в много-квартирном доме, содержащееся в абзаце 12 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354: нежилое помещение в многоквартирном доме - это помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

При этом, право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29 января 2018 г. N 5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Л." указал следующее. Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. При этом на принцип равенства не влияет форма собственности (государственная, муниципальная или частная) на жилое помещение, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в одинаковом для всех собственников жилых помещений размере.

Состав общего имущества многоквартирного дома определен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491).

В соответствии с пунктом 2 Правил N 491 в состав общего имущества включаются в том числе построенные за счет средств собственников помещении встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, а также коллективные автостоянки, гаражи, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Понятие нежилое помещение в многоквартирном доме определено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с пунктом 2 Правил N 354 к нежилым помещениям приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Согласно разъяснениям, указанным в Письме Минстроя России от 04.04.2018 N 13443-КБ/06 "По вопросу отнесения к нежилым помещениям помещений для автомобильного транспорта" анализ норм законодательства дает основания считать подземный паркинг нежилым помещением в многоквартирном доме, принадлежащим владельцам машино-мест на праве общей долевой собственности (если учтен единый объект недвижимости - подземный паркинг) или состоящим из машино-мест, находящихся в частной собственности, и мест общего пользования, находящихся в общей собственности собственников машино-мест.

Таким образом, собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества помещения, предназначенного для машино-мест, находящихся в частной собственности, и мест общего пользования соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Суд полагает, что надлежащих доказательств, подтверждающих ненадлежащее оказание вышеуказанных услуг, ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что ГБУ «Жилищник ЗелАО» не осуществляет оперативное управление машино – местами, расположенными по адресу: ***, подтверждения в судебном заседании не нашли и на законе не основаны.

Доказательств того, что в спорный период услуги по содержанию общего имущества и управлению оказывались иной организацией, которой ответчик производил оплату, последним в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Ответчик, возражая по существу заявленных исковых требований, представил контррасчет суммы задолженности, однако с доводами ответчика суд согласиться не может, поскольку данный контррасчет опровергается материалами дела, в которых содержится как подробный расчет задолженности с указание стоимости конкретной услуги за каждый месяц, так и подтверждение истцом затраченных сумм, в связи с чем, полагает верным расчет, представленный истцом.

При этом, суд также учитывает общие нормы гражданского законодательства.

Согласно пункту 5 статьи 393 ГК РФ суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков, включая упущенную выгоду, определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

Ответчик в спорном периоде пользовался машиноместом в паркинге, что им не оспаривается, в том числе пользовался местами общего пользования, ответчик пользовался предоставляемыми истцом эксплуатационными услугами, связанными с обслуживанием и содержанием комплекса паркинга, а при обычных условиях гражданского оборота пользование чужим имуществом и пользование коммунальными и эксплуатационными услугами предполагается платным.

Однако ответчик каких-либо расходов, связанных с пользованием сопутствующими такому пользованию машиноместом услугами, не несет и тем самым сберегает свое имущество (денежные средства) за счет истца, который, в свою очередь, несет расходы по содержанию помещений и их обслуживанию, которыми пользуется ответчик, и по предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг. Такое сбережение имущества является неосновательным обогащением, поэтому истец вправе требовать от ответчика взыскания спорных сумм.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги, а также услуги по содержанию машино-места № 60 за период с августа 2021 года (включая июль) по июль 2024 года в размере 54 000 руб. (1500руб.х36мес.).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, на основании ст.333.40 НК РФ, ст.98 ГПК РФ, п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из размера удовлетворенных требований, в сумме 1 820 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167,193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ГБУ «Жилищник ЗелАО» к Бокову *** о взыскании расходов по фактически оказанным услугам –удовлетворить.

Взыскать с Бокова *** (паспорт **) в пользу ГБУ «Жилищник ЗелАО» (ИНН **) понесенные расходы по фактически оказанным услугам по содержанию машино – места №** расположенного по адресу: ***, за период с августа 2021 года по 31 июля 2024 года в размере 54 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 820руб..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Дронова Ю.П.

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2024 года.