Решение
Дело № 02-1047/2024 | Зеленоградский районный суд
УИД 77RS0008-02-2024-001207-27
Дело №2-1047/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1047/2024 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к Емец ..., Уколовой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к Емец ..., Уколовой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Емец ..., Уколовой ... в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Предоставить Уколовой ... рассрочку исполнения решения Зеленоградского районного суда адрес от 15 мая 2024 года по гражданскому делу №2-1047/2024 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Емец ..., Уколовой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, на 18 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Абалакин А.Р.
УИД 77RS0008-02-2024-001207-27
Дело №2-1047/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1047/2024 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к Емец ..., Уколовой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,
установил:
Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к Емец ..., Уколовой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – корпусе 1462 адрес адрес, ответчики занимают жилое помещение по адресу: адрес, адрес, пользуются жилищно-коммунальными и связанными с ними услугами, однако от их оплаты уклоняются, в связи с чем за ответчиками числится задолженность. Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес, адрес за период с 01.01.2021г. по 31.12.2022г. за ответчиками числится задолженность за ЖКУ в размере сумма, размер пени от невыплаченных сумм за период с 12.03.2021г. по 19.01.2024г. составил сумма Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №7 адрес – мировым судьей судебного участка №9 адрес от 02.11.2023 года отменен судебный приказ от 16.10.2023 года о взыскании с Емец Т.В., Уколовой Е.Д. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит взыскать в солидарном порядке с Емец ..., Уколовой ... в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Ответчики Емец Т.В., Уколова Е.Д. в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не предоставили. Ответчик Уколова Е.Д. просила предоставить рассрочку исполнения решения суда на 18 месяцев.
Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 адрес кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 1462/2022 от 10.05.2023г., Уставом, истец ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией в отношении корпуса 1462 адрес адрес.
В соответствии с п. 3.1.4 договора управления многоквартирным домом № 1462/2022 от 10.05.2023г. в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги радиовещания, телевидения, услуги по обеспечению работы домофона и другие.
Согласно выписке из домовой книги № б/н, Емец Т.В., Уколова Е.Д., несовершеннолетний фио 2019 г.р. зарегистрированы и занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес (л.д.32).
В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: справка о финансовом состоянии лицевого счета, единый жилищный документ, расчет долга и пени.
Согласно указанным документам размер задолженности ответчика за период с 01.01.2021г. по 31.12.2022г. составляет сумма
Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.
При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере составляет сумма подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.
Указанный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.
В соответствии с пунктом 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В обоснование заявленного требования представителем истца представлен расчет пени, согласно которому размер пени за просрочку уплаты платежей за период с 12.03.2021г. по 19.01.2024г. составляет сумма
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд руководствуется следующим.
В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Пунктом 69 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.
Из п.71 названного Постановления Пленума следует, при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст.56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст.333 ГК РФ.
Учитывая изложенное, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая в том числе: соотношение суммы пеней и основного долга; длительность неисполнения обязательства; действия истца по принятию мер к своевременному взысканию задолженности. Таким образом, суд полагает необходимым снизить сумму пеней за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных и иных услуг до сумма.
Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, с ответчиков Емец Т.В., Уколовой Е.Д. подлежит взысканию пени за просрочку уплаты платежей за период с 12.03.2021г. по 19.01.2024г. в размере сумма.
Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчиков Емец Т.В., Уколовой Е.Д. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период 01.01.2021г. по 31.12.2022г. в размере сумма сумма, пени за просрочку уплаты платежей за период с 12.03.2021г. по 19.01.2024г. в размере сумма.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере сумма
С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Уколова Е.Д. обратился в суд с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения Зеленоградского районного суда адрес от 15 мая 2024 года в связи с изменением материального положения, оплатой квартиры, воспитанием в одиночку малолетнего ребенка, просит предоставить рассрочку исполнения решения суда на 18 месяцев.
Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, должник вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, вопрос о рассрочке исполнения.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе рассрочить исполнение решение суда.
Гражданское процессуальное законодательство не содержит запрета на предоставление судом отсрочки и рассрочки исполнения решения, как и не содержит перечня оснований и критериев определения обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела. Поэтому в каждом конкретном случае суд имеет право самостоятельно устанавливать наличие обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, и применять как рассрочку, так и отсрочку исполнения решения суда.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, материальное положение ответчика Уколовой Е.Д., баланс интересов сторон, а также принимая во внимание установленный ГПК РФ принцип равенства участников гражданских отношений, беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, суд считает, что предоставление рассрочки, является разумным и предоставляет ответчику Уколовой Е.Д. рассрочку исполнения решения суда на 18 месяцев.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, 333 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к Емец ..., Уколовой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Емец ..., Уколовой ... в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Предоставить Уколовой ... рассрочку исполнения решения Зеленоградского районного суда адрес от 15 мая 2024 года по гражданскому делу №2-1047/2024 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Емец ..., Уколовой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, на 18 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Абалакин А.Р.