Определение о прекращении производства по делу

УИД 77RS0008-02-2024-001202-42

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Михайловой И.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1105/2024 по исковому заявлению адрес...» к Альбекову ... Лазаревой ... о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес...» обратилось в суд с иском к Альбекову ... Лазаревой ..., в котором просит взыскать солидарно с Альбекова ..., Лазаревой ... в пользу Акционерного общества «...» задолженность по Кредитному договору сумма; проценты за пользование кредитом в размере 16,24 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 26.01.2024 г. до дня фактического исполнения обязательства; пени размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 26.01.2024 г. до дня фактического исполнения обязательства; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, принадлежащую на праве собственности Альбекову Владимиру Евгеньевичу кадастровый номер ..., площадью 44 кв.м. расположенную по адресу: адрес, адрес, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма; взыскать солидарно с Альбекова ..., Лазаревой ... расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма.

В судебное заседание представитель истца и ответчики не явились, извещены, представили подписанное мировое соглашение, в котором просили суд об его утверждении, где указывают, что им разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Управление Росреестра по Москве, привлеченное к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещено, представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщено.

В соответствии со ст. 153.10, 173, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения судом производство по делу прекращается, о чем судом выносится определение, в котором указывается о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, подписано уполномоченными лицами, суд приходит к выводу, что имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по настоящему гражданскому делу.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 153.11, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-1105/2024 по исковому заявлению адрес...» к Альбекову ... Лазаревой ... о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, по которому:

1. Ответчик признает правомерность и обоснованность заявленных к нему исковых требований Акционерного Общества «...» о взыскании задолженности по Кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, кадастровый номер ..., площадью 44 кв.м. расположенную по адресу: адрес, адрес.

2. Ответчик подтверждает, что квартира не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение требований Акционерного Общества «...» по Кредитному договору.

3. Ответчик признает, что сумма задолженности по Кредитному договору по состоянию на 10.07.2024 г. составляет сумма, включая сумма – сумма задолженности по основному долгу, сумма – сумма начисленных процентов, сумма – сумма пени за нарушение сроков уплаты кредита, сумма – сумма пени за нарушение сроков уплаты процентов, а также признает расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере сумма

С учетом частичной отмены Истцом пени в размере сумма, сумма задолженности по Кредитному договору по состоянию на 10.07.2024 г. составляет сумма, включая сумма – сумма задолженности по основному долгу, сумма – сумма начисленных процентов, сумма – сумма пени за нарушение сроков уплаты кредита и процентов.

4. Ответчик обязуется компенсировать Истцу уплаченную им за подачу иска государственную пошлину в размере сумма путем перечисления на счет, открытый для обслуживания Кредитного договора, с указанием в назначении платежа – «сумма компенсации госпошлины за подачу иска к Альбекову В.Е., Лазаревой И.Е.» следующим образом:

- сумма – в срок до 30.08.2024 г.

- сумма – в срок до 30.09.2024 г.

- сумма – в срок до 31.10.2024 г.

- сумма – в срок до 29.11.2024 г.

- сумма – в срок до 31.12.2024 г.

- сумма – в срок до 31.01.2025 г.

5. Ответчик обязуется погасить пени в размере сумма следующим образом:

- сумма – в срок до 30.08.2024 г.

- сумма – в срок до 30.09.2024 г.

- сумма – в срок до 31.10.2024 г.

- сумма – в срок до 29.11.2024 г.

- сумма – в срок до 31.12.2024 г.

- сумма – в срок до 31.01.2025 г.

6. Ответчик обязуется:

6.1. исполнить обязательства, изложенные в п.п. 4, 5 настоящего Мирового соглашения;

6.2. исполнять обязательства по погашению основного долга (кредита) и процентов за пользование денежными средствами по Кредитному договору путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей согласно графику платежей по Кредитному договору.

7. Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 6.2 настоящего Мирового соглашения, считается дата зачисления Истцом каждой соответствующей суммы в счет погашения задолженности на ссудный счет, открытый для учета задолженности Ответчика по Кредитному договору.

8. Залог квартиры, кадастровый номер ..., площадью 44 кв.м. расположенной по адресу: адрес, адрес, сохраняется до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору № 0098-ZKESF-R-0000-13 от 30.05.2013 г. на условиях Кредитного договора, Договора об ипотеке и Закладной.

9. Истец и Ответчик согласовали, что начальная продажная цена заложенного Банку недвижимого имущества - квартиры, кадастровый номер ..., площадью 44 кв.м. расположенной по адресу: адрес, адрес, будет определена в размере 80 % его рыночной стоимости, определенной в отчете ООО «РусБизнесПрайс» № 20444-ОН от 25.01.2024 г. об оценке рыночной стоимости квартиры, и составит сумма. Определяемая таким образом начальная продажная цена Квартиры будет указываться в исполнительном листе, выданном судом при наступлении случаев неисполнения Ответчиком обязательств в соответствии п. 11 настоящего Мирового соглашения, и устанавливаться для целей реализации предмета залога на первых публичных торгах в рамках исполнительного производства.

10. В случае нарушения/не исполнения условий мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п. 6.2 настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется уплатить Банку пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (в соответствии с п. 5.3 Кредитного договора).

11. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п. 4, 5, 6.2 настоящего Мирового соглашения, а именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 30 (тридцать) календарных дней и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п.п. 4, 5, 6.2 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Истец получает исполнительный лист, согласно которому имеет право:

- Взыскать солидарно с Альбекова ..., Лазаревой ... в пользу Акционерного общества «...» задолженность по Кредитному договору по состоянию на 10.07.2024 г. в размере сумма за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по Кредитному договору после 10.07.2024 г.;

- Взыскать солидарно с Альбекова ..., Лазаревой ... в пользу Акционерного общества «...» проценты за пользование кредитом в размере 16,24 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 11.07.2024 г. до дня фактического исполнения обязательства;

- взыскать солидарно с Альбекова ..., Лазаревой ... в пользу Акционерного общества «...» пени в размере 0,5 % начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 11.07.2024 г. до дня фактического исполнения обязательства.

- Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, принадлежащую на праве собственности Альбекову ... кадастровый номер ..., площадью 44 кв.м. расположенную по адресу: адрес, адрес, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма;

- Взыскать солидарно с Альбекова ..., Лазаревой ... в пользу Акционерного общества «...» расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по государственной пошлине после 16.07.2024 г.;

12. По вопросам, не затронутым настоящим Мировым соглашением, Истец и Ответчик будут руководствоваться действующим законодательством РФ и условиями Кредитного договора № 0098-ZKESF-R-0000-13 от 30.05.2013 г.

13. Заключая настоящее Мировое соглашение, Истец и Ответчик подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при стечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по гражданскому делу №2-1105/2024 – прекратить.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья