Мотивированное решение
Дело № 02-2601/2024 | Зеленоградский районный суд
УИД 77RS0008-02-2024-005536-38
Дело №2-2601/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 октября 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2601/2024 по исковому заявлению Михайловой ... к фио о прекращении права пользования жилым помещением, руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Михайловой ... к фио о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Абалакин А.Р.
УИД 77RS0008-02-2024-005536-38
Дело №2-2601/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 октября 2024 года адрес
Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2024 года
Зеленоградский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2601/2024 по исковому заявлению Михайловой ... к фио о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Михайлова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику фио о признании права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, вн. тер.г муниципальный адрес, кадастровый номер 77:10:0006003:2906 на основании договора дарения квартиры от 18.06.2024 г., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 19.06.2024 г. N 77:10:0006003:2906-77/072/ 2024-6. 26.06.2024. Истец направила Ответчику требование о снятии с регистрационного учета. Данное требование Ответчик до настоящего момента не исполнил. На основании изложенного истец просит суд признать право Мамаева Владислава Андреевича на пользование жилым помещением по адресу: адрес, вн. тер.г муниципальный адрес – прекращенным; обязать Отдел по вопросам миграции УВД по адрес ГУ МВД России по адрес снять Мамаева Владислава Андреевича с регистрационного учета по адресу: адрес, вн. тер.г муниципальный адрес.
Истец Михайлова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица УМВД адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд определил, рассматривает дело без участия сторон с учетом ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что истцу на основании договора №1 дарения квартиры от 18.06.2024 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу адрес.
Согласно выписке из домовой книги № 1397556 от 13.06.2024 в квартире зарегистрирован ответчик фио с 12.07.2021 г.
Ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, обратного материалы дела не содержат.
Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, доказательств обратного суду не представлено, а потому подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михайловой ... к фио о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Абалакин А.Р.