Решение

УИД 77MS0003-01-2024-001168-48

Дело №2-2698/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Михайловой И.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к Тамбиеву ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с исковым заявлением к Тамбиеву Руслану Унуховичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, в обосновании своих требований указал, 05.04.2016 года между ГБУ адрес Матушкино» и Тамбиевым Р.У. заключен договор №4016/15 «На предоставление коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию». Согласно условиям Договора истец оказывает ответчику коммунальные услуги и услуги технического обслуживания по адресу адрес, нежилое помещение общей площадью 40,7 кв.м., а ответчик своевременно оплачивает истцу расходы по предоставленным услугам. Согласно условиям ст. 8.5. Договора срок оказания услуг истцом с 15.07.2015 года по 31.12.2015 года с возможностью пролонгации договора. Услуги истцом оказаны согласно условиям договора, своевременно и в полном объеме. В течение длительного времени ответчик не исполняет свои обязательства по возмещению истцу расходов по предоставленным услугам, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период с 01.07.2022 по 30.11.2023 в размере сумма Претензии истца от 13.06.2023, 05.12.2023 об оплате задолженности в досудебном порядке ответчик добровольно не удовлетворил, задолженность до настоящего времени не погашена (о чем свидетельствует акт выверки расчетов с потребителем от 29.05.2024). Судебными приказами и.о мирового судьи судебного участка №3 адрес – мировым судьей судебного участка №74 адрес № 2-768/2023 от 18.08.2023, №2-200/2024 от 14.02.2024 были удовлетворены требования истца по взысканию задолженности за указанный период. Впоследствии судебные приказы отменены в связи с возражениями должника. За период с 20.08.2022 по 22.12.2023 сформировалась неустойка (пени) в размере сумма

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по Договору №4016/15 от 05.04.2016 по оплате предоставленных услуг в размере за период с 01.07.2022 по 30.11.2023 в размере сумма, пени за период с 20.08.2022 по 22.12.2023 в размере сумма, расходы по государственной пошлине в размере сумма.

Определением мирового судьи судебного участка №3 адрес от 11.06.2024 гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилщник адрес» к Тамбиеву Руслану Унуховичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию, передано для рассмотрения по подсудности в Зеленоградский районный суд адрес.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщено.

Ответчик Тамбиев Р.У. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, уважительности причин неявки суду не представлено.

В связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие представителя истца, ответчика.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ГБУ адрес Матушкино» и Тамбиевым Р.У. заключен договор № 4016/15 на предоставление коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию (л.д.9-13).

Согласно пп.6.1, 6.7 Договора должник обязан ежемесячно получать у истца документы для оплаты услуг. В случае не прибытия ответчика и не получения им указанных документов, услуги считаются оказанными истцом и принятыми ответчиком.

Согласно условиям п. 6.5. договора, при невыполнении ответчиком обязательств по своевременной оплате услуг, он несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Услуги истцом оказаны согласно условиям договора, своевременно и в полном объеме, обратного материалы дела не содержат.

В течение длительного времени ответчик не исполняет свои обязательства по возмещению истцу расходов по предоставленным услугам.

За ответчиком образовалась задолженность за период с 01.07.2022 по 30.11.2023 в размере сумма

И.о мирового судьи судебного участка №3 адрес – мировым судьей судебного участка №74 адрес вынесены судебные приказы № 2-768/2023 от 18.08.2023, №2-200/2024 от 14.02.24, которые отменены ответчиком.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, пени за период с 20.08.2022 по 22.12.2023 составили сумма.

Ответчиком по делу не представлено доказательств, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей и пени за указанный в исковом заявлении, расчет истца не оспорен.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает подлежащими удовлетворению согласно расчету.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма (сумма + сумма).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГБУ «Жилищник адрес» к Тамбиеву ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг - удовлетворить.

Взыскать с Тамбиева ... (ИНН 773501432811) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН 7735598855) задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 16.09.2024.