Мотивированное решение

УИД 77RS0008-02-2024-001270-32

Дело № 2–1092/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1092/2024 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник ЗелАО» к Старшиновой Юлии Владимировне, Черентаевой Ольге Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» обратилось в суд с исковым заявлением к Старшиновой Ю.В., Черентаевой О.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что истец является организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного дома по адресу: .... Согласно документам, представленным МФЦ района Савелки, ответчик Черентаева О.А. является собственником жилого помещения по адресу: .... Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг по содержанию и ремонту жилых помещений, а также коммунальных услуг, в том числе: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Ответчикам ежемесячно направлялись долговые Единые платежные документы для оплаты задолженности. Ответчики уклоняются от оплаты услуг в полном объеме. Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес за период с 01.07.2021 по 31.05.2022, с 01.04.2023 по 31.07.2023 за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 42 264,34 руб. Размер пени от не выплаченных в срок сумм по состоянию на 29.01.2014 составил 12 797,58 руб. ГБУ «Жилищник ЗелАО» подавало заявление о вынесении судебного приказа. В связи с подачей возражений должниками, определением мирового судьи от 10.11.2023 судебный приказ отменен.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика Черентаевой О.А. задолженность на содержание и ремонт жилого помещения в пользу ГБУ «Жилищник ЗелАО» в сумме 6 389,28 руб., за период с 01.04.2023 по 31.07.2023, пени в размере 723,71 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб. Взыскать солидарно с ответчиков Черентаевой О.А., Старшиновой Ю.В. задолженность за коммунальные услуги в пользу истца в сумме 35 875,06 руб., за период с 01.07.2021 по 31.05.2022, 01.04.2023 по 31.07.2023, пени в размере 12 073,87 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 638,47 руб.

Представитель истца ГБУ «Жилищник ЗелАО» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Старшинова Ю.В., Черентаева О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили, возражений по существу иска не представили.

Представители третьих лиц Управления Роспотребнадзора в Зеленоградском АО г. Москвы, ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник ЗелАО» является организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....

Согласно Единому жилищному документу по состоянию на 29.01.2024, Черентаева О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Старшинова Ю.В. прописана в указанной квартире с 18.09.1998 в качестве члена семьи собственника (дочь).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: справка о финансовом состоянии лицевого счета № ..., расчет задолженности суммы основного долга и пени.

Согласно вышеуказанным документам и представленного истцом расчета следует, что у Черентаевой О.А. образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.04.2023 по 31.07.2023 в размере 6 389,28 руб., пени в размере 723,71 руб. Кроме того, у Черентаевой О.А., Старшиновой Ю.В. образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.05.2022, 01.04.2023 по 31.07.2023 в размере 35 875,06 руб., пени в размере 12 073,87 руб.

31 августа 2022 года мировым судьей судебного участка № 3 района Савелки г. Москвы вынесен судебный приказ № 2-825/2022 о взыскании с Черентаевой О.А., Старшиновой Ю.В. в солидарном порядке денежных средств в размере 34550,62 руб. в счет оплаты задолженности за представленные жилищно-коммунальные услуги в размере 34 550,62 руб. - в счет оплаты задолженности за период с 01.06.2021 по 31.05.2022, 658,78 руб. расходы по уплате госпошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 74 района Матушкино г. Москвы, и.о. мирового судьи судебного участка № 3 района Савелки г. Москвы, от 10 ноября 2023 года судебный приказ № 2–825/2022 от 31.08.2022 отменен.

02 октября 2023 года мировым судьей судебного участка № 74 района Матушкино г. Москвы, и.о. мирового судьи судебного участка № 3 района Савелки г. Москвы, вынесен судебный приказ 2-883/2023 о взыскании в солидарном порядке с Черентаевой О.А., Старшиновой Ю.А. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Зеленоградского АО» 21 018,58 руб. в счет оплаты задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2023 по июль 2023 год, 443,52 руб. - пени, 412,93 руб. - расходы по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 74 района Матушкино г. Москвы, и.о. мирового судьи судебного участка № 3 района Савелки г. Москвы, от 10 ноября 2023 года судебный приказ от 02.10.2023 отменен.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками Черентаевой О.А., Старшиновой Ю.В. расчет истца не опровергнут, контрасчет суду не представлен.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, с Черентаевой О.А. подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.04.2023 по 31.07.2023 в размере 6 389,28 руб., пени в размере 723,71 руб., в солидарном порядке с Черентаевой О.А., Старшиновой Ю.В. задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.05.2022, 01.04.2023 по 31.07.2023 в размере 35 875,06 руб., пени в размере 12 073,87 руб.

Оснований для снижения штрафных санкций, учитывая длительность ненадлежащего исполнения обязательства, а также суммы задолженности, суд не усматривает, доказательств обратного ответчиками не представлено. Снижение неустойки (пени) приведет к безосновательному освобождению ответчиков от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии со ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями Конституции Российской Федерации и ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем ответчиками каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства в суд не представлено, в то время как бремя представления доказательств, указанных обстоятельств возложено на лицо, предъявляющее такое требование.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина, подтвержденная платежным поручением № 1029 от 02.02.2024 года в размере 2038,47 руб.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика Черентаевой О.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., в солидарном порядке с Черентаевой О.А., Старшиновой Ю.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1638,47 руб., подтвержденные платежным поручением № 1029 от 02.02.2024 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГБУ «Жилищник ЗелАО» к Старшиновой Юлии Владимировне, Черентаевой Ольге Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Черентаевой Ольги Александровны в пользу ГБУ «Жилищник ЗелАО» (ИНН ...) задолженность на содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.04.2023 по 31.07.2023 в сумме 6 389,28 руб., пени в размере 723,71 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Взыскать солидарно с Черентаевой Ольги Александровны и Старшиновой Юлии Владимировны в пользу ГБУ «Жилищник ЗелАО» (ИНН ...) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.05.2022, 01.04.2023 по 31.07.2023 в размере 35 875,06 руб., пени в размере 12 073,87 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 638,47 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.

Решение принято в окончательной форме 09.10.2024 года.