Мотивированное решение

УИД 77RS0008-02-2024-001273-23

Дело № 2-1094/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре Новикове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1094/2024 по иску ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» к Тимонину Алексею Викторовичу, Тимонину Евгению Алексеевичу, Тимониной Наталье Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник ЗелАО» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Тимонину Алексею Викторовичу, Тимонину Евгению Алексеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ГБУ «Жилищник ЗелАО» является организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного дома - корпуса ... (Договор управления размещен в системе ГИС ЖКХ и других общедоступных информационных порталах). Согласно карточке учета, предоставленной МФЦ должники занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: г. Зеленоград, корп. ..., кв. .... Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также, коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио), запирающего устройства. Ответчикам ежемесячно направлялись долговые Единые платежные документы (ЕПД) для оплаты задолженности. Однако ответчики уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме. Со стороны ответчиков за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая составила: 52 267 руб. 56 коп.. Расчет задолженности произведен без учета начислений за услуги: радио, антенны, домофона и капремонта. Размер пени от невыплаченных в срок сумм за период с 13.03.2023 по 29.01.2024 составил 8 155 руб. 39 коп.. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ГБУ «Жилищник ЗелАО» задолженность в сумме 52 267 руб. 56 коп., пени в размере 8 155 руб. 39 коп., а также пошлины в размере 2012 руб. 69 коп.

Определением суда от в качестве соответчика привлечена Тимонина Н.А.

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО», извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Тимонин А.В., Тимонин Е.А., Тимонина Н.А. извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, об отложении рассмотрения гражданского дела не ходатайствовали.

Третье лицо ГБ МФЦ г.Москвы, извещенный в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, об отложении рассмотрения гражданского дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим , обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с Договором управления многоквартирным домом, Уставом, истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» является управляющей организацией в отношении корпуса ... города Зеленограда города Москвы.

Согласно финансового лицевого счета, выписке из домовой книги, единого жилищного документа, Тимонин А.В., Тимонин Е.А., Тимонина Н.А. зарегистрированы и занимают жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, город Зеленоград, корп. ... кв. ..., на основании ордера №... от ... года.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги , по данному заявлению мировой судья выдал судебный приказ №... от 15.09.2023 года, судебный приказ впоследствии отменен по заявлению должников 09.10.2023 года.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, справка о финансовом состоянии лицевого счета, расчет задолженности суммы основного долга и пени.

Согласно сводной ведомости, расчета задолженности, справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: г.Москва г.Зеленоград, корп. ... кв. ..., имеется задолженность у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая составила: 52 267 руб. 56 коп. Расчет задолженности произведен без учета начислений за услуги: радио, антенны, домофона и капремонта.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования представителем истца представлен расчет пени, согласно которому размер пени за просрочку уплаты платежей за период с 13.03.2023 по 29.01.2024 составил 8 155 руб. 39 коп., что не оспорено ответчиками.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд руководствуется следующим.

В данном случае размер пени определен действующим законодательством, чрезмерным либо явно необоснованным не является, в связи с чем с ответчиков также надлежит взыскать пени в указанном истцом размерею

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в солидарном порядке с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 в размере 52 267 руб. 56 коп. пени в размере предусмотренном пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ от невыплаченных в срок сумм за период с 13.03.2023 по 29.01.2024 в размере 8 155 руб. 39 коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2012 руб. 69 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 67-69, 153, 155, 161, 162 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, 322, 323, 325 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд -

решил:

Иск ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» к Тимонину Алексею Викторовичу, Тимонину Евгению Алексеевичу, Тимониной Наталье Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Тимонина Алексея Викторовича, Тимонина Евгения Алексеевича, Тимониной Натальи Александровны в солидарном порядке в пользу ГБУ «Жилищник ЗелАО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере 52 267 руб. 56 коп.; пени за просрочку уплаты платежей в размере 8 155 руб. 39 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2012 руб. 69 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.

Мотивированное решение составлено 21.06.2024 года.