Мотивированное решение
Дело № 02-2247/2024 | Зеленоградский районный суд
УИД 77RS0008-02-2024-004587-72
Дело №2-2247/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2247/2024 по иску ... к ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» о перерасчете платы за коммунальные услуги, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск Спиридонова Ильи Викторовича к ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» о перерасчете платы за коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Признать недействительным одностороннее изменение со стороны ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» ... договора управления в части увеличения коммунальных платежей.
Обязать ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» ... произвести перерасчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в связи с неправильным применением цен (тарифов) на коммунальные услуги в платежном документе со сроком оплаты до 15.12.2023 года, а также в последующих платежных документах.
Взыскать с ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» ... в пользу ... компенсацию морального вреда в размере сумма, штрафа в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.Р. Абалакин
УИД 77RS0008-02-2024-004587-72
Дело №2-2247/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2024 года адрес
Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2024 года
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2247/2024 по иску ... к ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» о перерасчете платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Спиридонов И.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» о перерасчете платы за коммунальные услуги. В обоснование своих требований указывая, что он является собственником квартиры по адресу: адрес. Управляющей организацией по указанному дому является ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС». 05.10.2022 года Зеленоградским районным судом адрес вынесено решение, которым с истца в пользу ответчика взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и связанных с ними услуг за период с 21.07.2019 года по 30.11.2021 года в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. Указанное решение вступило в законную силу и истцом полностью исполнено, что подтверждается платежным поручением №№ ... от 21.06.2023 г., ... от 21.06.2023 г. Истцом также оплачены коммунальные услуги, что подтверждается платежным поручением №... от 30.06.2023 года. В декабре ответчиком направлено уведомление о том, что ответчиком осуществлено доначисление в платежные документы денежных сумм в качестве компенсации за гражданские дела, рассматриваемые в Арбитражном суде адрес. Доначисление сделано за период времени, который входит в определенный период, установленный решением. В качестве основания для такого доначисления ответчик указывает следующее: в отношении ответчика имеются решения Арбитражного суда адрес, согласно которым с ответчика взысканы денежные средства в пользу ПАО «МОЭК», у Ответчика отсутствует экономический интерес в приобретении коммунальных услуг и в их оплате. Изучив судебные акты Арбитражного суда адрес (дело №№ A40-274407/22, А40-22547/22) истец полагает, что указанные суммы задолженности уже выставлены собственникам жилых и нежилых помещений в виде СОИ: «В соответствии с условиями договора истец поставляет ответчику тепловую энергию, теплоноситель, а ответчик ее распределяет по видам теплопотребления для нужд отопления, самостоятельного приготовления горячего водоснабжения (ГВС), вентиляции, жилых и нежилых помещений (раздел 3 договора). Виды теплопотребления (на отопление, на приготовление горячей воды, на вентиляцию) согласованны между сторонами в приложении 3 к договору. Сторонами также не оспаривается тот факт, что собственниками жилых помещений МКД по адресу: адрес, 2, 3, было принято решение о заключении с ПАО «МОЭК» прямых договоров теплоснабжения для нужд «отопления» с 01.06.2020 г. Данное обстоятельство подтверждается предоставленными в материалы дела доказательствами. Более того, из предоставленных в материалы дела документов (счета) следует, что начисления за услугу «отопление» по жилой части МКД по адресу: адрес, 2, 3, с июня 2020 года не производятся. Также из представленных в материалы дела документов следует, что собственники помещений МКД, по адресу: адрес (подземная автостоянка), решение о переходе на прямые договора с ПАО «МОЭК» не принимали. Вместе с тем, судом при рассмотрении дела не установлено обстоятельств, свидетельствующих об исполнении со стороны ответчика обязанности по предоставлению сведений, необходимых для начисления платы за коммунальные услуги, в отношении нежилых помещений вышеуказанных МКД». Решением Арбитражного суда адрес по делу №40-33527/22 от 19.12.2022 года установлено, что «более того, из предоставленных в материалы дела документов (счета) следует, что начисления за услугу «отопление» по жилой части МКД по адресу: адрес, 2, 3, с июня 2020 года не производятся». 08.12.2023 года истцом в адрес ответчика направлено требование (претензия) о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги (трек-номер 80299890221947), которое получено ответчиком 15.12.2023 года и им проигнорировано. Более того, в платежном документе со сроком оплаты до 15.04.2024 года указано, что при нулевом потреблении коммунальной услуги отопление ответчик начислил истцу задолженность в размере сумма Платежные документы за иной период, кроме 15.03.2024 года, 15.04.2024 года и 15.05.2024 года, ответчик не выставлял, проверить правильность их составления у истца отсутствует.
