Мотивированное решение
Дело № 02-2049/2024 | Зеленоградский районный суд
Дело № 2-2049/2024
УИД 77RS0008-02-2024-004045-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2049/2024 по исковому заявлению Самохваловой ... к Самохвалову ..., фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Самохваловой ... к Самохвалову ..., фио о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Самохвалова ..., фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.
Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Самохвалова ..., фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья А.Р. Абалакин
Дело № 2-2049/2024
УИД 77RS0008-02-2024-004045-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2049/2024 по исковому заявлению Самохваловой ... к Самохвалову ..., фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Самохвалова Нина Степановна обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Самохвалову ..., фио, указывая в обоснование заявленных требований, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, проживает в данной квартире с 1994 года, в собственность квартира перешла истцу и ее супругу фио 27.02.2002 года. 06.04.2022 г. супруг истца умер, после его смерти истец унаследовала 1/2 доли квартиры супруга и стала единственным собственником. 27.11.2019 г. истец зарегистрировала в квартире своего внука Самохвалова ..., который никогда в данной квартире не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг Самохвалов А.П. не исполняет, в содержании жилья не участвует. Также Самохвалов А.П. без согласия истца зарегистрировал в квартире свою несовершеннолетнюю дочь – фио, которая в спорной квартире также никогда не проживала. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в ее квартире.
На основании изложенного, истец просит суд признать Самохвалова ..., ...паспортные данные, утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: адрес, адрес и снять его с регистрационного учета, признать фио, паспортные данные, утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: адрес, адрес и снять ее с регистрационного учета.
Истец Самохвалова Нина Степановна в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик Самохвалов Александр Павлович в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233-235 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что истец Самохвалова Нина Степановна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики: Самохвалов Александр Павлович, фио, что подтверждается единым жилищным документом № 1389881, выпиской из домовой книги № 1389876.
Как указал истец, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, своих личных вещей в квартире не хранят, оплату за коммунальные услуги не производят, в содержании жилья не участвуют.
Согласно представленным в материалы дела чекам, плательщиком коммунальных услуг является истец Самохвалова Нина Степановна. Доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиками в материалы дела не представлено.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, ответчики проживают в другом месте и намерений вселяться в жилое помещение истца не имеют. Попытки вселения в жилое помещение ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ответчиками не подавался. Доказательств обратного в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Самохваловой ... к Самохвалову ..., фио о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Самохвалова ..., фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.
Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Самохвалова ..., фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья А.Р. Абалакин