Мотивированное решение

Дело №2-2935/2024

УИД 77RS0008-02-2024-006676-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фиоР,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... ..., действующей в интересах несовершеннолетней фио, к ГБУ адрес «Жилищник адрес Крюково адрес об определении долей в оплате ЖКУ, руководствуясь ст. 194,198,233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ... ..., действующей в интересах несовершеннолетней фио, к ГБУ адрес «Жилищник адрес Крюково адрес об определении долей в оплате ЖКУ удовлетворить.

Определить, с даты вступления настоящего решения в законную силу, доли по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, следующим образом:

- фио в размере 1/5 доли от суммы начислений за соответствующие платежи.

Принятое решение является основанием для предоставления ГБУ «ЖилищникЗелАО» фио отдельного платежного документа для внесения платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Абалакин А.Р.

Дело №2-2935/2024

УИД 77RS0008-02-2024-006676-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2024 года адрес

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2024 года

Зеленоградский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... ..., действующей в интересах несовершеннолетней фио, к ГБУ адрес «Жилищник адрес Крюково адрес об определении долей в оплате ЖКУ,

установил:

Истец фио ..., действующей в интересах несовершеннолетней фио обратились в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате ЖКУ. В обоснование иска истцы указали, что фио зарегистрирована по адресу: адрес, адрес, где зарегистрированы также фио, фио, фио, фио Между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, необходимо определить данные доли как равные, и с учетом зарегистрированных несовершеннолетних детей. Истец просит определить ей 1/5 доли в оплате коммунальных услуг.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ адрес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика, по правилам ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, кв. 75,76 принадлежит на праве собственности адрес Москвы.

Управляющей компанией в указанном доме является ГБУ «ЖилищникЗелАО».

Квартира, расположенная по адресу: адрес была предоставлена по договору социального найма.

фио зарегистрирована по адресу: адрес, адрес, где зарегистрированы также фио, фио, фио, фио

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению палаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из искового заявления следует, что какого-либо соглашения по вопросу урегулирования порядка оплаты спорного жилого помещения между истцами и ответчиками не достигнуто, истцы не ведут общего хозяйства с ответчиками, имеют раздельный бюджет.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общем пользовании истцов и ответчиков, то по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. При этом обязанности истцов и ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры являются равными, то есть пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на указанную квартиру.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между проживающими соглашения по вопросу внесения платы за коммунальные услуги, стороны совместного хозяйства не ведут, суд полагает, что порядок и размер участия истцов в расходах на оплату коммунальных услуг должен быть установлен исходя из размера долей в праве пользования на жилое помещение, что в процентном отношении составляет 1/5 доли от суммы начислений за соответствующие платежи.

Принятое решение является основанием для предоставления ГБУ «МФЦ адрес» истцу отдельного платежнрнр документа для внесения платы за пользование жилым помещение, платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ... ..., действующей в интересах несовершеннолетней фио, к ГБУ адрес «Жилищник адрес Крюково адрес об определении долей в оплате ЖКУ удовлетворить.

Определить, с даты вступления настоящего решения в законную силу, доли по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, следующим образом:

- фио в размере 1/5 доли от суммы начислений за соответствующие платежи.

Принятое решение является основанием для предоставления ГБУ «ЖилищникЗелАО» фио отдельного платежного документа для внесения платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Абалакин А.Р.