Решение

УИД 77RS0008-02-2024-000930-82

Дело № 2-1498/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Н.А. Большаковой,

при секретаре судебного заседания Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Людмилы Николаевны к Жукову Владимиру Николаевичу об определении порядка пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению Жукова Владимира Николаевича к Жуковой Людмиле Николаевне об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жукова Л.Н. обратилась в суд с иском к Жукову Владимиру Николаевичу об определении порядка пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что ... г. Истец заключил брак с Ответчиком, 16 января 2024 г. брак прекращен. В период брака истец и ответчик приобрели квартиру, расположенную по адресу: адрес, ..., по договору купли-продажи квартиры от ... г. Истец является собственником доли в данной Квартире в размере 1/2, и Ответчик является собственником доли в Квартире 1/2. В квартире зарегистрированы истец, а также совершеннолетний сын Истца и ответчика ... Ответчик зарегистрирован по другому адресу. После расторжения брака истец съехала из квартиры и проживает по другому адресу. Сын проживает отдельно по другому адресу. Таким образом, в квартире сейчас проживает только Ответчик. Истец желает определить на правах собственника 1/2 доли квартиры через суд комнату, которая будет находиться в пользовании истца, и истец сможет беспрепятственно приезжать в квартиру и оставаться в своей комнате, в которую будет иметь доступ исключительно истец и сын. В противном случае ответчик сможет пользоваться всей квартирой, а истец будет вынужден проживать в съемной квартире, нести расходы за съем жилья, при этом станет затруднительным для Истца приезжать в Квартиру, и оставаться в какой-то комнате. В соответствии с экспликацией квартира ... состоит из: А - жилая изолированная комната ...; Б - жилая изолированная комната ...... кв.адрес считает справедливым определить Комнату А за Ответчиком, а Комнату Б за Истцом, поскольку в Комнате А будет жить Ответчик, а в Комнате Б, так как площадь побольше, будут проживать Истец и сын. В связи с этим истец просит определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ..., в пользование истца определить жилую изолированную комнату площадью ..., а в пользование ответчика определить жилую изолированную комнату площадью ...

Ответчик Жуков В.Н., не согласившись с исковыми требованиями, обратился в суд со встречным иском к Жуковой Людмиле Николаевне об определении порядка пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что стороны являются собственниками долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес по ½ доли в праве у каждого. Квартира состоит из двух изолированных комнаты площадью 13, 3 кв.м. и ...адрес сторон определить порядок пользования жилым помещением не представилось возможным. Истец по встречному иску является профессором РЭА им. фио, в силу чего план его педагогической нагрузки включает многие виды работ, а именно подготовку монографий и учебников, журнальных статей, оказание консультаций аспирантам и соискателям, для выполнения работ требуются соответствующие условия. В связи с этим у ответчика имеется большая библиотека специальной и художественной литературы, которая хранится в двух больших сделанных на заказ книжных шкафах, которые находятся в большой комнате и в силу своих габаритов не приспособлены для комнаты меньшей площадью. Истец страдает болезнью Паркинсона. Программа реабилитации требует постоянных занятий лечебной физкультурой в домашних условиях. Для этого требуется минимальное пространство, которое имеется только в большой комнате. В связи с этим истец просит определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес: комнату площадью ... выделить в пользование Жуковой Людмиле Николаевне; комнату площадью ... выделить в пользование Жукову Владимиру Николаевичу.

Истец по первоначальному иску Жукова Л.Н., ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, против удовлетворения встречных исковых требований возражали.

Ответчик по первоначальному иску Жуков В.Н., а также его адвокат фио против удовлетворения исковых требований возражали, встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, адрес и состоит из двух изолированных комнат: комната № 1 площадью ...; комната № 2 площадью 17, 3 кв.м.

Истец Жукова Л.Н., ответчик Жуков В.Н. являются собственниками по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы: Жукова Л.Н., фио

Жукова Л.Н., Жуков В.Н. состояли в зарегистрированном браке с ... года, брак между ними прекращен 16 января 2024 года.

Жуков В.Н. также является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Как установлено судом, до настоящего времени соглашение между сторонами о порядке владения и пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, не достигнуто.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как следует из объяснений сторон, брачные отношения между ними прекращены с 2021 года, с тех пор в квартире по адресу: адрес, адрес, комнату площадью ... занимает ответчик Жуков В.Н., а комнату площадью ... истец Жукова Л.Н., в настоящее время истец Жукова Л.Н. с января 2024 года в связи с невозможностью совместного проживания без определения порядка пользования жилым помещением временно в квартире не проживает.

Судом установлено, что от права пользования спорным жилым помещением истец Жукова Л.Н. не отказывалась, выезд из квартиры носит вынужденный временный характер.

Учитывая конкретные обстоятельства данного дела, то, что стороны не достигли соглашения о порядке пользования жилым помещением, находящимся в их собственности, учитывая интересы сторон, в том числе нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, исходя из причитающихся сторонам долей, а также учитывая сложившийся между сторонами фактический порядок пользования спорным жилым помещением с 2021 года, суд полагает возможным установить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес: выделяет комнату № 1 площадью ... в пользование Жукову Владимиру Николаевичу; комнату № 2 площадью ... в пользование Жуковой Людмиле Николаевне, места общего пользования в совместное пользование Жукову Владимиру Николаевичу, Жуковой Людмиле Николаевне.

При этом суд отклоняет доводы фио о его нуждаемости в комнате площадью ..., поскольку достоверных и допустимых доказательств им не представлено, Жукова Л.Н. оспаривала то обстоятельство, что вся библиотека с литературой фио находится в большой комнате, пояснила, что комната площадью ... оборудована стеллажами, в данной комнате также находится большая часть литературы фио Представленная Жуковым В.Н. медицинская документация в подтверждение доводов о необходимости проведения занятий лечебной физкультурой в домашних условиях в рамках программы реабилитации также не содержит рекомендаций, назначений проведения таких занятий в домашних условиях. Кроме того, суд отмечает, что Жуков В.Н. также является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жуковой Людмилы Николаевны к Жукову Владимиру Николаевичу об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес:

- комнату № 1 площадью ... выделить в пользование Жукову Владимиру Николаевичу;

- комнату № 2 площадью ... выделить в пользование Жуковой Людмиле Николаевне.

Места общего пользования определить в совместное пользование Жукову Владимиру Николаевичу, Жуковой Людмиле Николаевне.

В удовлетворении встречного искового заявления Жукова Владимира Николаевича к Жуковой Людмиле Николаевне об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 16 августа 2024 года.