Заочное решение
Дело № 02-1475/2024 | Зеленоградский районный суд
УИД 77RS0008-02-2024-002325-68
Дело №2-1475/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
06 июня 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1475/2024 по исковому заявлению Зеленского ... к Гудкову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, руководствуясь ст.ст. 193,199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зеленского ... к Гудкову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Гудкова ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Р. Абалакин
УИД 77RS0008-02-2024-002325-68
Дело №2-1475/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
06 июня 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1475/2024 по исковому заявлению Зеленского ... к Гудкову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец Зеленский Ю.П. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику Гудкову И.М., указывая в обоснование заявленных требований, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу адрес, адрес на основании договора купли-продажи от 07.05.2018, номер государственной регистрации права ... от 16.05.2018 г. Ответчик проживал в квартире на правах собственника, поскольку квартира была приобретена у него. Ответчик в мае 2018 года выехал из квартиры по собственной воле, забрал все свои вещи, с указанного периода времени в квартире не проживает в связи с продажей. Ответчик не выходит на связь для добровольного снятия с регистрационного учета. Ответчик длительное время в квартире не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании вышеизложенного истец просит суд признать ответчика фио утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес.
Истец Зеленский Ю.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Гудков И.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УВД адрес в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ при данной явке. В отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что истцу Зеленскому Ю.П. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу адрес, адрес на основании договора купли-продажи от 07.05.2018, номер государственной регистрации права ... от 16.05.2018 г.В данной комнате зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, что подтверждается справкой № 1372629 от 26.01.2024г.
Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении на правах собственника, поскольку квартира была приобретена у него.
Ответчик в мае 2018 года выехал из квартиры по собственной воле, забрал все свои вещи, с указанного периода времени в квартире не проживает в связи с продажей. Ответчик длительное время в квартире не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Ответчик в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, истец с ответчиком отношения не поддерживают, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, обратного материалы дела не содержат.
Ответчик не выходит на связь для добровольного снятия с регистрационного учета.
Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, доказательств обратного суду не представлено, а потому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зеленского ... к Гудкову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Гудкова ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Р. Абалакин