Решение

УИД 77RS0008-02-2024-001271-29 Дело №2-1095/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре Новикове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1095/2024 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к Панарину Константину Сергеевичу, Терентьеву Андрею Владимировичу, Терентьевой Юлии Игоревне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с исковым заявлением к Панарину Константину Сергеевичу, Терентьеву Андрею Владимировичу, Терентьевой Юлии Игоревне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что истец является организацией, управляющей общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес. Должники зарегистрированы в квартире №581. Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес, адрес, за период с 01.03.2023 г. по 31.07.2023 г., за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, размер пени от невыплаченных сумм за период с 11.04.2023 г. по 30.01.2024 г. составил сумма ГБУ «Жилищник адрес» подавало заявление о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 2 адрес в отношении ответчиков. 07.11.2023 года мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-1470/2023. Однако 17.11.2023 года должником Терентьевой Ю.И. было подано заявление об отмене судебного приказа. На основании данного заявления, определением от 23.11.2023 г. мировым судьей судебный приказ был отменен. Поскольку ответчики не возвращают долг добровольно, истец просит суд: взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за ЖКУ в пользу ГБУ «Жилищник адрес» в сумме в сумме сумма, за период с 01.03.2023 г. по 31.07.2023 г., пени в размере сумма, а также госпошлину в размере сумма

Истец ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание своего представителя не направил, был извещен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, в суд поступило ходатайство от представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики Панарин К.С., Терентьев А.В., Терентьева Ю.И. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены в установленном порядке, возражений относительно исковых требований не выразили.

Третье лицо ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд учитывает, что в соответствии с п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

На основании договора управления многоквартирным домом ГБУ адрес Крюково» (правопреемник ГБУ Жилищник адрес») осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес. Предоставлял коммунальные услуги гражданам, проживающим в указанном доме. Согласно единому жилищному документу в квартире № 581 корп.360, адрес проживают: Панарин К.С., паспортные данные, Терентьева Ю.И. (собственники без определения долей на основании ДКП от 17.10.2018). Собственники Панарин К.С., Терентьева Ю.И., а также совершеннолетний Терентьев А.В., 1985 г.р., несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, 2019 г.р., фио, 2015 г.р., фио, 2018 г.р. являются лицами ,зарегистрированными в данном жилом помещении.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет установлена положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в , с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем (п. 1).

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные настоящего Кодекса.

По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах .

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с и . За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом (п. 3).

В силу адрес кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (, , ГК РФ и , , Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей ( ГК РФ).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлены суду: единый жилищный документ, справка о финансовом состоянии лицевого счета.

Определением от 23.11.2023 года мировым судьей судебного участка №2 адрес отменен судебный приказ от 07.11.2023 г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг.

Ответчики Панарин К.С., Терентьев А.В., Терентьева Ю.И. в судебное заседание не явились, мотивированных письменных возражений относительно заявленных требований не представили.

На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ГБУ «Жилищник адрес» к Панарину К.С., Терентьеву А.В., Терентьевой Ю.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.

При этом задолженность с фио может быть взыскана лишь начиная с июня 2023 года, поскольку Панарин К.С. достиг совершеннолетия 03.06.2023г.

Таким образом, с фио, Терентьевой Ю.И. подлежит взысканию задолженность в солидарно порядке за период с марта по май 2023 года в размере сумма, и с фио, Терентьевой Ю.И., фио подлежит взысканию задолженность в солидарно порядке за период с июня по июль 2023 года в размере сумма, согласно представленного стороной истца расчета.

Также суд считает необходимым отметить, что взыскание пеней за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено п.14 ст.155 ЖК РФ и является мерой гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства. Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам.

Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам.

Суд находит расчет истца правильным и соглашается с ним.

Ходатайства о применении ст. 333 ГК РФ, ответчиками не заявлено, доказательств несоразмерности суммы пеней последствиям нарушенного обязательства не представлено. Суд находит сумму пеней, рассчитанной в соответствии с нормами ЖК РФ, соразмерной и соответствующей нарушенному обязательству.

За нарушение сроков внесения оплаты коммунальных услуг в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере сумма которые также подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков солидарно, при этом с фио, Терентьевой Ю.И. подлежат взысканию пени в солидарно порядке за период с 11 апреля 2023 года по 30.01.2024 в размере сумма, и с фио, Терентьевой Ю.И., фио подлежат взысканию пени в солидарно порядке за период с 11 апреля 2023 года по 30.01.2024 в размере сумма, согласно представленного стороной истца расчета.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в общем размере сумма, что доказывается платежным поручением от 02.02.2024 № 1028.

Общая сумма взыскания (основной долг+пени) с ответчиков Терентьева Андрея Владимировича, Терентьевой Юлии Игоревны составляет 43 339,сумма. (53%), общая сумма взыскания с ответчиков Панарина Константина Сергеевича, Терентьева Андрея Владимировича, Терентьевой Юлии Игоревны составляет сумма, (47%), соответственно на основании ст.98 ГПК РФ, с ответчиков Терентьева Андрея Владимировича, Терентьевой Юлии Игоревны подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, с ответчиков Панарина Константина Сергеевича, Терентьева Андрея Владимировича, Терентьевой Юлии Игоревны подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Иск ГБУ «Жилищник адрес» к Панарину Константину Сергеевичу, Терентьеву Андрею Владимировичу, Терентьевой Юлии Игоревне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Терентьева Андрея Владимировича, Терентьевой Юлии Игоревны в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» (ИНН7735598855) задолженность за ЖКУ с марта по май 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, а также госпошлину в размере сумма

Взыскать солидарно с Панарина Константина Сергеевича, Терентьева Андрея Владимировича, Терентьевой Юлии Игоревны в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» (ИНН7735598855) задолженность за ЖКУ с июня по июль 2023 года в размере сумма, за период с 01.03.2023 г. по 31.07.2023 г., пени в размере сумма, а также госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.

Решение принято в окончательной форме 08.05.2024 года.