Решение
Дело № 02-1070/2024 | Зеленоградский районный суд
Дело № 2-1070/2024
77RS0008-02-2024-001096-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Госинспекции по недвижимости к адрес, Попову ... о взыскании убытков, выраженных в бюджетных расходах, связанных с демонтажем незаконно возведенных (размещенных) объектов, руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Госинспекции по недвижимости к адрес, Попову ... о взыскании убытков, выраженных в бюджетных расходах, связанных с демонтажем незаконно возведенных (размещенных) объектов удовлетворить частично.
Взыскать с Попова ... в пользу Госинспекции по недвижимости в счет возмещения убытков, выраженных в бюджетных расходах, связанных с демонтажем незаконно возведенных (размещенных) объектов в целях пресечения незаконного (нецелевого) использования земельного участка с адресным ориентиром: адрес, адрес размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ответчика Попова ... в бюджет государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Р.Абалакин
Дело № 2-1070/2024
77RS0008-02-2024-001096-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Госинспекции по недвижимости к адрес, Попову ... о взыскании убытков, выраженных в бюджетных расходах, связанных с демонтажем незаконно возведенных (размещенных) объектов,
УСТАНОВИЛ:
Истец Госинспекция по недвижимости через своего представителя фио обратилась в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к адрес, Попову ... о взыскании убытков, выраженных в бюджетных расходах, связанных с демонтажем незаконно возведенных (размещенных) объектов, в обоснование своих требований указав, что земельный участок с кадастровым номером 77:10:0006001:79 площадью 10 343 квм предоставлен адрес договором аренды земельного участка от 30.10.1995 №М-10-003260 для эксплуатации трехэтажного гаража-стоянки на 307 машино-мест по 31.07.2044, договор действует. Установлено, что на указанном земельном участке, в период с 2009 по 2011 проведены работы по реконструкции (строительству) здания с арендным ориентиром адрес (кад.номер 77:10:0006001:1023), а именно: возведена одноэтажная постройка площадью 63 кв.м над помещениями XII (кад номер 77:10:0006001:2000), XIII (77:10:0006001:2001), находящимися в собственности фио (запись в ЕГРН от 11.09.2009 №77-77-10/004/2009-965, 77-77-10/004/2009-966). Объект на технический и кадастровый учет не поставлен, право собственности отсутствует. адрес под строительство и реконструкцию вышеуказанного здания не предоставлялся, разрешительная документация отсутствует. Таким образом, надстройка площадью 63 кв.м размещена на земельном участке незаконного. Проведенным обследованием по состоянию на 04.09.2023 на указанном земельном участке установлено выполнение следующих работ: ранее возведенная надстройка к зданию площадью 63 63 кв.м частично демонтирована силами пользователя (2 стены площадью 1,44 кв.м), однако строительный мусор, а также оставшееся строение площадью 61,56 кв.м, демонтированы силами Госинспекции, стоимость выполненных работ по демонтажу объекта составила сумма, что подтверждается справкой о стоимости выполненных работ и затрат и Актом о приемке выполненных работ №933 от 30.08.2023. Факт оплаты подтверждается Платежным поручением №2471 от 05.10.2023.
На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с Попова ..., адрес в пользу Госинспекции по недвижимости в счет возмещения убытков, выраженных в бюджетных расходах, связанных с демонтажем незаконно возведенных (размещенных) объектов в целях пресечения незаконного (нецелевого) использования земельного участка с адресным ориентиром: адрес, адрес размере сумма
Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Попов А.В., председатель адрес в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 77:10:0006001:79 площадью 10 343 квм предоставлен адрес договором аренды земельного участка от 30.10.1995 №М-10-003260 для эксплуатации трехэтажного гаража-стоянки на 307 машино-мест по 31.07.2044, договор действует.
Установлено, что на указанном земельном участке, в период с 2009 по 2011 проведены работы по реконструкции (строительству) здания с арендным ориентиром адрес (кад.номер 77:10:0006001:1023), а именно: возведена одноэтажная постройка площадью 63 кв.м над помещениями XII (кад номер 77:10:0006001:2000), XIII (77:10:0006001:2001), находящимися в собственности фио (запись в ЕГРН от 11.09.2009 №77-77-10/004/2009-965, 77-77-10/004/2009-966). Объект на технический и кадастровый учет не поставлен, право собственности отсутствует. адрес под строительство и реконструкцию вышеуказанного здания не предоставлялся, разрешительная документация отсутствует. Таким образом, надстройка площадью 63 кв.м размещена на земельном участке незаконного. Проведенным обследованием по состоянию на 04.09.2023 на указанном земельном участке установлено выполнение следующих работ: ранее возведенная надстройка к зданию площадью 63 63 кв.м частично демонтирована силами пользователя (2 стены площадью 1,44 кв.м), однако строительный мусор, а также оставшееся строение площадью 61,56 кв.м, демонтированы силами Госинспекции (л.д.15-17).
