Решение

УИД 77RS0008-02-2024-001864-93

Дело №2-1351/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радева Святослава Стефановича к Пархоменко Галине Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Радев С.С. обратился в суд с иском к Пархоменко Галине Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение от 25 июля 2006 года. Ответчик Пархоменко Г.А. была постоянно зарегистрирована в указанной выше квартире по просьбе бабушки истца. Ответчик ни дня в спорной квартире фактически не проживала и не вселялась. Ответчик с рождения проживает по адресу: адрес. В настоящее время по адресу: адрес, адрес ответчик остается зарегистрированной, однако коммунальные платежи не оплачивает, участия в содержании квартиры не принимает. Ответчик Пархоменко Г.А. ни разу не пыталась вселиться в указанную квартиру, в том числе в устной форме, не изъявляла желания ни приехать, ни поговорить, не привозила вещей и не оплачивала расходы за коммунальные услуги. Формальная регистрация Пархоменко Г.А. по данному адресу нарушает права истца. Ответчик добровольно не въезжал в квартиру, т.к. приняла решение проживать в другом жилом помещении, по месту своей прежней постоянной регистрации. Поскольку Ответчик лишь зарегистрирована в указанном жилом помещении, но фактически туда не вселялась, она не приобрела самостоятельного права на жилую площадь в спорной квартире. В связи с этим истец просит признать Пархоменко Галину Александровну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Радев С.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение от 25 июля 2006 года.

В спорной квартире зарегистрирован ответчик Пархоменко Г.А.

Ответчик членом семьи собственника не является.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик Пархоменко Г.А. была постоянно зарегистрирована в указанной выше квартире по просьбе бабушки истца. Ответчик ни дня в спорной квартире фактически не проживала и не вселялась. Ответчик с рождения проживает по адресу: адрес. В настоящее время по адресу: адрес, адрес ответчик остается зарегистрированной, однако коммунальные платежи не оплачивает, участия в содержании квартиры не принимает. Ответчик Пархоменко Г.А. ни разу не пыталась вселиться в указанную квартиру, в том числе в устной форме, не изъявляла желания ни приехать, ни поговорить, не привозила вещей и не оплачивала расходы за коммунальные услуги. Формальная регистрация Пархоменко Г.А. по данному адресу нарушает права истца.

Ответчик обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, в квартиру не вселялся, не проживал, обратного материалы дела не содержат.

По ходатайству истца были допрошены свидетели фио, фио, которые пояснили суду, что в спорной квартире, принадлежащей истцу, ответчик никогда не проживала, не вселялась, никаких посторонних людей в квартире истца они не видели.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не противоречат материалам дела и собранным по делу доказательствам.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по смыслу ЖК РФ наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку членом семьи собственника он не является, в жилое помещение никогда не вселялась, не проживала и не проживает в настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Радева Святослава Стефановича к Пархоменко Галине Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Пархоменко Галину Александровну (паспортные данные) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 24 мая 2024 года.