Заочное решение
Дело № 02-2014/2024 | Зеленоградский районный суд
УИД 77RS0008-02-2024-003976-62
Дело №2-2014/2024
заочное
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2014/2024 по исковому заявлению Алексеевой ... к Дубровину ..., Дубровиной ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, руководствуясь ст.ст. 193,199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексеевой ... к Дубровину ..., Дубровиной ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.
Признать Дубровина ..., Дубровину ... прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.
Решение является основанием для снятия Дубровина ..., Дубровиной Ирины Петровны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес.
Выселить Дубровина ..., Дубровину ... из квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Абалакин А.Р.
УИД 77RS0008-02-2024-003976-62
Дело №2-2014/2024
заочное
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2014/2024 по исковому заявлению Алексеевой ... к Дубровину ..., Дубровиной ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Алексеева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Дубровину П.С., Дубровиной И.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований истец указала, что Алексеева Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес на основании Договора купли-продажи от 19 февраля 2024 года, право собственности зарегистрировано 12.03.2024 года, что подтверждается выпиской ЕГРН. Квартира реализована в ходе процедуры банкротства должника фио В указанной квартире, зарегистрированы и проживают Дубровин П.С., Дубровина И.П. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, право пользования жилым помещением утратили, и их регистрация в указанной квартире является лишь формальностью. Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении истца не порождает возникновение у них права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возложению на него обязанности дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц. На основании вышеизложенного истец просит суд признать Дубровина ..., Дубровину ... прекратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес; выселить Дубровина ..., Дубровину ... из квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.
Истец Алексеева Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчики Дубровин П.С., Дубровина И.П. в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель третьего лица УВД России по адрес в адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд определил, рассматривает дело без участия сторон с учетом ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как следует из искового заявления, истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 19 февраля 2024 года на праве собственности принадлежит квартира - жилое помещение с кадастровым номером 77:10:0006002:4788, расположенная по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.03.2024 года.
В указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики Дубровина И.П., Дубровин П.С., что подтверждается единым жилищным документом №1387225.
Спорное жилое помещение реализовано в ходе процедуры банкротства должника фио
Ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует
Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчики членами семьи истца, собственника квартиры, не являются, доказательств обратного суду не представлено, а потому подлежат признанию прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчиков фио, Дубровиной И.П. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Дубровин П.С., Дубровина И.П. суд приходит к выводу, о том, что данные ответчики подлежат выселению из спорной жилой площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексеевой ... к Дубровину ..., Дубровиной ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.
Признать Дубровина ..., Дубровину ... прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.
Решение является основанием для снятия Дубровина ..., Дубровиной Ирины Петровны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес.
Выселить Дубровина ..., Дубровину ... из квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Абалакин А.Р.