Мотивированное решение

Дело №2-2182/2024

УИД 77RS0003-02-2024-002962-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года Москва

Зеленоградский районный суд Москвы в составе:

председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холода ... к Гутеневу ... о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов

УСТАНОВИЛ

Истец Холод С.А. обратился в суд с указанными исковыми требованиями и мотивировал тем, что 20 декабря 2022 года между Гутеневым ... и Холодом ... был заключен беспроцентный договор займа с залоговым обеспечением, удостоверенный нотариусом адрес фио, реестровый номер 77/152-н/77-2022-7-1009. Согласно п.1 договора займа, Холод С.А. предоставил Гутеневу Н.Ю. денежную сумму займа в размере ... (два миллиона) рублей. Денежные средства были предоставлены со слов ответчика для осуществления последним деятельности в качестве самозанятого. Срок возврата указанной суммы займа был установлен сторонами в течение трех месяцев с момента регистрации залога – 2/3 доли квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер .... Согласно п.2 договора займа, денежные средства в размере ... рублей должны быть переданы Гутеневу Н.Ю. после подписания договора займа и регистрации договора залога. 27 января 2023 года между Гутеневым ... и Холодом ... был заключен договор залога 2/3 доли квартиры по адресу: адрес, удостоверенный фио, врио нотариуса адрес фио, реестровый номер 77/152-н/77-2023-3-189. После заключения договора займа, 20 декабря 2022 года, когда истец и ответчик покинули нотариальную контору, Гутенев Н.Ю. попросил Холода С.А. увеличить сумму займа на сумма, и попросил выплатить денежные средства до регистрации договора залога, поскольку со слов ответчика ему срочно понадобились деньги для приобретения товаров для бизнеса. фио С.А. передал Гутеневу Н.Ю. имевшиеся у него в наличии денежные средства в размере сумма, что подтверждается собственноручно написанной распиской фио Вечером того же дня, 20 декабря 2022 года Холод С.А. по просьбе ответчика передал Гутеневу Н.Ю. оставшуюся денежную сумму в размере ... рублей, что подтверждается собственноручно написанной распиской фио Таким образом, Холодом С.А. обязательство по передаче суммы займа в размере ... рублей было исполнено надлежащим образом. Стороны договорились, что в связи с увеличением суммы займа до ... рублей, после заключения договора залога ими будут внесены соответствующие изменения о сумме займа в сам договор займа, однако этого сделано не было. Договор залога был зарегистрирован в Управлении Росреестра по адрес 02 февраля 2023 года. Следовательно, в силу имеющейся договоренности, Гутенев Н.Ю. обязан был возвратить Холоду С.А. полученные денежные средства в размере ... рублей в срок до 2 мая 2023 года. Данное обязательство Гутеневым Н.Ю. было нарушено, и денежные средства Холоду С.А. в установленный договором срок возвращены не были.

В процессе рассмотрения гражданского дела истцу стало известно, что 17 марта 2023 года Управлением Росреестра по адрес было зарегистрировано погашение записи об ипотеке. Также 07 июня 2023 года между ответчиком Гутеневым Н.Ю. и фио был заключен договор купли-продажи 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. В связи с переходом права собственности на ранее заложенное имущество, истец уменьшил исковые требования, исключив из них требование об обращении взыскания на заложенное имущество, окончательно просив: взыскать с Гутенева ... в пользу Холода ... долг по договору займа от 20 декабря 2022 года в размере ... (два миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03 мая 2023 года по 25 февраля 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату оценки квартиры в размере сумма, а также взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму займа в размере ... рублей, исходя из ключевой ставки Банка России начиная с 26 февраля 2024 года по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа.

Истец Холод С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Тихомиров Д.Д. в судебное заседание явился, требования истца поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что действующая по доверенности от имени истца фио помимо воли истца и без согласования с ним подала заявление в Росреестр на погашение записи об ипотеке, в результате чего произошло отчуждение ранее заложенного объекта недвижимости. В связи с переходом права собственности на ранее заложенное имущество и невозможности его истребования в настоящем судебном процессе без проведения процедуры банкротства должника, истец изменил исковые требования.

Ответчик Гутенев Н.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнение по иску не представил.

Третье лицо фио извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

адрес «Альфа Банк» извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.

Юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и в соответствии с требованиями ст. 165.1 ГК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, учитывая их надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 20 декабря 2022 года между Гутеневым ... и Холодом ... был заключен беспроцентный договор займа с залоговым обеспечением, удостоверенный нотариусом адрес фио, реестровый номер 77/152-н/77-2022-7-1009. Согласно п.1 договора займа, Холод С.А. предоставил Гутеневу Н.Ю. денежную сумму займа в размере ... (два миллиона) рублей. Срок возврата указанной суммы займа был установлен сторонами в течение трех месяцев с момента регистрации залога – 2/3 доли квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер .... Договор залога был зарегистрирован в Управлении Росреестра по адрес 02 февраля 2023 года. Номер государственной регистрации ...-77/055/2023-6.

Согласно п.2 договора займа, денежные средства в размере ... рублей должны быть переданы Гутеневу Н.Ю. после подписания договора займа и регистрации договора залога. 27 января 2023 года между Гутеневым ... и Холодом ... был заключен договор залога 2/3 доли квартиры по адресу: адрес, удостоверенный фио, врио нотариуса адрес фио, реестровый номер 77/152-н/77-2023-3-189.

После заключения договора займа, 20 декабря 2022 года, Холод С.А. дополнительно передал Гутеневу Н.Ю. денежные средства в размере сумма, что подтверждается собственноручно написанной распиской Гутенева Н.Ю. 20 декабря 2022 года Холод С.А. передал Гутеневу Н.Ю. денежную сумму в размере ... рублей, что подтверждается собственноручно написанной распиской Гутенева Н.Ю.

Таким образом, Холодом С.А. обязательство по передаче суммы займа в размере ... рублей было исполнено надлежащим образом.

Следовательно, в силу имеющейся договоренности, Гутенев Н.Ю. обязан был возвратить Холоду С.А. полученные денежные средства в размере ... рублей в срок до 2 мая 2023 года. Данное обязательство Гутеневым Н.Ю. было нарушено, и денежные средства Холоду С.А. в установленный договором срок возвращены не были.

17 марта 2023 года Управлением Росреестра по адрес было зарегистрировано погашение записи об ипотеке – залоге 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

07 июня 2023 года между ответчиком Гутеневым Н.Ю. и фио был заключен договор купли-продажи 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

После отчуждения указанного имущества ответчик Гутенев Н.Ю. свои обязательства по возврату долга также не исполнил.

В силу статей 1, 421 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила, возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия таких отношений.

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из содержания статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора с целью выяснения действительной общей воли сторон судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п.1 договора займа, Холод С.А. предоставил Гутеневу Н.Ю. денежную сумму займа в размере ... рублей.  В подтверждение получения денежных средств по договору займа, Гутеневым Н.Ю. были выданы соответствующие расписки от 20 декабря 2022 года. По смыслу статьи 408 ГК РФ нахождение долгового документа у заимодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика. Подлинник долгового документа находится не у должника, а у займодавца.

Поскольку Холод С.А. свои обязательства по передаче Гутеневу Н.Ю. суммы займа исполнил надлежащим образом, передал Гутеневу Н.Ю. ... рублей, таким образом, договор займа между Гутеневым Н.Ю. и Холодом С.А. на указанную денежную сумму является заключенным. Однако, Гутенев Н.Ю. не исполнил предусмотренное ст. 810 ГК РФ и договором обязательство заемщика по возврату суммы займа займодавцу в срок до 02 мая 2023 года.

Согласно п.8 договора займа, в случае просрочки возврата суммы займа, Гутенев Н.Ю. обязуется выплатить Холоду С.А. проценты за просрочку возврата суммы займа в соответствии со ст.395 ГК РФ с момента просрочки и до дня возврата.

Согласно положениям ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Расчет процентов, приведенный истцом, указанный в исковом заявлении за период с 03.05.2023 по 25.02.2024, на сумму сумма, соответствует действующему законодательству, судом проверен, является верным, а потому по состоянию на 25 февраля 2024 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых по правилам ст. 395 ГК РФ, составляет сумма.

Указанный расчет суд принимает за основу решения, поскольку он подтверждается приобщенными к материалам гражданского дела письменными доказательствами, и стороной ответчика не оспорен.

При указанных обстоятельствах суд находит требования Холода С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование об уплате процентов по ст.395 ГК РФ на будущее время действующему законодательству не противоречит, а потому также подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

При подаче иска Холодом С.А. была уплачена госпошлина на сумму сумма, а также были оплачены услуги оценщика на сумму сумма.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию документально подтвержденные судебные издержки в указанном размере, поскольку они связаны с рассмотрением данного дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Холода ... к Гутеневу ... о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Гутенева ... в пользу Холода ... долг по договору займа от 20 декабря 2022 года в размере ... (два миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03 мая 2023 года по 25 февраля 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату оценки квартиры в размере сумма.

Взыскивать с Гутенева ... в пользу Холода ... проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму займа в размере ... рублей, исходя из ключевой ставки Банка России начиная с 26 февраля 2024 года по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2024