Определение суда апелляционной инстанции

УИД 77RS0025-02-2023-008951-31

Судья 1-ой инстанции: фио Дело № 33-35779/25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 4 августа 2025 года

Полный текст апелляционного определения изготовлен 10 октября 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лемагиной И.Б.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Таболове Р.К.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-1690/2024 по апелляционной жалобе ответчика фио в лице представителя по доверенности фио на решение Зеленоградского районного суда адрес от 18 декабря 2024 года, которым постановлено:

Исковые требования ДНТ «Здоровый отдых» к Калугину Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по уплате взносов – удовлетворить частично.

Взыскать с Калугина Алексея Юрьевича в пользу ДНТ «Здоровый отдых» денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать,

УСТАНОВИЛА:

ДНТ «Здоровый отдых» обратилось в суд с иском к Калугину А.Ю. и, уточнив исковые требования, просило взыскать задолженность по уплате взносов, равных членским и земельного налога за период с адрес 2020 года по адрес 2024 в размере сумма, а также расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик, будучи собственником земельного участка, расположенного на адрес, не осуществляет указанные вносы, в результате чего образовалась задолженность в заявленном размере.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования не признал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда первой инстанции не явились.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит истец по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Калугин А.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015005:1101, расположенного по адресу: адрес, 8-я адрес, в границах ДНТ «Здоровый отдых».

Ответчик не является членом ДНТ.

По решению общего собрания от 17.05.1992 ДСК «Здоровый отдых» был преобразован в садоводческое товарищество «Здоровый отдых-Новые сады».

На основании решения общего собрания от 13.09.1998 садоводческое товарищество «Здоровый отдых-Новые сады» было преобразовано в ДНТ «Здоровый отдых», зарегистрированное в Московской регистрационной палате 03.06.1999 и перерегистрированное в налоговой инспекции 13.02.2003 с сохранением согласно уставу ДНТ прав преемственности предыдущих субъектов.

Распоряжением Префекта адрес от 01.12.1999 ДНТ «Здоровый отдых» установлено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 33,0708 га в адрес по адрес и адрес согласно прилагаемому плану и плану топографо-геодезических работ для дальнейшего ведения дачного хозяйства без изменения целевого назначения.

Представленным истцом заключением кадастрового инженера установлено, что здание с кадастровым номером 77:07:001505:1884 расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015005:1101 и расположены в границах адрес «Здоровый отдых».

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Здоровый отдых» от 28.11.2020 установлен размер членских взносов члена ДНТ и размер платы для собственников на период с адрес 2020 года по адрес 2021 года, который составляет сумма в месяц. Этим же решением утверждена приходно-расходная смета на указанный период.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Здоровый отдых» от 30.11.2021 установлен размер членских взносов члена ДНТ и размер платы для собственников на период с адрес 2021 года по адрес 2022 года, который составляет сумма в месяц. Этим же решением утверждена приходно-расходная смета на указанный период.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Здоровый отдых» от 11.12.2022 установлен размер членских взносов члена ДНТ и размер платы для собственников на период с адрес 2022 года по адрес 2023 года в размере сумма в месяц. Этим же решением утверждена приходно-расходная смета на указанный период.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Здоровый отдых» от 10.12.2023 установлен размер членских взносов члена ДНТ и размер платы для собственников на период с адрес 2023 года по адрес 2024 года в размере сумма в месяц. Этим же решением утверждена приходно-расходная смета на указанный период.

В соответствии с пп. 4 п. 3.4 Устава ДНТ «Здоровый отдых» членские взносы вносятся всеми членами в начале каждого квартала до 10-го числа первого в квартале месяца. Член товарищества обязан уплачивать целевые и иные взносы, налоги и платежи, предусмотренные федеральным законом, уставом и общим собранием членов товарищества, в сроки, установленные вышеуказанными документами, а также решениями общего собрания членов товарищества.

Решения общих собраний, которыми утверждены тарифы для исчисления обязательных платежей, ответчиком в установленном законом порядке не оспорены.

