Решение
Дело № 02-1161/2024 | Зеленоградский районный суд
УИД 77RS0008-02-2024-001537-07
Дело № 2-1161/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1161/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к Задерею ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования с постановкой на регистрационный учет,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности обратился в суд с указанным иском к ответчику Задерею П.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования с постановкой на регистрационный учет. В обоснование своих требований указывая, что фио... и фио..., являлись собственниками отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 46,4 кв. м, общей площадью 45,5 кв. м, жилой площадью 28,8 кв. м в доме по адресу: адрес, адрес. кв. 37 по 1/2 доли в праве собственности. Распоряжением Департамента от 27.03.2023 № 16703 фио и фио предоставлено (по 1/2 доли в праве собственности) взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, адрес равнозначная отдельная двухкомнатная квартира по адресу: адрес, адрес. Жилое помещение предоставлено при условии вселения и регистрации по месту жительства фио фио настоящего времени фио не снят с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес, адрес. фио на жилищном учете не состоит. 24.04.2023 между фио, фио и Департаментом заключен договор предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение, на предоставленную квартиру по адресу: адрес, адрес зарегистрировано право собственности фио и фио (по 1/2 доли в праве собственности) о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: адрес, адрес, подлежащее освобождению зарегистрировано право собственности адрес. Предоставленная ответчикам в порядке переселения двухкомнатная квартира по адресу: адрес, адрес является равнозначной по отношению к освобождаемой двухкомнатной квартире по адресу: адрес, адрес и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации». Отселение и снос указанного дома предусмотрен в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, в связи с чем задержка сноса данного дома приносит значительные убытки адрес, поскольку нарушает сроки освобождения и отражается на договорных обязательствах адрес.
На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования фио двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства; признать право пользования фио двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес, адрес.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, УВД адрес МВД России по адрес, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес своих представителей в судебное заседание не направили.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.
В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как следует из положений Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.
Согласно Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес.
В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.
Как следует из иска, фио... и фио..., являлись собственниками отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 46,4 кв. м, общей площадью 45,5 кв. м, жилой площадью 28,8 кв. м в доме по адресу: адрес, адрес. кв. 37 по 1/2 доли в праве собственности.
Распоряжением Департамента от 27.03.2023 № 16703 фио и фио предоставлено (по 1/2 доли в праве собственности) взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, адрес равнозначная отдельная двухкомнатная квартира по адресу: адрес, адрес. Жилое помещение предоставлено при условии вселения и регистрации по месту жительства фио
Ответчики фио на жилищном учете не состоит.
24.04.2023 между фио, фио и Департаментом заключен договор предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение, на предоставленную квартиру по адресу: адрес, адрес зарегистрировано право собственности фио и фио (по 1/2 доли в праве собственности) о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: адрес, адрес, подлежащее освобождению зарегистрировано право собственности адрес.
Предоставленная ответчикам в порядке переселения двухкомнатная квартира по адресу: адрес, адрес является равнозначной по отношению к освобождаемой двухкомнатной квартире по адресу: адрес, адрес и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».
В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.
В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.
Ответчиком представлены доказательства снятия его с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес, адрес – 06 сентября 2023 года, а так же зарегистрирован по адресу: адрес, адрес.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик фио снялся с регистрационного учета, зарегистрировался по новому месту жительства, то есть полностью, добровольно исполнил исковые требования еще в 2023 году, а потому исковые требования ДГИ адрес не подлежат удовлетворению
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требования Департамента городского имущества адрес к Задерею ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования с постановкой на регистрационный учет – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.Р. Абалакин
УИД 77RS0008-02-2024-001537-07
Дело № 2-1161/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1161/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к Задерею ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования с постановкой на регистрационный учет, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требования Департамента городского имущества адрес к Задерею ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования с постановкой на регистрационный учет – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.Р. Абалакин