Мотивированное решение

УИД 77RS0008-02-2024-002122-95

Дело №2-1422/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Михайловой И.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

представителя истца по доверенности фио,

ответчиков фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к Ромашеву ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к Ромашеву ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано на то, что истец является организацией, управляющей общим имуществом в многоквартирном доме – корпуса 1437 адрес адрес. Согласно карточке учета, предоставленной ГБУ МФЦ адрес, должники владеют жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: адрес, адрес. Должникам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг, а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио). Должникам ежемесячно направлялись долговые Единые платежные документы (ЕПД) для оплаты задолженности, однако от оплаты предоставленных услуг уклоняются. Со стороны ответчиков образовалась задолженность: по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.02.2022 по 31.12.2022 в размере сумма. Расчет задолженности произведен без учета начислений за услуги: радио, антенны, домофона и капитального ремонта. Размер пени от невыплаченных в срок сумм за период с 10.04.2022 по 01.02.2024 в размере сумма. 13.07.2023 в отношении должников вынесен судебный приказ. Определением от 14.11.2023 судебный приказ №2-1574/2023 отменен.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с Ромашева Романа Михайловича, Петрова Станислава Валерьевича, Ромашевой Екатерины Николаевны задолженность за ЖКУ в пользу ГБУ «Жилищник адрес» в размере сумма, пени в размере сумма, всего в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание не явилась, иск поддержала, также пояснила, что платеж ответчиков в размере сумма от 09.01.2023 попал в оплату за декабрь 2022 года, из сумма следует вычесть сумма, так как часть ушла в оплату пени.

Ответчики Ромашев Р.М., Петров С.В. в судебное заседание явились, пояснили, что задолженность по оплату ЖКУ образовалась из-за сложного финансового положения семьи, просили снизить размер заявленных к взысканию пени.

Ответчик Ромашева Е.Н. извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ГБУ МФЦ адрес, привлеченное к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание представителей не направило, извещено.

Мосжилинспекция, привлеченная к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание представителей не направило, извещено.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие ответчика Ромашевой Е.Н. и третьих лиц.

Выслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией в отношении корпуса 1437 адрес адрес.

Согласно единому жилищному документу на основании договора социального найма ответчики имеют постоянную регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес (л.д. 11,12-13).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, истцом представлены суду: расчетом долга и пени, справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №7 адрес – мирового судьи судебного участка №9 адрес от 14.11.2023 по заявлению фио отменен судебный приказ от 131.07.2023 №2-1574/2023 о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные и связанным с ними услуги (л.д. 32).

Согласно расчету задолженности, справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес адрес, у ответчиков имеется солидарная задолженность за коммунальные услуги 01.02.2022 по 31.12.2022 в размере сумма и пени за период с 10.04.2022 по 01.02.2024 в размере сумма.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанные в исковом заявлении периоды, расчет истца не оспорен, соответственно с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма в размере сумма (120 015,09 – 85,36).

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы, образовавшихся за период с 10.04.2022 по 01.02.2024 в размере сумма, суд, руководствуясь ст.333 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», снижает размер пени до сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГБУ «Жилищник адрес» к Ромашеву ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Р... в пользу ГБУ«Жилищник адрес» (ИНН 7735598855) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также госпошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 03.09.2024.