Мотивированное решение

УИД 77RS0008-02-2024-006882-74

Дело № 2-3086/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Зои Александровны к Департаменту городского имущества адрес об определении долей в праве собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Миронова З.А. обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к Департаменту городского имущества адрес об определении долей в праве собственности в обоснование своих требований указав, что Миронова З.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Зеленоград, корп. 513, кв. 27, кадастровый номер: .... Право собственности на долю в указанной квартире возникло у нее: на 1/3 долю на основании договора передачи в равных долях с супругом фио и сыном, фио; на 1/6 долю вследствие наследования доли в праве собственности после смерти в 1995 году супруга фио (по 1/6 доли унаследовали истец и сын, фио, как наследники первой очереди).

22 сентября 2023 года умер ее сын фио. Наследниками первой очереди по закону является истец и сын умершего фио. Наследственное дело к имуществу умершего фио открыто в производстве нотариуса адрес фио за .... В ответ на запрос, сделанный нотариусом фио, была получена расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 г. правах на объект жилищного фонда № 33-6-1155193/23-(0)-1, содержащая явную техническую ошибку. Из поступившей нотариусу справки следует, что квартира по адресу: адрес, Зеленоград, корп. 513, кв. 27 принадлежит: 1/3 доли в праве общей равнодолевой собственности — фио на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1н-93 от 25.02.1997 г., зарегистрированное в Комитете муниципального жилья ... доли в праве общей равнодолевой собственности — фио на основании Договора передачи ... г., зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья 02.06.1992 г. за № 2- 156881; 1/3 доли в праве общей равнодолевой собственности — Мироновой Зое Александровне на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1н-93 от 25.02.1997 г., зарегистрированное в Комитете муниципального жилья ... доли в праве общей равнодолевой собственности - Мироновой Зое Александровне на основании Договора передачи ... г., зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья 02.06.1992 г. за № 2- 156881. Таким образом, у двоих собственников оказались в квартире 1/3+1/3+1/3+1/3 = 4/3 доли в праве собственности на недвижимое имущество. Нотариус фио, обнаружив техническую ошибку в ЕГРН, направила запрос в ДГИ адрес от 13.06.2024 г. №381, в котором попросила исправить техническую ошибку и внести изменения в реестр, указав правильные размеры долей Мироновой Зои Александровны и фио, т. е. 1/3+1/6 = ½ у Мироновой Зои Александровны и 1/3+1/6 = 1/2 у фио. Однако, ДГИ адрес отказал во внесении исправлений в ЕГРН, сославшись на то, что с 1998 года ведение Реестра осуществляется Управлением Росреестра по адрес. В свою очередь, Управление Росреестра по адрес отказывается исправлять техническую ошибку по своей инициативе, поскольку внесение изменений в ЕГРН повлечёт изменение прав граждан на недвижимое имущество. В связи с этим истец просит определить доли собственников квартиры, расположенной по адресу: адрес, Зеленоград, корп. 513, кв. 27, а именно фио - 1/2 доли; Миронова Зоя Александровна - 1/2 доли.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено судом, спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, адрес.

Долевыми собственниками (по 1/3 доли каждый) указанного жилого помещения являлись фио, Миронова З.А., фио на основании договора передачи от 27 мая 1992 года (л.д. 8-10).

03 февраля 1995 года умер фио (л.д. 11).

Нотариусом адрес фио наследникам по закону к имуществу умершего Мироновой З.А., фио выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: адрес, адрес в равных долях каждому, т.е. по 1/6 каждому.

Вместе с тем, как следует из расширенной справки о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 г., выданной ДГИ адрес, следует, что квартира по адресу: адрес, Зеленоград, корп. 513, кв. 27 принадлежит: 1/3 доли в праве общей равнодолевой собственности — фио на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1н-93 от 25.02.1997 г., зарегистрированное в Комитете муниципального жилья ... доли в праве общей равнодолевой собственности — фио на основании Договора передачи ... г., зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья 02.06.1992 г. за № 2- 156881; 1/3 доли в праве общей равнодолевой собственности — Мироновой Зое Александровне на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1н-93 от 25.02.1997 г., зарегистрированное в Комитете муниципального жилья ... доли в праве общей равнодолевой собственности - Мироновой Зое Александровне на основании Договора передачи ... г., зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья 02.06.1992 г. за № 2- 156881 (л.д. 14).

Согласно отзыву на исковое заявление Управления Росреестра по Москве, право долевой собственности Мироновой З.А., фио в ЕГРН не зарегистрировано.

22 сентября 2023 года фио умер (л.д. 13).

После его смерти нотариусом адрес фио отрылось наследственное дело на основании заявления Мироновой З.А.

В рамках наследственного дела нотариусом направлен запрос в ДГИ адрес от 13.06.2024 г. №381, в котором попросила исправить техническую ошибку и внести изменения в реестр, указав правильные размеры долей Мироновой Зои Александровны и фио, т. е. 1/3+1/6 = ½ у Мироновой Зои Александровны и 1/3+1/6 = 1/2 у фио. Однако, ДГИ адрес отказал во внесении исправлений в ЕГРН, сославшись на то, что с 1998 года ведение Реестра осуществляется Управлением Росреестра по адрес.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ГК РФ при разделе общего имущества и (выделе из него доли), если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, судом приходит к выводу, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Зеленоград, корп. 513, кв. 27, по ½ доли каждый являются Миронова З.А. и фио, из них по 1/3 доли им принадлежит на основании договора передачи от 27 мая 1992 года, по 1/6 доли – на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти фио от 25 февраля 1997 года, а в расширенной справке о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 г., выданной адрес Москвы, содержится ошибка в части указания размера долей указанных лиц в праве собственности в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мироновой Зои Александровны к Департаменту городского имущества адрес об определении долей в праве собственности удовлетворить.

Определить доли Мироновой Зои Александровны, фио в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, равными по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 05 февраля 2025 года.