Решение

Дело № 2-1485/2024

УИД ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Смирновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1485/2024 по иску СНТ «Малинаград» к Савельевой *** о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истец СНТ «Малинаград» обратился в Клинский городской суд Московской области с иском к ответчику Савельеву *** о взыскании неосновательного обогащения. В обосновании требований указал, что Савельев А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., образованного в границах СНТ «Малинаград» и расположенного по адресу: ***, СНТ «Малинаград», участок № **. Ответчик не является членом СНТ «Малинаград», ведет садоводство на своем земельном участке самостоятельно, без участия в товариществе. У ответчика перед истом образовалась задолженность по оплате обязательных платежей за период с 2017г. по 2022 г. Задолженность ответчика по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков. Решениями общих собраний членов Товарищества за период с 2017 по 2022 гг. был установлен размер членских взносов, равный 130,00 руб. с 1 (одной) сотки земли в месяц. Пунктом 9.2 Устава Товарищества членские взносы вносятся членами товарищества ежемесячно в срок не позднее 15 числа календарного месяца, следующего за истекшим, также предусмотрен авансовый платеж за любой период времени на расчетный счет товарищества. Аналогичный срок для уплаты членских взносов был установлен п. 5.3 Устава Товарищества в редакции, действовавшей до 2018 г. На период 2017-2019 гг. решениями Общих собраний членов Товарищества целевой взнос не устанавливался. На 2020-2022 гг. решениями Общего собрания Товарищества, установлен ежегодный целевой взнос в размере 5 000,00 руб. Неисполнение ответчиком обязанности по внесению взносов/платы за пользование общим имуществом товарищества за 2017-2022 гг. привело к формированию следующей задолженности по состоянию на 31.08.2022 г. Таким образом, суммарная задолженность ответчика по основному долгу составляет 107 300,00 рублей. Суммарный размер неустойки, начисленной истцом ответчику в связи с неисполнением обязательств но состоянию на 31.08.2023 составил 23 113,53 рублей. Истец просил взыскать с Савельева *** в пользу СНТ «Малинаград» неосновательное обогащение в сумме 130 413,53 руб., состоящее из: 107 300,00 - плата за пользование инфраструктурой; 23 113,53 - неустойка по состоянию на 31.08.2023 в связи с неисполнением обязательства; неустойку по день вынесения решения, неустойку по день фактического исполнения решения, уплаченную госпошлину в размере 3 808 руб..

Определением Клинского городского суда Московской области от 10.01.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Савельева ***.

Определением Клинского городского суда Московской области от 06.02.2024 из числа ответчиков исключен Савельев ***, гражданское дело передано по подсудности в Зеленоградский районный суд города Москвы.

Определением Клинского городского суда Московской области от 06.02.2024

Уточнив исковые требования дважды, в том числе с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, а также исключив из расчета процентов периоды с 06.04.2020 по 07.01.2021 и с 01.04.2022 по 01.10.2022, в течение которых действовал мораторий, введенный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», истец окончательно просит взыскать с Савельевой *** в пользу СНТ «Малинаград» неосновательное обогащение в сумме 71 128,39 руб., состоящее из: 59 200,00 - плата за пользование инфраструктурой за 10 месяцев 2020 г., 2021 и 2022гг.; 11 928,39 - проценты по состоянию на 23.05.2024 в связи с неисполнением обязательства; проценты по день вынесения решения и по день фактического исполнения решения; уплаченную госпошлину в размере 2333,85 руб..

Представитель истца СНТ «Малинаград» по доверенности Фролова Д.М. в судебном заседании уточненные исковые требования, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Савельева Н.А. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Малинаград», согласно Устава, является юридическим лицом, целями деятельности которого являются: обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов Ассоциации, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов Ассоциации и других жителей в соответствии с целями, установленными в настоящем пункте; благоустройство и озеленение территории, поддержание ее в состоянии, отвечающем современным культурно-эстетическим требованиям: приобретение и доставка в интересах членов Ассоциации посадочного материала, садового и другого инвентаря, строительных материалов, удобрений, ядохимикатов, других необходимых товаров; создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства; приобретение и доставка в интересах членов Ассоциации посадочного материала, садового и другого инвентаря, строительных материалов, удобрений, других необходимых товаров; создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов общего пользования; ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет средств Ассоциации как собственными силами Ассоциации, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров; обеспечение рабочего состояния систем водоснабжения, электроснабжения, канализации в пределах домов и земельных участков членов Ассоциации, их аварийный и текущий ремонт; привлечение на договорной основе специализированных организаций и частных лиц для обеспечения правопорядка на территории, охраны имущества Ассоциации и имущества его членов; организация строительства или строительство собственными силами на отведенных в установленном порядке земельных участках зданий, строений, сооружений, необходимых для достижения целей деятельности Ассоциации; оказание членам Ассоциации торговых, социально-бытовых, ремонтных и других услуг.

Как установлено судом, ответчик Савельева А.В. является собственником земельного участка №**, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, земельный участок общей площадью ** кв.м., расположенного по адресу: *** СНТ Малинаград, кадастровый номер **, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Участок ответчика входят в состав территории СНТ «Малинаград», что сторонами не оспаривается.

Ответчик не является членом СНТ «Малинаград», ведет садоводство на своем земельном участке самостоятельно, без участия в товариществе.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно Уставу и действующему законодательству, члены садоводческого товарищества и собственники участков, расположенных в границах территории садоводства, не являющихся членами товарищества, обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно действующему законодательству РФ, порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.

Указанная норма полностью коррелирует с положениями устава СНТ «Малинаград».

Пунктом 9.2 Устава Товарищества членские взносы вносятся членами товарищества ежемесячно в срок не позднее 15 числа календарного месяца, следующего за истекшим, также предусмотрен авансовый платеж за любой период времени на расчетный счет товарищества.

Протоколом №** очередного общего собрания членов СНТ «Малинаград» от 15.09.2019 утверждена смета доходов и расходов СНТ «Малинаград» на 2020г., согласно которой установлен размер членского взноса в размере 130руб. с сотки в месяц, установлен целевой взнос в размере 5000руб. с участка в год.

Протоколом №** очередного общего собрания членов СНТ «Малинаград» от 15.08.2020 размер членских взносов и платежей установлен в размере 130руб. с одной сотки в месяц на период с 01.09.2020 – по 31.08.2021; установлен целевой взнос в размере 5000руб..

Протоколом №** очередного общего собрания членов СНТ «Малинаград» от 21.08.2021 размер членских взносов и платежей установлен в размере 130руб. с одной сотки на период с 01.09.2021 – по 31.08.2022; установлен целевой взнос в размере 5000руб. с оплатой до 01.05.2022.

Решения Общего собрания действительны, никем, в том числе ответчиком, не оспорены.

В обосновании понесенных истцом расходов, суду представлены в том числе: договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 09.01.2019; договор на услугу по ремонту дороги на территории СНТ от 01.07.2021; договор услуги по благоустройству территории общего пользования от 26.06.2021; договор на оказание услуг по строительству колодца от 30.11.2020; договор аренды трактора от 21.11.2022; договор на оказание бухгалтерских услуг от 01.07.2019; акты выполненных работ к договорам; платежные поручения об оплате по договорам.

Согласно представленному расчету задолженности, общая задолженность ответчика по оплате членских и целевых взносов составляет 59 200руб., в том числе: за 10 месяцев 2020г. – в размере 18 000руб., из которых: по оплате членских взносов - 13 000руб., по оплате целевого взноса - 5 000руб.; за 2021г. – в размере 20 600руб., из которых: по оплате членских взносов – 15 600руб., по оплате целевого взноса - 5 000руб.; за 2022г. – в размере 20 600руб., из которых: по оплате членских взносов – 15 600руб., по оплате целевого взноса - 5 000руб., что не оспорено ответчиком.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением, случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Положениями статей 309 - 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств уплаты задолженности, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов за 10 месяцев 2020г., 2021г, 2022г. обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере 59 200 руб..

Согласно ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно которому, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по неосновательному обогащению (членским и целевым взносам) за период с 17.11.2020 по 23.05.2024, исключая периоды с 06.04.2020 по 07.01.2021 и с 01.04.2022 по 01.10.2022, в течение которых действовал мораторий, введенный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», составляет 11 928 руб. 39 коп..

Судом проверен расчет истца, признан верным. Истцом, исходя из размеров возместительного платежа, с учетом действующей процентной ставки в соответствующие периоды, произведен расчет процентов согласно условиям ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответчиком расчет не оспорен, иного расчета не представлено.

У суда сомневаться в представленных расчетах задолженности по платежам, по процентам, нет оснований, суммы платежей подтверждены материалами дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.11.2020 по 23.05.2024 в размере 11 928 руб. 39 коп..

Истец, также, просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга в размере 59 200 руб. начиная с 24.05.2024 г. по день фактического исполнения обязательств.

Суд полагает требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму долга в размере 59 200руб. начиная с 24.05.2024 по день фактического исполнения обязательств исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 3 808 руб..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить понесенные по делу расходы.

Таким образом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2 333,85 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.395,1102,1107,1109 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,57,98,100,167,193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Малинаград» к Савельевой *** о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с Савельевой *** (паспорт **) в пользу СНТ «Малинаград» (ИНН **) неосновательное обогащение в размере 59 200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 23.05.2024 в размере 11 928,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2333,85 руб..

Взыскать с Савельевой *** в пользу СНТ «Малинаград» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга в размере 59 200 руб. начиная с 24.05.2024 по день фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Дронова Ю.П.

Решение составлено судом в окончательной форме 24 мая 2024 года.