Мотивированное решение
Дело № 02-2248/2024 | Зеленоградский районный суд
Дело №2-2248/2024
УИД 77RS0008-02-2024-004569-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Заочное)
09 сентября 2024 года адрес
мотивированное решение изготовлено 11 октября 2024 года
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2248/2024 по иску Ложкиной ... к Малкину ... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Малкину В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что Ложкиной Л.Д. на праве собственности принадлежит квартира № ..., расположенная по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер: ...), что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире с 03.09.2021 г. зарегистрирован Малкин В.А. С момента регистрации по настоящее время фактического вселения ответчика в квартиру по указанному адресу не произошло, фактический он в квартире никогда не проживал и вещей своих не перевозил. Совместного хозяйства истец с ответчиком не вел. Ответчиком обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг не исполнялась ни разу. Оплату за квартиру и коммунальные услуги, в том числе и за ответчика фактически с момента его регистрации и по настоящее время производил истец. Где ответчик в настоящее время проживает или находится истцу неизвестно. Ответчик лишь зарегистрирован в квартире истца, в связи с этим истец полагает, что ответчик не приобрел самостоятельного права на жилую площадь в квартире. Считает, что регистрация в жилом помещении носила для ответчика формальный характер. Таким образом, в силу закона ответчик мог приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем истцу жилом помещении. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что истец когда-либо чинил ответчику препятствие в пользовании данным жилым помещением, но, тем не менее, оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с истцом ответчик не желает, чем нарушает права истца. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. Это обстоятельство существенно влияет на право истца как собственника по свободному распоряжению своим имуществом. Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчика, существенным образом огранивает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилой площадью, поскольку, будучи только зарегистрированным по адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялся, и не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял, требований о вселении не предъявлял. На основании изложенного истец просит суд признать Малкина ..., паспортные данные, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № ..., расположенной по адресу: адрес, адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Представитель третьего лица по делу УМВД адрес в судебное заседание не явился, извещен.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при данной явке и в порядке заочное судопроизводства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес..., на основании договора купли-продажи.
В спорной квартире зарегистрированы фио, Малкин В.А., фио, фио
Ответчик Малкин В.А. зарегистрирован в спорной квартире с 03.09.2021 года.
Ответчик обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, в квартиру не вселялся, не проживал, обратного материалы дела не содержат.
Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, по смыслу ЖК РФ наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.
В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением по адресу: адрес, адрес..., поскольку членом семьи собственника он не является, в жилое помещение не вселялся.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ложкиной ... к Малкину ... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Малкина ... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес..., со снятием с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Абалакин А.Р.
Дело №2-2248/2024
УИД 77RS0008-02-2024-004569-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Заочное)
09 сентября 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2248/2024 по иску Ложкиной ... к Малкину ... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст. 193, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ложкиной ... к Малкину ... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Малкина ... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес..., со снятием с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Абалакин А.Р.