Истцом в материалы дела представлены доказательства несения расходов на содержание общего имущества ДНТ.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по уплате взносов, земельного налога за период с 01.07.2020 по 31.03.2024 составляет сумма

Рассчитывая задолженность по оплате земельного налога, истец исходил из площади земель общего пользования, количества членов ДНТ и собственников, удельного показателя кадастровой стоимости и ставки земельного налога.

Таким образом, рассчитав сумму задолженности за каждый год: 2020 год – сумма; 2021 год – сумма; 2022 год – сумма, 2023 год – сумма

Вместе с тем, истцом не представлено решение общего собрания, которым были утверждены взносы за адрес 2020 года.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ под взносами понимаются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы некоммерческого объединения на содержание инфраструктуры товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующиеся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

При таких данных, суд первой инстанции, установив факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в результате чего на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение в заявленном размере, руководствуясь приведенными положениями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере сумма, а также судебных расходов.

Проверив дело с учетом требований ГПК РФ, судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с размером ежемесячных взносов и задолженностью в целом, не свидетельствуют о незаконности принятого судом решения.

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Правовое регулирование отношений собственников имущества, не являющихся членами садоводческих товариществ предусмотрено Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, согласно которой правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе не только пользоваться имуществом общего пользования, но и участвовать в его содержании. При этом размер платы не должен превышать размер платы членов этих объединений.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что указанного Федерального закона, закрепляющая право граждан вести садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах, а также условия и гарантии ведения такого садоводства или огородничества (включая право пользоваться имуществом общего пользования), призвана обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений (определения от 28.11.2019, от 29.10.2020 , от 27.052021 , 20.07.2021 и др.).

Согласно Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным ; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Из представленных доказательств усматривается, что решениями общих собраний членов ДНТ «Здоровый отдых» были установлены размеры членских взносов с каждого члена ДНТ, которые ответчиком не оспорены.

Установленные истцом взносы имеют финансовое обоснование, которое подтверждается отчетами по финансовым вопросам и актами ревизионной комиссии. Каких-либо доказательств явной необоснованности установленных взносов истца ответчиком не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что размеры членских взносов для лиц, не являющихся членами товарищества, меньше приведенных в расчете истца.

Таким образом, указанными решениями общего собрания определена необходимость оказания собственникам земельных участков услуг, которые на момент рассмотрения дела незаконными не признаны.

Учитывая, что приведенными выше требованиями Федерального , рассматриваемые в системном единстве с , и , закрепляют, в том числе права и обязанности правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества, принимать участие в голосовании на общем собрании членов товарищества при принятии решений по вопросам о судьбе имущества общего пользования и размере платы за его содержание, а также их право обжаловать решения органов товарищества, выводы суда о взыскании суммы неосновательного обогащения в заявленном размере являются обоснованными.

Доказательств, подтверждающих, что истец не исполнял обязательства по содержанию объектом инфраструктуры и другого имущества общего пользования, материалы дела не содержат.

Вопреки доводам ответчика его земельный участок находится в границах адрес «Здоровый отдых», что подтверждается заключением кадастрового инженера (т. 1 л.д. 141-143).

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что решением Солнцевского районного суда адрес от 17.11.2020 году по делу № 2-2021/2020 признаны незаконными размеры членских взносов за 2020 год, не могут быть приняты во внимание, поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности по внесению взносов за период с адрес 2020 года, которые установлены решением общего собрания членов ДНТ «Здоровый отдых» от 28.11.2020, состоявшегося после принятия указанного решения суда. Решение общего собрания членов ДНТ «Здоровый отдых» от 28.11.2020 незаконным не признано.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зеленоградского районного суда адрес от 18 декабря 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

УИД 77RS0025-02-2023-008951-31

Судья 1-ой инстанции: фио Дело № 33-35779/25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 4 августа 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лемагиной И.Б.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Таболове Р.К.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-1690/2024 по апелляционной жалобе ответчика фио в лице представителя по доверенности фио на решение Зеленоградского районного суда адрес от 18 декабря 2024 года,

Руководствуясь ст.ст. 193, 328-330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зеленоградского районного суда адрес от 18 декабря 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: