Мотивированное решение

УИД 77RS0008-02-2024-006161-06

Дело №2-2794/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к Тихоновой Елене Вячеславовне, Уткиной Оксане Вячеславовне, Мазову Андрею Вячеславовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к Тихоновой Елене Вячеславовне, Уткиной Оксане Вячеславовне, Мазову Андрею Вячеславовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ГБУ «Жилищник адрес» является организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного дома - ... (Договор управления размещен в системе ГИС ЖКХ и других общедоступных информационных порталах). Ответчики зарегистрированы по адресу: адрес, адрес. Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение. Ответчикам ежемесячно направлялись долговые Единые платежные документы (ЕПД) для оплаты задолженности. Однако ответчики уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме. Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес, адрес, за период с 01.07.2023 г. по 29.02.2024 г. за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма , размер пени от невыплаченных сумм за период с 10.08.2023 г. по 28.06.2024 г. составил сумма ГБУ «Жилищник адрес» подавало заявление о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 6 адрес в отношении должников Мазова Андрея Вячеславовича, Тихоновой Елены Вячеславовны и Уткиной Оксаны Вячеславовны, 19 марта 2024 года был вынесен судебный приказ № 2-330/2024. Однако 22.03.2024 должником Тихоновой Е.В. было подано заявление об отмене судебного приказа. На основании данного заявления, определением от 22.03.2024 мировым судьей судебный приказ был отменен. В связи с этим истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Мазова Андрея Вячеславовича, Тихоновой Елены Вячеславовны и Уткиной Оксаны Вячеславовны задолженность за ЖКУ в пользу ГБУ «Жилищник адрес» в сумме сумма, пени в размере 14669 « руб. сумма, а также пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Уткина О.В. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, указала, что в жилом помещении не проживает несколько лет.

Ответчики фио, Тихонова Е.В., извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом истец ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией в отношении ... адрес адрес.

Согласно финансового лицевого счета, выписке из домовой книги ответчики Уткина О.В., фио, Тихонова Е.В. зарегистрированы по адресу: адрес, адрес, занимают данное жилое помещение на основании договора социального найма.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: расчет задолженности, справка о финансовом состоянии лицевого счета.

Из материалов дела также следует, что ГБУ «Жилищник адрес» подавало заявление о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 6 адрес в отношении должников Мазова Андрея Вячеславовича, Тихоновой Елены Вячеславовны и Уткиной Оксаны Вячеславовны, 19 марта 2024 года был вынесен судебный приказ № 2-330/2024. Однако 22.03.2024 должником Тихоновой Е.В. было подано заявление об отмене судебного приказа. На основании данного заявления, определением от 22.03.2024 мировым судьей судебный приказ был отменен.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с за период с 01.07.2023 г. по 29.02.2024 г. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма , подлежат удовлетворению в полном объеме, как основанные на законе и подтвержденные совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков пени за период с 10.08.2023 г. по 28.06.2024 г. в размере сумма, размер пени соразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем взыскивает указанную сумму с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ГБУ «Жилищник адрес» к Тихоновой Елене Вячеславовне, Уткиной Оксане Вячеславовне, Мазову Андрею Вячеславовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мазова Андрея Вячеславовича, Тихоновой Елены Вячеславовны, Уткиной Оксаны Вячеславовны в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 16 сентября 2024 года.