Решение

УИД 77RS0008-02-2024-001372-17

Дело №2-1110/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1110/2024 по исковому заявлению Свиридовой ... к Кутикину ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Свиридовой ... к Кутикину ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кутикина ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин

УИД 77RS0008-02-2024-001372-17

Дело №2-1110/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1110/2024 по исковому заявлению Свиридовой ... к Кутикину ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Свиридова Г.П. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику Кутикину А.П., указывая в обоснование заявленных требований, что истцу принадлежит на праве собственности комната, назначение: жилое, общая площадь 29,28 кв. м., расположенная по адресу адрес, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра на недвижимое имущество 77:10:0006002:10778-77/009/2018-2 от 25.07.2018 г., выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. В данной комнате зарегистрированы: Кутикин Александр Петрович, фио, фио, фио, что подтверждается справкой № 1372629 от 26.01.2024г. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанное жилое помещение 29.10.2021 года. С момента регистрации по настоящее время ответчик по данному адресу не проживает. Его невселение носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета данного жилого помещения. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчик добровольно, более двух лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении двух лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения не подавал. На основании вышеизложенногоистец просит суд признать ответчика Кутикина А.П. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес и снять с регистрационного учета.

Истец Свиридова Г.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Кутикин А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес, УВМ ГУВД РФ по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело с учетом ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истцу Свиридовой Г.П. принадлежит на праве собственности комната, назначение: жилое, общая площадь 29,28 кв. м., расположенная по адресу адрес, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра на недвижимое имущество 77:10:0006002:10778-77/009/2018-2 от 25.07.2018 г., выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве..

В данной комнате зарегистрированы: Кутикин Александр Петрович, фио, фио, фио, что подтверждается справкой № 1372629 от 26.01.2024г.

Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанное жилое помещение 29.10.2021 года Однако с 29 октября 2021 г. и по настоящее время ответчик так и не заселился. Ответчик в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, истец с ответчиком отношения не поддерживают, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик в спорной квартире не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, доказательств обратного суду не представлено, а потому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Свиридовой ... к Кутикину ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кутикина ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин