Мотивированное решение
Дело № 02-3024/2024 | Зеленоградский районный суд
УИД 77RS0008-02-2024-006924-45
Дело №2-3024/2024
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3024/2024 по исковому заявлению ...... ... к ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ...... ... к ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ... ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.
Решение суда является основанием для снятия ... ... с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Р. Абалакин
УИД 77RS0008-02-2024-006924-45
Дело №2-3024/2024
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2024 года адрес
Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2024 года
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3024/2024 по исковому заявлению ...... ... к ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... ... обратился в суд с иском к ответчику ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес. Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ... Я.К. Поскольку ответчик в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, то законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. В связи с данными обстоятельствами истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ... ... не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ... ... в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на исковое заявление суду не представила.
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ... ... является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-12).
Из выписки из домовой книги №1405262 следует, что в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ... Я.К. (л.д.14).
Из искового заявления следует, что ответчик длительное время в указанной квартире не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось и истцу не известно о месте нахождения ответчика.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом, бремя содержания жилого помещения несет истец, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.12-13).
Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось между истцом и ответчиком, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчик ... ... подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...... ... к ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ... ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.
Решение суда является основанием для снятия ... ... с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Р. Абалакин