Мотивированное решение

УИД 77RS0008-02-2024-002754-42

Дело №2-1621/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1621/2024 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ... о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ответчикам Лазареву К.А., Лазаревой А.А., Лазаревой Ю.А., Ахмеджанову А.А., Ахмеджанову И.А., Ахмеджановой Н.Х., Борисовой Л.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» с 01.10.2019 является правопреемником ГБУ адрес Матушкино» по всем правам и обязанностям. ГБУ «Жилищник адрес» является учреждением, управляющим общим имуществом многоквартирного дома по адресу: адрес, адрес. Согласно карточке учета, предоставленной ГБУ МФЦ адрес, должники владеют жилым помещением (квартирой) по адресу: адрес, адрес, кв..... Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес, кв. ..., за периоды: с 01.08.2021 по 31.08.2021; с 01.12.2021 по 31.12.2021; с 01.03.2022 по 30.04.2022 за ответчиками числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма Расчет задолженности произведен без учета начислений за услуги: радио, антенны, домофона и капитального ремонта. Размер пени от невыплаченных в срок сумм за период с 11.10.2021 по 06.02.2024 составляет сумма ГБУ «Жилищник адрес» подано заявление о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 74 адрес, на основании которого в отношении должников был вынесен судебный приказ № 2-1095/2022 от 30.06.2022. Однако 22.07.2022 данный судебный приказ отменен. До момента обращения истца с иском в суд задолженность ответчиками не погашена. На основании изложенного, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд: взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а всего в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении требований в отсутствие стороны истца, на уточненных требованиях настаивает.

Ответчики Борисова Л.В. в судебное заседание явилась, против заявленных требований возражала, просила в удовлетворении иска отказать в части.

Ответчики Лазарев К.А., Лазарева А.А., Лазарева Ю.А., фио, фио, фио, в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, ранее представлены возражения на исковое заявление, в которых просили в иске отказать, оспаривали фактический размер задолженности.

Третье лицо: ГБУ адрес МФЦ в суд представителя не направили, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим , обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что ответчики Борисова Л.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, кв.... на основании договора социального найма №561015052 от 14.10.2002г. Вместе с Борисовой Л.В. в качестве членов семьи нанимателя постоянно зарегистрированы граждане: Лазарев К.А., Лазарева А.А., Лазарева Ю.А., фио, фио, фио, а также малолетние: фио, паспортные данные, фио, 2010 г.р., фио, 2004 г.р.(несовершеннолетний на период образования задолженности))

Управляющей компанией по адресу: адрес, адрес, является ГБУ «Жилищник адрес» (л.д.8-9).

Согласно выписке из домовой книги от 06.02.2024 по адресу: адрес, адрес, кв...., на регистрационном учете состоят: Борисова Л.В. с 05.12.2002; фио с 05.12.2002; Лазарева Ю.А. с 05.12.2002; фио с 05.12.2002; фио с 18.05.2004; Лазарев К.А. с 05.12.2002; фио с 05.12.2002; Лазарева А.А. с 05.12.2002; фио с 30.09.2010; фио с 20.10.2016 (л.д. 10-12, л.д. 51-52).

В обоснование доводов о том, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес, кв...., истцом представлены: расчет задолженности, единый жилищный документ, справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.13-40).

В ходе рассмотрения дела представлены по судебному запросу: сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по адресу: адрес, адрес, кв...., детализация задолженности.

В своем заявлении представитель истца указал, что до настоящего времени вышеуказанная задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам ответчиками не погашена.

09.08.2019 ГБУ адрес Матушкино» обратилось в Зеленоградский районной суд адрес с иском к Ахмеджанову А.А., Ахмеджанову И.А., Ахмеджановой Н.Х., Борисовой Л.В., Лазареву К.А., Лазаревой А.А., Лазаревой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.08.2016 по 30.09.2016; c 01.11.2016 по 30.11.2016; c 01.05.2017 по 31.05.2017; c 01.07.2017 по 31.07.2017; с 01.09.2017 по 30.09.2017; с 01.11.2017 по 31.07.2018 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

01.10.2019 решением Зеленоградского районного суда адрес исковые требования удовлетворены частично, а именно постановлено: взыскать с Ахмеджанова А.А., Ахмеджанова И.А., Ахмеджановой Н.Х., Борисовой Л.В., фио, Лазаревой А.А., Лазаревой Ю.А. в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Матушкино» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги в сумме сумма, пени в сумме сумма, расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, а всего взыскать сумма

08.11.2019 решение Зеленоградского районного суда адрес от 01.10.2019 обжаловано в Московский городской суд.