На основании изложенного, истец просит суд обязать ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» произвести перерасчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в связи с неправильным применением цен (тарифов) на коммунальные услуги в платежном документе со сроком оплаты до 15.12.2023 года, а также в последующих платежных документах; взыскать с ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» сумму штрафа в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером оплаты, которую надлежало начислить по платежным документам, включая платежный документ со сроком оплаты до 15.12.2023 года, а также все последующие платежные документы в порядке зачета первоначального искового требования ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС»; взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма; признать недействительным одностороннее изменение со стороны ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» договора управления в части увеличения коммунальных платежей.
Истец Спиридонов И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя, который иск поддержал.
Представитель ответчика ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» в судебное заседание явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении иска просил отказать.
Третье лицо ГЖИ адрес извещено надлежащим образом, представителя не направило, возражений не представило.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Спиридонов И.В. является собственником квартиры по адресу: адрес.
Управляющей организацией по указанному дому является ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС».
Решением Зеленоградского районного суда адрес 05.10.2022 года удовлетворены исковые требования ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» о взыскании расходов на оплату ЖКУ, указанным решением с истца в пользу ответчика взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и связанных с ними услуг за период с 21.07.2019 года по 30.11.2021 года в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Указанное решение вступило в законную силу.
Спиридонов И.В. указанное решение исполнил, что подтверждается платежным поручением №№ ... от 21.06.2023, ... от 21.06.2023. Истцом также оплачены коммунальные услуги, что подтверждается платежным поручением №... от 30.06.2023 года.
Истцом также оплачены коммунальные услуги, что подтверждается платежным поручением №... от 30.06.2023 года.
В декабре 2023 года ответчиком направлено уведомление о том, что ответчиком осуществлено доначисление в платежные документы денежных сумм в качестве компенсации за гражданские дела, рассматриваемые в Арбитражном суде адрес. Доначисление сделано за период времени, который входит в определенный период, установленный Решением.
Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с " предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, марка автомобиля и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.
В соответствии с Правил если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
Правил предусмотрено, что в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и марка автомобиля и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.
В соответствии с ч. 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (часть 3 статьи 61 ГПК РФ).
Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом ранее, решением Зеленоградского районного суда адрес 05.10.2022 года удовлетворены исковые требования ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» о взыскании расходов на оплату ЖКУ, указанным решением с истца в пользу ответчика взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и связанных с ними услуг за период с 21.07.2019 года по 30.11.2021 года в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу.
В качестве основания для такого доначисления ответчик указывает следующее: в отношении ответчика имеются решения Арбитражного суда адрес, согласно которым с ответчика взысканы денежные средства в пользу ПАО «МОЭК».
Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о признании доначислений в спорный период незаконными и обязанности на ответчика произвести перерасчет оплаты, в связи с чем суд полагает необходимым обязать ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» произвести перерасчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в связи с неправильным применением цен (тарифов) на коммунальные услуги в платежном документе со сроком оплаты до 15.12.2023 года, а также в последующих платежных документах.
В отношении ответчика 25 мая 2024 года проведена внеплановая документарная проверка, в результате которой выдано предписание о приведении единых платежных документов в соответствие с п. 54 пп. «в», «г» п. 69 Правил, с указание сведений в единых платежных документах о компонентах ГВ: ХВ для нужд ГВ и тепловую энергию, используемую на подогрев ХВ для нужд приготовления ГВ по тарифам, установленных приложениями к приказа ДЭПиР адрес 15 декабря 2023 года ДПР-ТР-285/23 и от 15 декабря №ДПР-ТР-290/23 в соответствии с п. 38 Правил.
В соответствии со Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28 июня 2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя, при этом размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
В силу вышеуказанных положений действующего законодательства, суд, исходя из принципа разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца сумма в счет компенсации морального вреда.
На основании Закона РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которым при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, размер которого составит сумма (10 000:2).
Оснований для взыскания штрафа в ином размере суд не усматривает.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск Спиридонова Ильи Викторовича к ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» о перерасчете платы за коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Признать недействительным одностороннее изменение со стороны ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» ... договора управления в части увеличения коммунальных платежей.
Обязать ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» ... произвести перерасчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в связи с неправильным применением цен (тарифов) на коммунальные услуги в платежном документе со сроком оплаты до 15.12.2023 года, а также в последующих платежных документах.
Взыскать с ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» ... в пользу ... компенсацию морального вреда в размере сумма, штрафа в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.Р. Абалакин