Мотивированное решение
Дело № 02-2892/2024 | Зеленоградский районный суд
50RS0019-01-2024-002046-77
Дело № 2-2892/2024
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 октября 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «...» к ... ... ... о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «...» к ... ... ... о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ... ... (паспортные данные) в пользу СНТ «...» (...) задолженность по членским и целевым взносам за период с 2019 г. по 2023 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.09.2019 по 14.08.2023 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Р. Абалакин
50RS0019-01-2024-002046-77
Дело № 2-2892/2024
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 октября 2024 года адрес
Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2024 года
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «...» к ... ... ... о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «...» обратился в суд с иском к ответчику ... ... ... о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ... ... на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: адрес, ДСК «...» (вблизи адрес), уч. 32. Указанный земельный участок находится в границах СНТ «...» (до 28.08.2019 – ДНТ «ДСК ...»). СНТ «...» несет все расходы, связанные с содержанием мест общего пользования и обслуживанием садоводческого товарищества. Указанная инфраструктура СНТ «...» используется как членами СНТ, так и гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке. Ответчик членом СНТ не является. Начиная с 2019 года за ответчиком числится задолженность по оплате членских и целевых взносов. Решения общих собраний членов СНТ «...» об установлении размера платежей на 2019-2023 года не оспаривались. Согласно п. 9.3 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «...» (утвержден решением общего собрания членов ДНТ «ДСК ...», протокол ... от 12 августа 2019 г.) членские и целевые взносы вносятся всеми членами товарищества, а также всеми лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе, не позднее 01 сентября текущего года.
Учитывая изложенное, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по членским и целевым взносам за период с 2019 г. по 2023 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.09.2019 по 14.08.2023 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца СНТ «...» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представил.
Третье лицо ... по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.
В соответствии со ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Правоотношения сторон в рамках настоящего дела регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217–ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217–Ф3), действующим с 01.01.2019 г.
В силу ст. 7 Федерального закона № 217–ФЗ товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
В силу положений ст. 16 Федерального закона № 217–ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217–ФЗ).
В соответствии с частями 1–5 статьи 5 Федерального закона № 217–ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 217–ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1). Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (часть 4). Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов (часть 7.2). Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10).
Согласно определению, данному в п. 5 ст. 3 Федерального закона № 217–ФЗ, имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Ответчик ... ... является садоводом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке в границах СНТ «...».
... ... на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. по адресу: адрес, ДСК «...» (вблизи адрес), уч. 32.
Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, 08.04.1994 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации СНТ «...».
Протоколом общего собрания членов СНТ «...» от 12.08.2019 ... установлены и подтверждены ранее принятые размер ежегодного членского взноса и платеж от собственника, ведущего садоводство без членства в товариществе, в размере сумма и целевого взноса в размере сумма
Протоколом общего собрания членов СНТ «...» от 19.09.2020 ... установлены и подтверждены ранее принятые размер ежегодного членского взноса и платеж от собственника, ведущего садоводство без членства в товариществе, в размере сумма и целевого взноса в размере сумма
Протоколом общего собрания членов СНТ «...» от 19.08.2021 № ... установлены и подтверждены ранее принятые размер ежегодного членского взноса и платеж от собственника, ведущего садоводство без членства в товариществе, в размере сумма и целевого взноса в размере сумма
Протоколом общего собрания членов СНТ «...» от 20.08.2022 ...22 установлены и подтверждены ранее принятые размер ежегодного членского взноса и платеж от собственника, ведущего садоводство без членства в товариществе, в размере сумма и целевого взноса в размере сумма
Протоколом общего собрания членов СНТ «...» от 03.09.2023 ...23 установлены и подтверждены ранее принятые размер ежегодного членского взноса и платеж от собственника, ведущего садоводство без членства в товариществе, в размере сумма и целевого взноса в размере сумма
Согласно п. 9.3 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «...» (утвержден решением общего собрания членов ДНТ «ДСК ...», протокол ... от 12 августа 2019 г.) членские и целевые взносы вносятся всеми членами товарищества, а также всеми лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе, не позднее 01 сентября текущего года.
Из устава СНТ «...» следует, что товарищество является некоммерческой организацией, основанной на членстве и объединяющей собственников объектов недвижимости в границах территории ведения садоводства, которое осуществляет деятельность в соответствии с требованиями Конституции РФ, Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 217–ФЗ.
Целями создания и деятельности товарищества являются: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство и охрана территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита из законных прав и интересов (раздел 2 устава).
Товарищество в соответствии с гражданским законодательством вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, ради которых оно создано: приобретать имущественные и неимущественные права; привлекать заемные средства; заключать договоры и прочее (раздел 3 устава).
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Таким образом, исходя из того, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «...», не лишен права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, однако расходы, связанные с использованием объектов инфраструктуры товарищества, своевременно и в полном размере не оплачивал, суд приходит к выводу о том, что ответчик, независимо от членства в товариществе, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, поскольку в силу положений Федерального закона № 217–ФЗ пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.
В связи с чем суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности в размере сумма являются законными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.09.2019 по 14.08.2023 составляет сумма
Изучив указанный расчет задолженности, суд находит его обоснованным, поскольку сумма задолженности рассчитана арифметически правильно в точном соответствии с исследованным судом протоколом собраний членов СНТ «Лесное» и не противоречит нормам материального права.
При этом ответчиком представленный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ... ... в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.09.2019 по 14.08.2023 в размере сумма
В силу требований ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «...» к ... ... ... о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ... ... (паспортные данные) в пользу СНТ «...» (...) задолженность по членским и целевым взносам за период с 2019 г. по 2023 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.09.2019 по 14.08.2023 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Р. Абалакин