Мотивированное решение

УИД 77RS0008-02-2024-003124-96

Дело №2-1774/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Ручеек» к Безродновой Татьяне Григорьевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Ручеек» обратилось в суд с иском к Безродновой Татьяне Григорьевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов, в обоснование своих требований указав, что Безроднова Т.Г. является собственником земельного участка №163, площадью 800 кв.м., кадастровый номер ..., расположенного в границах СНТ «Ручеек» по адресу: адрес, вблизи адрес. Ответчик, согласно данным реестра собственников СНТ СН «Ручеек» не являлся и не является членом СНТ «Ручеек». Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры ранее до вступления в силу ФЗ-217 не был заключен. Ответчик имеет аналогичный члену СНТ доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности СНТ «Ручеек». Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (въездные ворота, сооружение и обустройство пожарных водоемов, ограждение, обустройство подъезда, обустройство адрес, отсыпка въездов и обустройство дорог, и т.д.). С 2016 по 2020 г., пользуясь земельным участком №163 в СНТ «Ручеек», ответчик не оплачивала положенные членские/возместительные и целевые взносы, утвержденные общими собраниями членов и индивидуальных пользователей СНТ «Ручеек», в результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере сумма

В связи с этим истец, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 2016 г. по 2020 г. в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца СНТ «Ручеек» по доверенности Кутузова И.Э. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Безроднова Т.Г. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, просила применить срок исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности по оплате взносов.

Представители третьих лиц Администрации г.адрес, ИФНС России по адрес в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

По смыслу ст. ст. 209, 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, собственник несет бремя содержания этого имущества, в то же время факт пользования объектами инфраструктуры вытекает из факта принадлежности ответчику недвижимого имущества, находящегося на адрес, следовательно, в силу прямого указания закона ответчик должен вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 29.07.2017 г., граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

С 29.07.2017 г., вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно части 1 статьи 5 которого, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном означенным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ).

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ определено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

По общему правилу, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора с СНТ не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Судом установлено, следует из материалов дела, что Безроднова Т.Г. является собственником земельного участка №163, площадью 800 кв.м., кадастровый номер ..., расположенного в границах СНТ «Ручеек» по адресу: адрес, вблизи адрес.

Ответчик не является членом СНТ «Ручеек» и не заключал договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры.

Из материалов дела следует, что за 2016 г. согласно протоколу № 23 от 25.06.2016 г. общего собрания СНТ «Ручеек» определены размеры членских взносов в размере сумма; целевых взносов в размере сумма (Ремонт дорог по улицам, благоустройство пожарного пруда).

За 2017 г. согласно протоколу № 24 от 11.06.2017 г. общего собрания СНТ «Ручеек» определены размеры членских взносов в сумме сумма с каждого участка.

За 2018 г. согласно протоколу № 26 от 31.03.2018 г. общего собрания СНТ «Ручеек» определены размеры членских взносов в сумме сумма с каждого участка.

Вышеуказанными решениями общих собраний сроки оплаты взносов не устанавливались.

Уставом СНТ «Ручеек», утвержденным Протоколом от 16 сентября 2002 года, сроки уплаты взносов также не установлены.

За 2019 г. согласно протоколу № 30 от 17.08.2019 г. общего собрания СНТ «Ручеек» определены размеры членских взносов в сумме сумма и целевых взносов в сумме сумма с каждого участка сроком оплаты до 01 апреля 2020 года.

За 2020 и 2021 г. согласно протоколу № 32 от 26.06.2021 г. общего собрания СНТ «Ручеек» оплата должна быть произведена до 01.04.2022 г. определены размеры членских/возместительных взносов сумма за 2020 год и сумма за 2021 год сроком оплаты до 01 апреля 2022 года. Целевые взносы в этот период не утверждались.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 г., разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Исходя из положений п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Из представленных в материалы доказательств усматривается, что ответчик пользуется объектами инфраструктуры товарищества, дорогами, элементами благоустройства при этом оплату за пользование имуществом не производит, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

Бесспорных доказательств того, что ответчик не пользуется объектами инфраструктуры, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Таким образом, у ответчика имеются обязанности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования.

Ответчик, возражая против заявленных требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для зашиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 8 адрес, мирового судьи судебного участка № 2 адрес от 19.02.2024 г. в принятии заявления СНТ «Ручеек» к Безродновой Т.Г. отказано.

Из представленных протоколов собраний членов СНТ следует, что все членские взносы устанавливались ежегодно, следовательно трехлетний срок исковой давности по ним следует исчислять со следующего года, предшествующему тому году, по которому решением собрания СНТ были установлены указанные взносы.

При этом ссылка стороны истца о том, что собраниями садоводов СНТ «Ручеек» от 26.06.2021 г. утверждены сроки оплаты задолженности по членским и целевым взносам, не может повлечь увеличение установленного гражданским процессуальным законом срока исковой давности.

В связи с тем, что срок обязанности оплаты взносов не установлен ни Уставом истца, ни решениями общих собраний, на основании ч. 1 ст. 314 и ч. 1 ст. 192 ГК РФ, первым днем неисполнения обязательств считается 01 января каждого года.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности за период с 2016 г. по 2019 г. включительно в размере сумма не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, следует взыскать с Безродновой Т.Г. в пользу СНТ «Ручеек» задолженность по оплате взносов за 2020 год в размере сумма

Также в соответствии со ст. 395 ГК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование денежными средствами за неуплату взносов за 2020 год в размере сумма, согласно представленному истцом расчету, который судом проверен, является арифметически верным.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

Поскольку требование истца не было удовлетворено в досудебном порядке, а частичная оплата задолженности по взносам за 2021 и 2022 года произведена после обращения истца в суд с настоящим иском, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Ручеек» к Безродновой Татьяне Григорьевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Безродновой Татьяны Григорьевны в пользу СНТ «Ручеек» задолженность по оплате взносов за 2020 год в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 20 сентября 2024 года.