Решение

УИД 77RS0008-02-2024-002756-36

Дело №2-1622/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре Новикове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1622/2024 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к Кульбацкой Ларисе Николаевне, Кульбацкому Денису Олеговичу, Кульбацкому Кириллу Олеговичу о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилищник адрес» (далее по тексту ГБУ «Жилищник адрес») обратился в суд с иском к ответчикам Кульбацкой Ларисе Николаевне, Кульбацкому Денису Олеговичу, Кульбацкому Кириллу Олеговичу о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени и расходов по уплате государственной пошлины, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в счет оплаты задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу адрес, адрес, в пользу ГБУ «Жилищник адрес» за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ГБУ «Жилищник адрес» является организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного дома - корпуса 401 адрес адрес. Ответчики являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, адрес. Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение. Ответчикам ежемесячно направлялись долговые Единые платежные документы (ЕПД) для оплаты задолженности. Однако, ответчики уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме. В результате чего, согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу адрес, адрес, за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 года за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма До настоящего времени сумма основного долга должниками не погашена. Ввиду просрочки уплаты платежей за жилищно-коммунальные услуги, истцом произведен расчет пени за период с 10.01.2023 по 06.02.2024 в размере сумма. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание своего представителя не направил, был извещен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, в суд поступило ходатайство от представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.

Ответчики Кульбацкий Д.О., Кульбацкий К.О. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены в установленном порядке, возражений относительно исковых требований не выразили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд учитывает, что в соответствии с п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В судебном заседании установлено, что ответчики Кульбацкая Л.Н., Кульбацкий Д.О., Кульбацкий К.О. являются собственниками (без определения долей) жилого помещения, расположенного по адресу адрес, адрес, и постоянно зарегистрированы по указанному адресу.

Управляющей компанией по адресу: адрес, адрес является ГБУ «Жилищник адрес»

В обоснование доводов о том, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу адрес, адрес за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 в размере сумма, истцом представлены: расчет задолженности, единый жилищный документ, справка о финансовом состоянии лицевого счета.

В ходе рассмотрения дела были представлены по судебному запросу: сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по адресу адрес, адрес, детализация задолженности.

В своем заявлении представитель истца указал, что до настоящего времени вышеуказанная задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам ответчиками не погашена.

ГБУ «Жилищник адрес» подавало заявление о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 74 адрес в отношении должника был вынесен судебный приказ № 2-1901/2023 от 13.12.2023г. Однако 28.12.2023г. данный судебный приказ был отменен.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики Кульбацкая Л.Н., Кульбацкий Д.О., Кульбацкий К.О. являются собственниками жилого помещения, постоянно зарегистрированы по адресу: адрес, адрес, а значит, самостоятельно несут ответственность за неисполнение обязанности оплаты коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд полагает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 в размере сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При решении вопроса о взыскании с ответчиков пени за период с 10.01.2023 по 06.02.2024 в размере сумма, начисленных истцом за просрочку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным применить положения п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", и снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, до сумма, ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, при этом снижение суммы пени в большем размере будет не соответствовать последствиям нарушенного обязательства.

Ответчики мотивированных письменных возражений относительно заявленных требований не представили.

Доводы, изложенные ответчиком в судебном заседании о не проживании в данном жилом помещении, не освобождают ответчиков как собственников от оплаты коммунальных услуг, поскольку в силу прямого указания п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы изложенные ответчиком в судебном заседании о завышенном размере применяемых тарифов, об оказании услуг не надлежащего качества, какими либо доказательствами не подтверждены, а потому являются голословными.

На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ГБУ «Жилищник адрес» к Кульбацкой Ларисе Николаевне, Кульбацкому Денису Олеговичу, Кульбацкому Кириллу Олеговичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

На основании изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчиков сумму госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Иск ГБУ «Жилищник адрес» к Кульбацкой Ларисе Николаевне, Кульбацкому Денису Олеговичу, Кульбацкому Кириллу Олеговичу о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кульбацкой Ларисы Николаевны, Кульбацкого Дениса Олеговича, Кульбацкого Кирилла Олеговича в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» (ИНН7735598855) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.

Решение принято в окончательной форме 20.05.2024 года.