24.11.2020 Московским городским судом вынесено апелляционное определение, которым постановлено: решение Зеленоградского районного суда адрес от 01.10.2019 изменить, изложив в следующей редакции: взыскать в солидарном порядке с Ахмеджанова А.А., Ахмеджанова И.А., Ахмеджановой Н.Х., Борисовой Л.В., фио, Лазаревой А.А., Лазаревой Ю.А. в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Крюково» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 150 386,50, руб., пени сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма, а всего взыскать сумма

30.06.2022 мировым судьей судебного участка № 74 адрес вынесен судебный приказ по заявлению Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за предоставленные жилищно- коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины солидарно с Борисовой Л.В., Ахмеджановой Н.Х., Ахмеджанова И.А., фио, Лазаревой А.А., Лазаревой Ю.А., Ахмеджанова А.А.

19.07.2022 ответчиками подано заявление об отмене судебного приказа.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 74 адрес – мирового судьи судебного участка № 2 адрес от 22.07.2022 года судебный приказ № 2-1095/2022 от 30.06.2022 о взыскании солидарно с Борисовой Л.В., Ахмеджановой Н.Х., Ахмеджанова И.А., фио, Лазаревой А.А., Лазаревой Ю.А., Ахмеджанова А.А. в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» денежных средств в размере сумма, в том числе сумма задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилых помещений квартиры № ... д. 6 адрес адрес адрес за период с 01.08.2021 - 31.08.2021, 01.12.2021 - 31.12.2021, 01.03.2022 - 30.04.2022 (без учета начислений за услуги: радио, антенны, домофон, социальный найм): сумма, пени за период с 11.10.2021 - 23.05.2022, сумма в счет уплаченной заявителем государственной пошлины при подаче заявления в суд, отменен (л.д. 42-43).

Мотивом обращения с иском является то обстоятельство, что ответчики, являясь пользователями на основании договора социального найма жилым помещением, надлежащим образом не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.08.2021 по 31.08.2021; с 01.12.2021 по 31.12.2021; с 01.03.2022 по 30.04.2022 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма.

Данных о погашении задолженности за указанные периоды, а также информация в связи с чем образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками не представлены.

В ходе судебного разбирательства ответчиками представлены возражения на исковое заявление, из которых усматривается, что ответчики с заявленной суммой к взысканию не согласны, поскольку по исковому периоду август 2016 г.; сентябрь 2016 г.; ноябрь 2016 г. денежные средства в размере сумма не распределены истцом на данный исковой период; по исковому периоду май 2017 г.; июль 2017 г.; сентябрь 2017 г.; ноябрь 2017 г.; декабрь 2017 г. денежные средства в размере сумма не распределены истцом на данный исковой период; по исковому периоду январь 2018 г.; февраль 2018 г.; март 2018 г.; апрель 2018 г.; май 2018 г.; июнь 2018 г. денежные средства в размере сумма не распределены истцом на данный исковой период. Из чего следует, что поступившая оплата в течение оспариваемого периода ответчиками по декабрь 2021 г. включительно суммы, поступившие в пользу истца, в размере сумма не были распределены истцом за спорный период, но также и не были распределены истцом на текущий момент периода оплаты. Также изменена сумма основного долга за август 2021 г. с сумма на сумма в сторону уменьшения. По состоянию на 02.12.2021 в течение 5-ти месяцев в пользу ГБУ адрес Крюково» в разные даты разными платежами и с разных счетов была списана общая сумма денежных средств в размере сумма В таком случае полученные суммы должны были быть распределены по срокам их поступления, так как поступление денежных средств на счет и есть оплата по счету (л..д 55-60, л.д. 85-88, л.д. 102-104).

Однако суд не может принять указанные ответчиками доводы в качестве допустимых доказательств, поскольку они опровергаются материалами гражданского дела.

Как следует из письменных пояснений стороны истца, на основании апелляционного определения суда выдан исполнительный лист на общую сумму сумма В связи с чем и была списана с ответчиков общая сумма по исполнительному производству в размере сумма за период 01.08.2016 по 30.09.2016; c 01.11.2016 по 30.11.2016; c 01.05.2017 по 31.05.2017; c 01.07.2017 по 31.07.2017; c 01.09.2017 по 30.09.2017; c 01.11.2017 по 31.07.2018. По данному гражданскому делу указан иной период взыскания, соответственно, указанная сумма отношения не имеет к заявленному периоду, и направлена на погашение задолженности согласно апелляционному определению от 24.11.2020 (л.д. 75).

С учетом изложенного суд полагает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды: с 01.08.2021 по 31.08.2021; с 01.12.2021 по 31.12.2021; с 01.03.2022 по 30.04.2022 в размере сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, ответчикам начислены пени в размере сумма за период с 01.11.2022 по 06.02.2024.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание период взыскания задолженности жилищно-коммунальных услуг, положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», с учетом положений статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца пени в размере сумма за период 01.11.2022 по 06.02.2024.

Поскольку истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина, а также учитывая удовлетворение заявленных требований, в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

иск Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ... о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ...а, в пользу в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.

Решение принято в окончательной форме 20.09.2024 года.