Решение

УИД 77RS0008-02-2024-001011-33

Дело №2-988/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-988/2024 по исковому заявлению Атмакиной ... к Борзуновой ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Атмакиной ... к Борзуновой ... о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин

УИД 77RS0008-02-2024-001011-33

Дело №2-988/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-988/2024 по исковому заявлению Атмакиной ... к Борзуновой ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику Борзуновой Ю.Ю., указывая в обоснование заявленных требований, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес. Данная квартира принадлежит Истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №77/408-н/77-2018-2-5 от 22.03.2018 к договору передачи в собственность №100203-У01462 от 18.01.2006, выпиской из ЕГРН от 24.01.2024 №КУВИ - 001/2024-22576332. С 28 июля 2022 г. в жилом помещении зарегистрирован Ответчик в качестве нанимателя без условий оплаты за аренду. Однако с 28 июля 2022 г. и по настоящее время ответчик так и не заселился. Ответчик располагал комплектом ключей, а Истец имеет для проживания адрес своей регистрации адрес. Таким образом, Истец не чинил Ответчику препятствий к заселению. Позднее Истцу стало известно, что Ответчик проживает по адресу: адрес и проживает там по настоящее время. Подтверждением этого обстоятельства является Уведомление в получении Ответчиком Досудебного требования, направленного ему на этот адрес через Почту России. При получение Ответчиком Уведомление подписано самим Ответчиком и сотрудник ОПС проверил паспорт Ответчика. Таким образом, можно утверждать, что Ответчик не нуждается в проживании в квартире Истца. Истец от Ответчика не получает какие-либо денежные средства и самостоятельно осуществляет оплату за коммунальные услуги. За последние 6 месяцев подряд, в квитанциях указана фамилия Истца как плательщика. Таким образом можно утверждать что помощь Ответчик не оказывает. Досудебное требование (претензию) Истца от 04.12.2023 г. №041223 о добровольном снятии с регистрационного учета Ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа, что подтверждается Выпиской из домовой книги №1367944 от 09.01.2024 г. На основании изложенного истец просит суд признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес; обязать ОВМ ОМВД России по адрес и Савёлки адрес снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УВД адрес, ОВМ ОМВД России по адрес и адрес Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело с учетом ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

С 28 июля 2022 г. в жилом помещении зарегистрирован Ответчик в качестве нанимателя без условий оплаты за аренду. Однако с 28 июля 2022 г. и по настоящее время ответчик так и не заселился. Ответчик в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, истец с ответчиком отношения не поддерживают, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик в спорной квартире не проживала, вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, доказательств обратного суду не представлено, а потому ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Атмакиной ... к Борзуновой ... о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин