Мотивированное решение

Дело № 02-3045/2024 | Зеленоградский районный суд

Информация о деле

Дело № 2-3045/2024

УИД 77RS0008-02-2024-006992-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по иску ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...... ..., паспортные данные, ...... ..., паспортные данные, ...... ..., паспортные данные, ...... ..., паспортные данные, к ... ..., ...... ... о применении последствий недействительности сделки, признании недействительной и аннулировании записи о регистрации, руководствуясь ст. ст. 193,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...... ..., паспортные данные, ...... ..., паспортные данные, ...... ..., паспортные данные, ...... ..., паспортные данные, к ... ..., ...... ... о применении последствий недействительности сделки, признании недействительной и аннулировании записи о регистрации– удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки, признать недействительной и аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации перехода права собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, произведенную 28.02.2022 за номером № ... восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись в отношении ...... ... о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин

Дело № 2-3045/2024

УИД 77RS0008-02-2024-006992-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2024 года адрес

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2024 года

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

УСТАНОВИЛ:

...фио обратились в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, ссылаясь на то, что 25 января 2023 года Зеленоградским районным судом адрес принято решение по гражданскому делу № 2-66/2023 по иску ... ... к ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ... о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по встречному исковому заявлению ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ... о признании сделки недействительной.

12 марта 2024 года апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда решение Зеленоградского районного суда адрес от 25 января 2023 года отменено.

По делу принято новое решение.

В удовлетворении исковых требований ... ... к ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ... о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - отказать.

Встречный иск ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ... о признании сделки недействительной удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, заключенный 07 февраля 2022 года между ... ... и ...... ....

07 февраля 2022 года между и ...... ... (дарителем) ... ... (одаряемой) заключен договор дарения квартиры по адресу: адрес, адрес.

После заключения договора дарения ... А.Б. снялся с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес, а ... Ю.Н. обратилась в суд с иском прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В связи с признанием сделки дарения квартиры недействительной подлежат применению последствия недействительности сделок в виде приведения сторон в первоначальное положение, а именно квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес подлежит возврату в собственность ...... ..., право собственности ... ... на указанную квартиру подлежит прекращению.

Так как судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в апелляционном определении не указала о применении реституции.

Решение суда необходимо для регистрации в ЕГРН завершения перепланировки квартир 212, 213, 214 в связи с их объединением в одну квартиру согласно распоряжению Мосжилинспекции от 01.10.2010 № ..., что подтверждается Техническим паспортом жилого помещения. В уведомлении Росреестра от 17 июня 2014 года указано, что в отношении квартиры 214 зарегистрировано право собственности в пользу третьего лица.

На основании изложенного просили применить последствия недействительности сделки, признать недействительной и аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации перехода права собственности на квартиру.

Стороны, третьи лица не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

25 января 2023 года Зеленоградским районным судом адрес принято решение по гражданскому делу № 2-66/2023 по иску ... ... к ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ... о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по встречному исковому заявлению ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ..., ...... ... о признании сделки недействительной.

По делу принято новое решение.

Согласно п.1 cm. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п.2 cm. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу о применении последствий недействительности сделки путем признания недействительной и аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации перехода права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Судья А.Р. Абалакин

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск