Решение
Дело № 02-1283/2024 | Зеленоградский районный суд
77RS0008-02-2024-001873-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1283/2024 по иску Бобровой ... к Пахомову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Бобровой ... к Пахомову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Пахомова ... утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой № ..., расположенной по адресу: г. Москва, адрес.
Снять Пахомова ... с регистрационного учета по адресу: г. Москва, адрес....
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Зеленоградский районный суд адрес.
Судья А.Р. Абалакин
77RS0008-02-2024-001873-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1283/2024 по иску Бобровой ... к Пахомову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Боброва ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, адрес... на основании договора передачи от 09.03.2006 г., что подтверждается свидетельством о праве собственности серия ... от 04.04.2006 года, запись о регистрации 77-77-10/006/2006-928. В квартире зарегистрирован Пахомов ... с 31 июля 1994 года, который приходится отцом собственника, однако не проживает в квартире и несет расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг более 10 лет. На основании чего истец просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.
Истец в судебное заседание не явился, просил иск рассмотреть дело в свое отсутствие.
Сторона истца в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Боброва ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, адрес... на основании договора передачи от 09.03.2006 г. Ответчик от права приватизации отказался.
Согласно Конституции Российской Федерации, Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу адрес кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим , другими федеральными законами.
В соответствии со ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Лицо, имевшее равное право пользования жилым помещением с лицами, его приватизировавшими, приобретает бессрочно право пользования приватизированным жилым помещением, отказавшись от участия в приватизации. Такое лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением, в случае его добровольного отказа от права пользования данным помещением.
В соответствие с ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В квартире зарегистрированы мать истца – фио и отец истца – Пахомов ..., не проживающий в квартире длительное время, не поддерживающий отношения с истцом и матерью истца. Совместное хозяйство с истцом ответчик не ведет, в квартире не проживают, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.
Разрешая исковые требования, суд учитывает следующее.
В соответствии со , ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( и Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно положениям ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.
На основании ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением .
В соответствии со ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда это лицо обязано освободить выселиться из жилого помещения.
В силу Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Разрешая спор, суд с учетом требований вышеуказанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признания фио утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением.
Суд также принимает во внимание, что согласно имеющимся в материалах дела доказательствам оплату коммунальных услуг осуществляет истец единолично. В материалы гражданского дела также представлен письменный отказ ответчика от прав на спорное жилое помещение.
На основании изложенного суд приходит к выводу о признании ответчика фио утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бобровой ... к Пахомову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Пахомова ... утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой № ..., расположенной по адресу: г. Москва, адрес.
Снять Пахомова ... с регистрационного учета по адресу: г. Москва, адрес....
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Зеленоградский районный суд адрес.
Судья А.Р. Абалакин