Стоимость выполненных работ по демонтажу объекта составила сумма, что подтверждается справкой о стоимости выполненных работ и затрат и Актом о приемке выполненных работ №933 от 30.08.2023. Факт оплаты подтверждается Платежным поручением №2471 от 05.10.2023 (л.д.29).
22.11.2023 Госинспекцией направлена претензия за №50767/23 на имя фио, ГМК Комета о возмещении стоимости произведенных работ по демонтажу в размере сумма (л.д.11-12).
Согласно п.1 Положения о Госинспекции по недвижимости, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 25.04.2012 №184-ПП, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости адрес (далее - Госинспекция) является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим региональный государственный контроль за использованием объектов нежилого фонда на территории адрес и за ее пределами, находящихся в собственности адрес, кроме зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия (далее -объекты нежилого фонда), муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории адрес (далее - земель),выполняющим полномочия собственника в части осуществления мероприятий по контролю за использованием земель, находящихся в собственности адрес и государственная собственность на которые не разграничена, и объектов нежилого фонда, а также организации их охраны в целях предотвращения и пресечения самовольного занятия и незаконного использования.
Порядок занятия и (или) использования земельных участков, находящихся в собственности адрес, или земельных участков государственная собственность на которые не разграничена установлен Законом адрес от 19.122007 №48 «О землепользовании в адрес».
Основанием для занятия и использования земельного участка, на праве аренды, безвозмездного использования являются оформленные в установленном Правительством Москвы порядке в соответствии с требованиями федерального законодательства договор аренды, безвозмездного пользования, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования земельным участком. Условия использования земельного участка устанавливаются в указанных договорах (пп.1 п.1 ст.8 Закона адрес от 19.12.2007 №48).
В соответствии с ч.2 ст.4 Закона адрес от 19.12.2007 № 48 органы исполнительной власти адрес осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности адрес; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством.
Согласно ч.6 ст.4 Закона адрес от 19.12.2007 № 48 Основанием для занятия, использования земельных участков, находящихся в собственности адрес, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, являются оформленные в установленном Правительством Москвы порядке в соответствии с требованиями федерального законодательства документы, являющиеся основанием для возникновения прав на земельный участок, в том числе договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования и иные договоры и (или) соглашения, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования земельным участком, а также решения Правительства Москвы (уполномоченного им органа), оформленные в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом и иными правовыми актами адрес.
Пунктом 4.1 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти адрес при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» предусмотрено, что в случае получения акта о подтверждении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка (п.3.3.2) (при отсутствии прав на использование земельного участка; при отсутствии прав на использование земельного участка для целей строительства (реконструкции); при наличии прав на использование земельного участка для целей строительства (реконструкции) и отсутствии разрешения на строительство на земельном участке) Госинспекция по недвижимости в течение 15-дневный срок, а при необходимости разработки проектной документации в 30-дневный срок обеспечивает проведение мероприятий по пресечению незаконного (нецелевого) использования земельного участка.
Попов А.В. является надлежащим ответчиком по делу, поскольку являлся собственником гаража, в удовлетворении требований к адрес суд отказывает.
При подаче иска в силу п. п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истец освобождена от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика фио госпошлину в размере сумма в доход бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Госинспекции по недвижимости к адрес, Попову ... о взыскании убытков, выраженных в бюджетных расходах, связанных с демонтажем незаконно возведенных (размещенных) объектов удовлетворить частично.
Взыскать с Попова ... в пользу Госинспекции по недвижимости в счет возмещения убытков, выраженных в бюджетных расходах, связанных с демонтажем незаконно возведенных (размещенных) объектов в целях пресечения незаконного (нецелевого) использования земельного участка с адресным ориентиром: адрес, адрес размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ответчика Попова ... в бюджет государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Р.Абалакин